[1qa2ws]

如果全款買了一塊地，沒有錢建房子了，可以申請建房貸款嗎?

[慎獨]

當然可以

有些機構還可以搞一個package，還可以部分貸款給那個地

要看具體情況

[發貼賺鎊]

建房貸款真是貴

[空山]

1qa2ws 寫道:

最簡單是買地的時候買有破房子的，搞個loc，然後拆了建。用loc的錢，想哪天拿就哪天拿。

[會跌]

東城煙柳 寫道:

最簡單是買地的時候買有破房子的，搞個loc，然後拆了建。用loc的錢，想哪天拿就哪天拿。

用loc拆房子會有貸款被call back風險

[空山]

會跌 寫道:

用loc拆房子會有貸款被call back風險

上次我問BMO的時候，他們說只要不斷供，不要主動跑去和他們嘰嘰歪歪，啥事兒也不會有。

[會跌]

東城煙柳 寫道:

上次我問BMO的時候，他們說只要不斷供，不要主動跑去和他們嘰嘰歪歪，啥事兒也不會有。

事情是這樣的，理論上是會被call back的。
但是有很多人這麼做，真被call back的不多，所以就有人這麼做了。

[空山]

會跌 寫道:

用loc拆房子會有貸款被call back風險

我去問建築貸款的時候，BMO的人建議用loc。說建築貸款利息貴又是分批給錢，自己還需要至少自備20-30%建房款，要看收入，最好你還有建房經驗。

[空山]

會跌 寫道:

東城煙柳 寫道: 上次我問BMO的時候，他們說只要不斷供，不要主動跑去和他們嘰嘰歪歪，啥事兒也不會有。 事情是這樣的，理論上是會被call back的。 但是有很多人這麼做，真被call back的不多，所以就有人這麼做了。

我問的那個BMO的人說只要沒有斷供，銀行即使發現了你拆了舊房子建新的，他們也會暫時當做不知道。畢竟也就是一年的事兒，等他們發現都快建好了。

至於可信度如何，我就不清楚了。

[會跌]

東城煙柳 寫道:

我去問建築貸款的時候，BMO的人建議用loc。說建築貸款利息貴又是分批給錢，自己還需要至少自備20-30%建房款，要看收入，最好你還有建房經驗。

是呀，都說了理論上不行，但是實際可行，風險不高。

loc貸出來的錢大概也不是很夠蓋房，自備款都是要有的