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該出手就出手。 (發表於4年前)

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作者 正文
baintree
(只看此人)




文章 時間: 2019-6-25 00:28 引用回復
與其在這兒紙上談兵,討論房市的升跌,和揣測利息的走勢, 看空軍和多軍打嘴仗,不如小馬過河,自己去試一試河水的深淺。經驗都是從實戰中學出來的,贏了,發揚光大,輸了,吸取教訓。自己不動腦筋,跟風頭,聽水響,追在別人屁股後面跑, 在房市中始終是走不遠的。

大趨勢跌了就跌了,不能死鴨子嘴硬不承認,黑的說不成白的,死的說不成活的,爭來爭去有什麼意思。。。。。。

估價兩千萬的房子只賣出一千四百萬, 幾年前高峰期八百萬買進的房子,跌到6百萬售出。看起來市場慘不忍睹,鬼哭狼嚎,其實,這些高端市場的漲漲跌跌,與我們普通人又有什麼關系呢? 即使它再降100萬,工薪階層也買不起呀。只不過,添加一些茶余飯後的談資而已。

就像本地人指責外來人口,特別是華人,把房子炒高了。但是,當年房子只有現在的半價,甚至1/4價格的時候,也沒見他們出手買呀! 當年不買,現在歎息房價翻一番,翻二番,世上哪有後悔藥。市場是公平的,大家都可以買,合理合法購房,何罪之有呢?

其實, 除了豪宅市場虧得厲害以外,普通的剛需房,市場的確有放緩, 但是,並不是慘不忍睹。買房既要看大環境,更要看自己的實際情況,追漲能賺錢,追跌也能賺錢。。。

看看加西房版真正的大佬們,到現在還有幾個在這裡閒聊的?該買的買,該賣的賣, 悶頭賺錢,誰還有閒心在這網上科普呢?

有位網友,去年初出一個Apt, 年底買進一個獨立屋, 剛剛又購進兩個樓花。
問他:現在買樓花呀,你不怕風險嗎?專家預測公寓市場在接下來的兩年要大降。
他回答說:風險在我能承受的范圍內,何況,出租的那兩個Apt, 快十年了,也該換換。

根據自己的需要來,房屋投資看長線,一兩年間的起伏、放在十年二十年的長河來看,也就是幾朵浪花。

理智,從容,淡定,有准備,該出手就出手。
 
(2)
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tricot
(只看此人)




文章 時間: 2019-6-25 05:25 引用回復
豪宅市垱學校稅、轉讓稅丶投機稅連環殺,已經沒有交易量。

國民市垱還是運轉的。
 
花籃
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May77
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文章 時間: 2019-6-25 08:35 引用回復
公寓換是可以換,換了之後卻沒有正現金流了;

不過是出了大筆首付,讓租客還銀行利息罷了……現在租客租金能一起付了地稅,銀行利息後,很少有正現金流,有的還是負現金流。還有空置期,碰到爛租客概率

何苦啊……替土豆做貢獻解決無房族的煩惱
 
花籃
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平行空間
(只看此人)



文章 時間: 2019-6-25 08:38 引用回復
談漲跌一點意思都沒有,只是進來看樓主出手的,有點失望。
 
花籃
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本人在加西只用“平行空間”ID發帖,其余“平行xx"或類似文字圖形ID及其言行概與本人無關。特此知照。
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JUSTWINDOWS
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文章 時間: 2019-6-25 09:34 引用回復
手頭有現錢不折騰一下真難受。需要大量貸款的就先歇歇吧。
 
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Just For Fun.
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本呐比經略
(只看此人)



文章 時間: 2019-6-25 09:36 引用回復
該出手時就出手,說的是不錯,但問題在於,怎麼來界定這個“該”呢?

現在你認為到了“該”的時候兒出了手,過不了幾個月,同樣的房子甚至比你買的更好的房子的價格又跌了近20%,那時候你還認為你之前是”該“出手的嗎?

估計你會自己罵自己一聲,”蠢貨,該!“。。。icon_lol.gif
 
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呼吸溫哥華
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文章 時間: 2019-6-25 09:51 引用回復
仔細一念 此文還是招酸
 
花籃
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發貼賺鎊
(只看此人)



文章 時間: 2019-6-25 09:57 引用回復
擼主這就不厚道了,大家都蒙頭賺錢不科普,光是出手不閒聊,房版不就得關門了麼。

@老大,砸場子的人在這裡。
 
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不和杠精抬杠,不和白癡爭辯,不和小人論長短,埋頭發帖,做好自己的加西本職工作,發貼賺磅。
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引擎
(只看此人)



文章 時間: 2019-6-25 11:12 引用回復
呼吸溫哥華 寫道:
仔細一念 此文還是招酸


儂看這個酸,看那個也酸。儂是不是自己就是個醋壇子?
 
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greenteatea
(只看此人)



文章 時間: 2019-6-25 11:17 引用回復
國民市垱還是運轉的
 
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