[置业须知] 高贵林房屋市场续谈:高桂林中心区
在上一篇文章里，我简要介绍了高贵林房屋市场概况及历史沿革。下面接着介绍华人朋友非常乐于安居于此的Coquitlam centre地带。
新建Coquitlam中心的概念最早始于1975年，在1990年代进入快速发展阶段，目前早已发展成型。Eagle Ridge，Upper Eagle Ridge，Summit View，North Coquitlam，Scott Creek和Canyon Springs，New Harizons是距离Coquitlam centre比较近的几个社区，也是在David Ave南边的社区。
Eagle Ridge从1970年代中期开始开发，是高贵林西北部区域最先进行城镇化开发的地区。位于Town Centre和Port Moody市之间，Guildford Way以南的区域，地势平缓。Eagle Ridge是独立屋、镇屋和公寓的混合体，独立屋比例占55%、镇屋有24%，公寓占21%。镇屋的比例是Coquitlam各个社区中比例最高的，数量占到Coquitlam镇屋总数的1/4。85%的房屋是1970-1990年代建造的。1980年代的独立屋，占地6000尺、室内2000尺，价格为65万元以上；占地4000余尺、室内1600多尺，价格为55万左右；如果是有物业管理（freehold strata）的独立屋，占地3000尺、室内1600尺，需要每月交纳管理费，费用主要用于小区住户的垃圾收集，公共花园和绿地的打理和冬季铲雪等工作，小区住户独立保养和修缮自家房屋。
沿着Lansdowne Dr北上，越过Guildford Way是Upper Eagle Ridge和Summit View两个社区。地势有一定的坡度，独立屋多建于1980年代，占地7000-8000尺，价格从65万到75万之间，有些房屋有不错的景观。房屋价格一定程度上受到高压线的影响。
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