[精誠地產] 北溫房屋走勢 值得投資的收藏品
買房,不是買一雙鞋子,回家試用幾天,覺得穿著不舒服,哪裡不如意,可以在保修期內請商家退換。
買房,也不同於買車。車,純粹是消耗品,從入手的那一天起,每一天價值都在減少,一段時間後不喜歡了,隨時可以換新車。
每一個房子都是獨一無二,絕無僅有的。隨著時間的推移,房子自身也會變舊貶值,但是土地的價值卻非貶反增。
現今大溫哥華地區房價持續攀升,無論是自住還是用於投資,買房都要仔細挑選。作為一個真正優秀的地產經紀,並不只是在買家和賣家之間起一個溝通作用,關鍵的是用專業的知識,精准的眼光,去為顧客挑選真正有價值,值得購買的房子。顧客的選擇是對我的信賴,要對得起顧客的信任。
Summer精心研究西北溫房產多年,在此淺談下對北溫房市的看法。眾所周知,西溫的房價已如日中天,炙手可熱,對於很多有想法來此區定居的人來說有些難以取舍,那何不將眼光放到緊鄰西溫的北溫身上呢?同樣是靠山、靠海,風光無限,北溫房價近年來變化不大,過多的人把眼光放在了西溫身上,暫時忽略了北溫。西溫買房均價約 $190w加幣,同比北溫高了一半不止。
有人會說,北溫房價沒漲多少,那我買了不是虧了嗎?
拿較近的例子分析,溫西和溫東,回顧過去幾年,溫西房價一路飆升,而溫東房價一直保持溫和,很少人關注溫東市場,但當溫西房價超過溫東房價三倍時,情況發生變化,溫東房價奮起直追,甚至有顧客願出比賣家售價高5-10w的價格,只為能買到一房。同理可看現在的西溫、北溫,北溫的房價不會一直如此的緩慢增長,只是需要一個契機,時機一到,亦會如現在的溫東一樣,持續增長。故而,現在購買是一個從長遠發展來看的好時機。北溫的各種設施、環境絕不差於西溫,甚至略有優勢,詳情可見王瑤專欄文章:北溫地稅高於西溫?對比隱藏價值。
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