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10個月沒漲!NO,溫村房市正大復蘇

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文章 時間: 2019-6-21 09:13 引用回復
來源: 加西網

加拿大房市回暖,應該是眾望所歸吧!

加拿大國家銀行(National Bank)剛發布的房價綜合指數(Teranet/National Bank Composite House Price Index)顯示,今年5月份比4月份上漲0.47%,是9個月來的首次上升。



國家銀行的房價綜合指數主要計算全國11座城市的獨立屋轉售價格。

結果顯示,在全國11個城市中,如果按月比較,只有溫哥華和埃德蒙頓兩個市場下滑。



按照綜合房價指數,溫哥華已經連續10個月沒有上升。



不過國家銀行的報告指出,加拿大房地產協會最新發布的報告稱,5月份溫哥華,多倫多,卡爾加裡和溫尼伯的房屋銷售出現強勁增長

主要原因在於,房地產市場的基本面已有改善,特別是按揭利率下降,以及就業市場仍然強勁。

而豐業銀行(Scotiabank)的經濟學家Desormeaux則根據房屋銷售與新上市的比例SNL(sales-to-new listings ratio)對全國的市場進行了分析說,真正意義上的買家市場全國只有兩個,包括溫哥華薩省首府Regina

與此同時本地多家媒體綜合報道,居住在香港的約30萬加拿大移民正大規模返回溫哥華。

這些潛在的湧入者可能促使大溫哥華地區的房地產市場重新抬頭。

而事實上,在過去幾周內,香港買家對本地房屋的興趣明顯增加。



該變化主要是由於香港近日來為引渡條例修改而爆發大規模游行。

Macdonald房地產集團總裁Dan Scarrow認為,自6月4日香港抗議活動開始以來,他的公司已經看到香港買家在開放日的數量“明顯上升”。

“因為這些抗議活動最近才剛剛開始,我懷疑大多數抗議活動已經與加拿大有很強的聯系,這促使他們加深了與這裡的聯系,”Scarrow說。



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衡.昔.元.說


文章 時間: 2019-6-21 11:08 引用回復
相信數據吧!6月可能也是溫哥華的轉折點。
 
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朽.者.強.義


文章 時間: 2019-6-21 11:46 引用回復
關鍵時刻還是靠港人!
 
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今.昔.讀.爾


文章 時間: 2019-6-21 13:05 引用回復
做夢還是太早
 
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青.月.黃.樂


文章 時間: 2019-6-21 15:09 引用回復
看評論比看文章有意思
 
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李玢
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文章 時間: 2019-6-21 15:14 引用回復
看上面的數據,溫哥華還是跌吧。
 
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maxli
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文章 時間: 2019-6-21 15:26 引用回復
香港人真吃香啊,JJ們日也盼來夜也盼,巴望著香港來的接盤俠讓大溫地產鹹魚翻身。
 
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maxli
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文章 時間: 2019-6-21 15:28 引用回復
建議炒客們早日組織一個拉拉隊到溫哥華機場載歌載舞地迎接港客們登陸。
 
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maxli
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文章 時間: 2019-6-21 15:33 引用回復
口號: 歡迎歡迎,熱烈歡迎,香港移民,攜金光臨,大溫炒客,解套靠您。
 
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婦.父.三.餘


文章 時間: 2019-6-21 16:17 引用回復
總算有外資來了,政府不是吃飽了撐的,幹預啥市場,外資來炒房多美妙的一件事。把加拿大炒沒了拉倒。然後再把貪污政客一抓,沒收財產。當然具體多少港資,看看再說,現在港資是接盤俠。
 
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