[熱評新聞]

來源: 加西網

（加西網綜合）聯邦政府之前承諾的要采取激勵措施，幫助加拿大首次購房者的計劃，6月17日，正式發布。



根據加拿大抵押貸款和住房公司（CMHC）的消息，該項目將於9月2日開始開放申請，所購買房屋需在11月1日或之後交割。



CMHC表示，將對符合條件的家庭資助10%的購房補貼，但需要符合以下條件：

家庭年收入低於12萬元

購房者需符合貸款申請，支付最少5%的首付款

貸款總額不得超過申請人年收入的4倍

按揭貸款（包括CMHC提供的補貼）總額不得超過48萬元，也就是說房產價值不得超過56.5萬元。

如果上述條件都符合，CMHC將對二手房提供5%的補貼、對新房提供10%的補貼。



CMHC提供的補貼金，將作為房產股權的一部分存在，買房者無需支付任何利息。

購房者需要在25年內還清貸款。

如果房產升值，CMHC也將等比例享受部分收益。如果房產貶值，CMHC也將為房主分擔。

而如果業主在25年之內提前轉售該房產，也無需向CMHC支付任何違約金，只需將CMHC所持有的股權買回，價格按照市場價值計算。

CMHC按照當下的利率（3.09%）做了測算，

如果是價值20萬的房產，購房者每月月供可減少114元，每年累計減少1372元。

如果是價值35萬的房產，購房者每月月供可減少200元，每年累計減少2401元。

如果是價值50萬的房產，購房者每月月供可減少286元，每年累計減少3430元。



聯邦政府目前為該項目未來三年的運行批了12.5億元的專款預算，預計將有超過10萬個家庭受益。

想在大溫買56.5萬以下房產的首次購房者，值得再等等！



閱讀全文

[游客]

土豆政府在制造次貸危機

[游客]

九月執行，十月土豆下台。保守黨再取消。像極了，當初簡惠之的首付免息貸款，拿納稅人的錢買選票，下場只能被納稅人趕下台。回頭看看當初用這個福利買房的人是不是都高高地站在了山崗上了。

[游客]

恭喜60萬以下的房子，雖然還貴些，但是到了理性價位。恭喜12萬以下的年收家庭，房價下滑勢不可擋，總算這些本地納稅人也有春天了

[游客]

癡呆危機好像也沒錯，反正加拿大已經極度危險了，危機早點來吧，來的越晚損害越大

[呼吸溫哥華]

不錯不錯喲

[damnff]

搞那麼多事，還不如不要搞

[1qa2ws]

有些小城市市場可能會活躍起來了

[游客]

才4倍，有屁用

[teddybearvan]

政府鐵了心要把泡沫吹大哈