10个月没涨！NO,温村房市正大复苏 (发表于4年前)

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来源: 加西网

加拿大房市回暖，应该是众望所归吧！

加拿大国家银行(National Bank)刚发布的房价综合指数（Teranet/National Bank Composite House Price Index）显示，今年5月份比4月份上涨0.47%，是9个月来的首次上升。

国家银行的房价综合指数主要计算全国11座城市的独立屋转售价格。

结果显示，在全国11个城市中，如果按月比较，只有温哥华和埃德蒙顿两个市场下滑。

按照综合房价指数，温哥华已经连续10个月没有上升。

不过国家银行的报告指出，加拿大房地产协会最新发布的报告称，5月份温哥华，多伦多，卡尔加里和温尼伯的房屋销售出现强劲增长。

主要原因在于，房地产市场的基本面已有改善，特别是按揭利率下降，以及就业市场仍然强劲。

而丰业银行（Scotiabank）的经济学家Desormeaux则根据房屋销售与新上市的比例SNL（sales-to-new listings ratio）对全国的市场进行了分析说，真正意义上的买家市场全国只有两个，包括温哥华和萨省首府Regina。

与此同时本地多家媒体综合报道，居住在香港的约30万加拿大移民正大规模返回温哥华。

这些潜在的涌入者可能促使大温哥华地区的房地产市场重新抬头。

而事实上，在过去几周内，香港买家对本地房屋的兴趣明显增加。

该变化主要是由于香港近日来为引渡条例修改而爆发大规模游行。

Macdonald房地产集团总裁Dan Scarrow认为，自6月4日香港抗议活动开始以来，他的公司已经看到香港买家在开放日的数量“明显上升”。

“因为这些抗议活动最近才刚刚开始，我怀疑大多数抗议活动已经与加拿大有很强的联系，这促使他们加深了与这里的联系，”Scarrow说。

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游客

相信数据吧！6月可能也是温哥华的转折点。

游客

关键时刻还是靠港人!

游客

做梦还是太早

游客

看评论比看文章有意思

花花草草

看上面的数据，温哥华还是跌吧。

maxli

香港人真吃香啊，JJ们日也盼来夜也盼，巴望着香港来的接盘侠让大温地产咸鱼翻身。

maxli

建议炒客们早日组织一个拉拉队到温哥华机场载歌载舞地迎接港客们登陆。

maxli

口号：欢迎欢迎，热烈欢迎，香港移民，携金光临，大温炒客，解套靠您。

游客

总算有外资来了，政府不是吃饱了撑的，干预啥市场，外资来炒房多美妙的一件事。把加拿大炒没了拉倒。然后再把贪污政客一抓，没收财产。当然具体多少港资，看看再说，现在港资是接盘侠。