[苏娴雅专栏] 买屋固执无知 省小钱可能花大钱
这几年的卖屋经验，让我很快确认眼前的年轻人想省钱，对房屋市场也有相当程度的掌握。经过简短交谈，我发现他竟然完全不知道大楼有“折旧报告”这档事。
他一直在三千元、五千元之间纠缠，甚至希望我帮他出银行本票的手续费7.5元，或者，交屋时给他一百元，他愿意自己打扫。
我卖的那栋位于温哥华市中心的大楼，“折旧报告”已经做出来了，明年要换热水管线，每户至少要交七千多元，未来还有一大堆东面要更新，可能每年都得缴费。这位购屋者完全不知道，还想无条件购屋，以争取杀价空间。
这真是标准的见树不见林，省小钱，可能会花大钱。而且，是不是能省到小钱都很难讲，很多时候，买方以为自己省下的佣金，其实进了卖方经纪的口袋。
还有一个省小钱花大钱的例子，就是屋顶破了不立即维修，结果搞得无法收拾。我一连看到三个家庭有类似的问题，屋顶被松鼠或其它小动物破坏了，他 们不但没有立即发现，即使后来处理也是以省钱为原则，有一家自己爬上去盖塑料布，一家用胶水黏，都是等到天花板有水渍了，才察觉事态严重。
请专业人士每年检查屋顶同时维修，可能只要一、二百元，等到天花板垮下来，保温棉潮湿发霉，就不知道要花多少时间与金钱来回复原状了。
花钱要花在刀口上，省钱其实也该省在对的地方。固执又无知的省钱方式，有时候反而造成极大的浪费。
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