[加西网友看房专栏] 网友分享:2014年末北素里看房记
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声明:本人不是经纪,也不受任何组织机构委托写稿,完全是个人的买房经历,有些观点有可能也并不专业,完全就是闲来无事,给大家分享一点经验罢了,各位看官请勿砸砖!
今年,身边好几个朋友都搬家去了北素里的台湾村,对于我这个从来对素里都有偏见的人来说,是个不小的震惊!基本上素里对我来说,就是一个去美国不得不路过的地方,但随着教师罢工的愈演愈烈,孩子时不时地从学校里带回来的同性恋相关观念,都让作为传统家长的我们开始动摇,台湾村最吸引我们的无非就是两点:一是房价,二是学校。
房价
经过观察,这个区域的房子房龄都比较小,基本就在70-90万,80万以下基本也可以买到2000年以后的房子(2000年据说是个分水岭,因为防雨层至关重要!但也不排除有2000年以前建的,房子建造质量好,已有防雨层,或者说没有防雨层但墙体防水做的比较好的高性价比房子。),当然,偶尔也有一些60万左右的不带地下室的房子,比如我身边就有一位幸运的朋友A,她在2014年年头“抢”了一套独立屋,才60万不到,虽然房子有点年头,但是绝不是我们平时看到的那种不能住人的需要推倒重建的旧屋,里面稍微花点心思装修一下,还是非常不错的。但如果这个预算在温哥华、列治文、本那比找房,估计需要推倒重建小地旧屋都不够了。
学校
也不知道从哪里说起,因为家里娃娃还没到上中学的年纪,所以就先大致按照小学的学区随便写写。
整个FH公校有四所小学、一所中学,另外还有一所私校(preschool至12年级),公校小学中最好的是Erma,排名187,是唯一这个地区公校小学排名挤进前200的,加上位置特别好,靠近社区中心和超市,还有Fraser Heights中学,所以近几年特别受华人追捧,据说前年台湾村的房价就是从这里开始猛涨,到了今年教师罢工事情一出,又涨了涨。那片区域的房子有很多都比较新,带地下室的最低大概在80万左右,比较老一点的,2000年以前没有防雨层的那种两层的,大概叫价70万左右。但Erma近几年华人学生特别多,有听说一个班级基本都是中国面孔的小盆友,所以很多人慢慢开始转向其实离得并不远的Fraser Wood小学,虽然它的排名一下子到了400多名,但还是慢慢吸引部分华裔过去。我个人看下来,Erma学区的房子我觉得是整个FH升值潜力最大的,因为地理位置,还有就是华人家长一般也都会首选公校,另外还是会看学校排名的吧!这里去小学、中学都不用开车,确实方便!
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