[baintree]

與其在這兒紙上談兵，討論房市的升跌，和揣測利息的走勢， 看空軍和多軍打嘴仗，不如小馬過河，自己去試一試河水的深淺。經驗都是從實戰中學出來的，贏了，發揚光大，輸了，吸取教訓。自己不動腦筋，跟風頭，聽水響，追在別人屁股後面跑， 在房市中始終是走不遠的。

大趨勢跌了就跌了，不能死鴨子嘴硬不承認，黑的說不成白的，死的說不成活的，爭來爭去有什麼意思。。。。。。

估價兩千萬的房子只賣出一千四百萬， 幾年前高峰期八百萬買進的房子，跌到6百萬售出。看起來市場慘不忍睹，鬼哭狼嚎，其實，這些高端市場的漲漲跌跌，與我們普通人又有什麼關系呢？ 即使它再降100萬，工薪階層也買不起呀。只不過，添加一些茶余飯後的談資而已。

就像本地人指責外來人口，特別是華人，把房子炒高了。但是，當年房子只有現在的半價，甚至1/4價格的時候，也沒見他們出手買呀！ 當年不買，現在歎息房價翻一番，翻二番，世上哪有後悔藥。市場是公平的，大家都可以買，合理合法購房，何罪之有呢？

其實， 除了豪宅市場虧得厲害以外，普通的剛需房，市場的確有放緩， 但是，並不是慘不忍睹。買房既要看大環境，更要看自己的實際情況，追漲能賺錢，追跌也能賺錢。。。

看看加西房版真正的大佬們，到現在還有幾個在這裡閒聊的？該買的買，該賣的賣， 悶頭賺錢，誰還有閒心在這網上科普呢？

有位網友，去年初出一個Apt， 年底買進一個獨立屋， 剛剛又購進兩個樓花。
問他：現在買樓花呀，你不怕風險嗎？專家預測公寓市場在接下來的兩年要大降。
他回答說：風險在我能承受的范圍內，何況，出租的那兩個Apt， 快十年了，也該換換。

根據自己的需要來，房屋投資看長線，一兩年間的起伏、放在十年二十年的長河來看，也就是幾朵浪花。

理智，從容，淡定，有准備，該出手就出手。

[tricot]

豪宅市垱學校稅、轉讓稅丶投機稅連環殺，已經沒有交易量。

國民市垱還是運轉的。

[May77]

公寓換是可以換，換了之後卻沒有正現金流了；

不過是出了大筆首付，讓租客還銀行利息罷了……現在租客租金能一起付了地稅，銀行利息後，很少有正現金流，有的還是負現金流。還有空置期，碰到爛租客概率

何苦啊……替土豆做貢獻解決無房族的煩惱

[平行空間]

談漲跌一點意思都沒有，只是進來看樓主出手的，有點失望。

[JUSTWINDOWS]

手頭有現錢不折騰一下真難受。需要大量貸款的就先歇歇吧。

[本呐比經略]

該出手時就出手，說的是不錯，但問題在於，怎麼來界定這個“該”呢？

現在你認為到了“該”的時候兒出了手，過不了幾個月，同樣的房子甚至比你買的更好的房子的價格又跌了近20%，那時候你還認為你之前是”該“出手的嗎？

估計你會自己罵自己一聲，”蠢貨，該！“。。。

[呼吸溫哥華]

仔細一念 此文還是招酸

[發貼賺鎊]

擼主這就不厚道了，大家都蒙頭賺錢不科普，光是出手不閒聊，房版不就得關門了麼。

@老大，砸場子的人在這裡。

[引擎]

呼吸溫哥華 寫道:

仔細一念 此文還是招酸

儂看這個酸，看那個也酸。儂是不是自己就是個醋壇子?

[greenteatea]

國民市垱還是運轉的