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住宅建商難脫手 大溫這類地產暴跌


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文章 時間: 2019-6-19 09:00 引用回復
來源: 加西網

(加西網綜合)與2018年一季度一片繁榮昌盛的景象大不相同,2019年一季度低陸平原商業地產堪稱斷崖式下跌。



根據大溫房地產協會旗下商業地產追蹤報告顯示,2019年一季度共成交318單商業地產交易。



與2018年一季度的549宗商業地產交易相比減少了42.1%



但如果從交易金額來看,則下降幅度更是高達57.3%。今年整個低陸平原的成交金額為15.31億元,而去年同期為35.87億元。



大溫房地產協會主席Ashley Smith表示,就像住宅地產看到的情況,商業地產的需求也在減少。尤其是伴隨著住宅市場上市供應量達到五年來新高,使得很多開發商在商業地產交易領域也保持謹慎態度,持幣觀望。

土地交易受挫最為嚴重,可以看出開發商對於買地蓋房的積極性明顯下降。

今年一季度土地交易僅有87單成交,與去年同期的236單相比,下降了63.1%



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腥.父.湯.亡


文章 時間: 2019-6-19 10:23 引用回復
只要開發商把收益調降到一個良心百分比,市場應該會有起色,否則,捂盤捂到最後一刻才醒悟,那麼讓銀行漁翁得利了!
 
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所.五.納.誦


文章 時間: 2019-6-19 10:23 引用回復
人口逐年大增,又無經濟蕭條,現商地賣不出,證明之前火熱,就是炒出來的!!!
 
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所.五.納.誦


文章 時間: 2019-6-19 10:27 引用回復
說的不錯,但除非特大蕭條,不然,銀行賺錢,永站不敗之地!
 
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始.所.鼎.命


文章 時間: 2019-6-19 10:36 引用回復
BC人民是記吃不記打, 忘了90年代的NDP,又把NDP選上台了,活該
 
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商.冬.周.命


文章 時間: 2019-6-19 10:37 引用回復
不用說這類地產都會大跌,這些都是只能炒,不能建的的,只是什麼時候跌的問題
 
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商.冬.周.命


文章 時間: 2019-6-19 10:53 引用回復
你就是栽臓嫁禍的能手!你看看那麼多年有多少個商業項目建的?不能建的東西價格還拼命漲能不跌嗎?不知所謂!
 
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八.幹.興.求


文章 時間: 2019-6-19 18:39 引用回復
地價飆升,一方面增加小商業成本,另一方面年輕家庭不斷搬離造成顧客流失,生意愈加難做。這樣的背景下,商業地產不跌才怪。
 
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