大溫房價上揚 公寓漲勢遜獨立屋
皇家立百基（Royal Lepage）今年第一季的房價調查報告顯示，大溫哥華地區各類住宅價格與去年同期相較，都有增長，其中獨立屋漲幅最明顯。
皇家立百基8日公布的報告指出，各類住宅中以單層平房獨立屋的4.8%漲幅最大，平均價格達106萬2318元，兩層獨立屋平均價格114萬8473元，漲幅2.9%，標准的公寓平均價格48萬2800元，漲幅就只有0.3%。
皇家立百基西北溫公司負責人畢尼（Bill Binnie）表示，與去年同期比較，溫哥華房市已趨穩定且平衡，整體而言市場相當活躍，主要是因為銷售量持續增長。
皇家立百基溫西區和市中心公司負責人席蒙斯（Chris Simmons）指出，大溫市場上獨立屋存量都不高，多半上市未久就可售出。
大溫新建案多以公寓住宅為主，市場存量充足，盡管平均價格較去年同期仍有增長，但幅度明顯低於長期存量偏低的獨立屋。（記者何元／攝影）
他指出，發展商目前多集中在開發公寓等集合式住宅（multi-unit property），因此這一類型住宅的市場存量相當充裕，另一方面，獨立屋市場存量則始終處於供不應求，在供求關系下，價格自然走高。
席蒙斯指出，今年第一季的房市走勢與往年1月到3月大致相仿，亦即元月到2月初都保持低檔，但到2月底和3月份，就愈趨活絡。
加國第一季房市價格也有成長，雙層獨立屋平均成交價42萬8943元，較去年同比增長5.4%，單層獨立屋38萬765元，漲幅4.4%，標准共有式住宅25萬2174元，漲幅2.5%。
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皇家立百基8日公布的報告指出，各類住宅中以單層平房獨立屋的4.8%漲幅最大，平均價格達106萬2318元，兩層獨立屋平均價格114萬8473元，漲幅2.9%，標准的公寓平均價格48萬2800元，漲幅就只有0.3%。
皇家立百基西北溫公司負責人畢尼（Bill Binnie）表示，與去年同期比較，溫哥華房市已趨穩定且平衡，整體而言市場相當活躍，主要是因為銷售量持續增長。
皇家立百基溫西區和市中心公司負責人席蒙斯（Chris Simmons）指出，大溫市場上獨立屋存量都不高，多半上市未久就可售出。
大溫新建案多以公寓住宅為主，市場存量充足，盡管平均價格較去年同期仍有增長，但幅度明顯低於長期存量偏低的獨立屋。（記者何元／攝影）
他指出，發展商目前多集中在開發公寓等集合式住宅（multi-unit property），因此這一類型住宅的市場存量相當充裕，另一方面，獨立屋市場存量則始終處於供不應求，在供求關系下，價格自然走高。
席蒙斯指出，今年第一季的房市走勢與往年1月到3月大致相仿，亦即元月到2月初都保持低檔，但到2月底和3月份，就愈趨活絡。
加國第一季房市價格也有成長，雙層獨立屋平均成交價42萬8943元，較去年同比增長5.4%，單層獨立屋38萬765元，漲幅4.4%，標准共有式住宅25萬2174元，漲幅2.5%。
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