[精誠地產] 購房之朝向考慮 應該因房因地制宜
在購房的時候，相信房子的朝向一定是買家最重視的因素之一。在中國，依山傍水坐北朝南的房子一向最受買家的青睞，因為這種朝南向的房子陽光充足，冬季明亮溫暖，夏季東南風從窗口與門戶吹進屋裡，清爽舒適。
但是這一說法，應該因房因地制宜。
首先，我們所謂的坐北朝南，基本上是說房屋的主要功能房間（如客廳、主臥室）朝南向，或者房屋的主要采光面在南側。在加拿大，房子有一個特點就是車庫大多是建在前面，好多雙車庫的房子從正面看，就是兩個車庫門旁邊加一個正門。如果這樣的房子坐北朝南，主層向陽的一面就是車庫，車庫後面的廚房也好，家庭廳也好(廚房和家庭廳是一家人活動最多的地方)，一定是向北。如果房子坐南朝北，情形就正好相反，家庭廳、廚房、以及樓上的主臥室或其他一到兩個臥室就朝南，在加拿大漫長的冬季裡，能有陽光照進這些家裡人活動多的房間，是再溫暖舒適不過了。
其次，中國處於地球北半球、歐亞大陸東部，大部分陸地位於北回歸線以北，一年四季的陽光都由南方射入，朝南的房屋便於采取陽光。而在本地生活時間長的西人，他們更喜歡東西朝向的房子，特別是後園朝西的房子，他們更是情有獨鍾。為什麼？因為他們很多人喜歡日光浴，夏天陽光燦爛的周末，他們或光著膀子，或穿著比基尼，在自家的後園，曬著太陽，享受著日光浴。在他們看來，這是生活享受。到了冬季，後園朝西房子的優勢就無可匹敵了。加拿大的冬季漫長，在冬季常常是蔚藍的天空，太陽明媚高照，但外面卻刺骨地寒冷，這種天氣裡，下班回家，或每在周末，日頭過午，在朝西的廳裡呆著，或在朝西的廚房裡忙家務，沐浴著那縷縷陽光，這種暖洋洋的舒服勁頭，是其他朝向的房子可望不可即，怎麼也比不來的。
因此，在我們買房的時候，不僅得選擇朝向，更應該將周圍環境，屋子結構，生活習慣等各個因素考慮在內進行選擇。結合豐富的加拿大生活經驗，理想房屋的藍圖應該是：大門朝東，後園朝西，車庫呢，最好在靠北的那邊，朝西和朝南的兩面，最好多些窗子。這樣的東西朝向的房子，早上和下午，都有陽光照進房間，不像南北朝向的房子，總有一面照不到陽光，感到陰冷。在夏天，到了下午，朝西的房子會西曬，但有辦法化解，撐把遮陽傘，搭個涼棚，或在後園西北角種兩棵樹，就解決了。
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還沒人說話啊，我想來說幾句
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首先，我們所謂的坐北朝南，基本上是說房屋的主要功能房間（如客廳、主臥室）朝南向，或者房屋的主要采光面在南側。在加拿大，房子有一個特點就是車庫大多是建在前面，好多雙車庫的房子從正面看，就是兩個車庫門旁邊加一個正門。如果這樣的房子坐北朝南，主層向陽的一面就是車庫，車庫後面的廚房也好，家庭廳也好(廚房和家庭廳是一家人活動最多的地方)，一定是向北。如果房子坐南朝北，情形就正好相反，家庭廳、廚房、以及樓上的主臥室或其他一到兩個臥室就朝南，在加拿大漫長的冬季裡，能有陽光照進這些家裡人活動多的房間，是再溫暖舒適不過了。
其次，中國處於地球北半球、歐亞大陸東部，大部分陸地位於北回歸線以北，一年四季的陽光都由南方射入，朝南的房屋便於采取陽光。而在本地生活時間長的西人，他們更喜歡東西朝向的房子，特別是後園朝西的房子，他們更是情有獨鍾。為什麼？因為他們很多人喜歡日光浴，夏天陽光燦爛的周末，他們或光著膀子，或穿著比基尼，在自家的後園，曬著太陽，享受著日光浴。在他們看來，這是生活享受。到了冬季，後園朝西房子的優勢就無可匹敵了。加拿大的冬季漫長，在冬季常常是蔚藍的天空，太陽明媚高照，但外面卻刺骨地寒冷，這種天氣裡，下班回家，或每在周末，日頭過午，在朝西的廳裡呆著，或在朝西的廚房裡忙家務，沐浴著那縷縷陽光，這種暖洋洋的舒服勁頭，是其他朝向的房子可望不可即，怎麼也比不來的。
因此，在我們買房的時候，不僅得選擇朝向，更應該將周圍環境，屋子結構，生活習慣等各個因素考慮在內進行選擇。結合豐富的加拿大生活經驗，理想房屋的藍圖應該是：大門朝東，後園朝西，車庫呢，最好在靠北的那邊，朝西和朝南的兩面，最好多些窗子。這樣的東西朝向的房子，早上和下午，都有陽光照進房間，不像南北朝向的房子，總有一面照不到陽光，感到陰冷。在夏天，到了下午，朝西的房子會西曬，但有辦法化解，撐把遮陽傘，搭個涼棚，或在後園西北角種兩棵樹，就解決了。
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