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這些人是推高大溫房價的罪魁禍首

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文章 時間: 2019-6-20 15:14 引用回復
來源: 加西網

(加西網綜合)根據西門菲莎大學助理教授Josh Gordon最新的統計數據顯示,大溫地區2016-2017年期間建成的公寓中,有19.2%的業主都是外國買家。



而有趣的是,他研究還發現,在外國買家最集中的區域裡,平均房價與收入差距最大。



比如西溫、溫哥華、列治文、本拿比這些外國買家喜歡扎堆買房的地方,平均房價與收入的比率高達22-33倍。



這些區域中外國買家購買獨立屋的比例則在6-9%。當然,在BC省外國買家稅、投機稅、空置稅等政策出台後,這些區域也是房價跌幅最大的。

如果從加拿大全國其他城市來看,購買獨立屋的價格與家庭年收入的比率一般為3-5%。

按照北美房地產市場的一般規律來看,收入越高的人購買的房產則價格越高,相應的,低收入群體則主要集中居住在房價相對較低的地方。

大溫的房地產市場在這點上表現很不正常。



同時Josh Gordon的研究中還表示,強烈呼吁聯邦政府修改移民法案。





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所.五.納.誦


文章 時間: 2019-6-20 16:12 引用回復
不做這調查也知道,房價主要是由外資(外國買或炒家,和移民的外帶資金)來推高的!!只是政府一直在裝糊塗,不作調查,借此可以不采取措施來作限制!其目的只在多賺基建相關收入和房地產稅收,不但可作為執政的業績,對高管和高官本身的收入也不言而喻!!
 
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山.教.質.十


文章 時間: 2019-6-20 17:53 引用回復
建商是liberal的主要的金豬
 
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菽.此.禪.射


文章 時間: 2019-6-20 20:31 引用回復
不選自由黨! 自由黨把房價上升到這麼高。
 
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此.教.天.十


文章 時間: 2019-6-20 22:09 引用回復
移民後來溫哥華定居不能被算作外國買家吧?定居自然要賣方,也不能算炒高房價吧?賣高價掙錢的是洋人啊!而且西溫等地,中東人很多,也很有錢,光看經紀人等名字,就知道遠遠多過華人。加拿大輿論屁都不敢放一個。
 
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teddybearvan
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文章 時間: 2019-6-20 22:15 引用回復
才19%?就算沒這19%的買家,房價也降不到哪裡去,還以為50%
 
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法_語
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文章 時間: 2019-6-20 22:19 引用回復
這種還用做research?躺在床上就能想出來。。。除非你是腦子進水,或是故意裝傻。。。
 
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商.冬.周.命


文章 時間: 2019-6-20 22:23 引用回復
所以要禁止外國人買房!
 
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周公權
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文章 時間: 2019-6-20 22:24 引用回復
現在有一部分人在試圖反對移民政策。因為移民推動了房價,這是事實。本地人的外國資金,尤其是新移民的海外資金是推動溫本列房價的主力。說得更白一點,投資移民更是溫歌華房價的推手。

本來是好事,現在反著看。慢慢就會搬起石頭砸自己的腳。
 
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婦.所.知.可


文章 時間: 2019-6-21 04:41 引用回復
推高房價的罪魁禍首是大溫地產局和外國買家。
 
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