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预测:大温房市已到底 将卷土重来

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文章 时间: 2019-6-11 08:51 引用回复
来源: 加西网

(加西网综合)一家已有近40年历史的温哥华本土地产公司近日发布研究报告称,温哥华房地产牛市将要卷土重来。



Dexter Realty公司在对过去20年的数据进行分析后指出,尽管目前上市库存高于平均值,但与1997 - 1999年,2008-2009年和2012 - 2013年,这些房地产低谷期相比,仍处于历史相对较低的水平。



报告指出,5月份大温地区的房屋销售量比4月份猛增44.2%,这说明需求的增加、和相对较低的市场供应量,是对市场重树信心的标志。

该公司执行合伙人Kevin Skipworth分析认为,在1997年至1999年期间,2008年至2009年以及2012年至2013年期间等市场低谷期,大温地区的月度房屋销售量都持续低于2,000套。而相比之下,这几个区间的市场上市房源都有接近或超过20,000套。

相比之下,5月的上市房源还不足15000套,而销量已经超过2000套,因此形势要比几个经济危机时期要好很多。



报告认为,从长期来看,大温的房市还是很有潜力的。

从现在市场来看,中低价位的房产已经基本触底,对于买家来说目前还有机会,但这种房源正在逐步减少







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君.玉.禹.作


文章 时间: 2019-6-11 09:06 引用回复
这波分析师不知道算没算中国资金,以前在09年就是,井底之蛙,不知道中国资金的厉害,还估计大跌呢,结果大跌眼镜,中国资金把温哥华地产以一己之力就拉了回来。他们不懂中国,所以就那么回事了。只要中国钱出来,再涨一倍我都信。 😄连房价涨的资金从哪里来都没说明白
 
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马.昔.承.篇


文章 时间: 2019-6-11 09:34 引用回复
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所.教.先.不


文章 时间: 2019-6-11 09:52 引用回复
地产公司忽悠大家赶紧去买房!
 
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苦.昔.文.义


文章 时间: 2019-6-11 11:31 引用回复
就是因为有这么一批人,把房市当股市,把房子当股票来炒,房价才被越炒越高,普通人也越来越难以负担。到现在他们还在梦想牛市,忽悠别人入市,可经历了这么些年的风风雨雨,大家都不傻,谁会被他们忽悠呢?
 
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物.不.三.馀


文章 时间: 2019-6-11 11:51 引用回复
我二十年前来温哥华就认为温哥华房价太高,坚持只租不买。到现在都涨了六七倍了,看来我只能一直租下去了😭😭😭
 
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臣.玉.金.作


文章 时间: 2019-6-11 11:57 引用回复
不要灰心, 30年河东的老话听过吧?你20年都熬过去了,一次历史从未见过的崩盘你就会见到了。这么差的本地负担性,和当年东京有一拼了。当年东京也没大温这么狠。外资是最坑人的。就像中国鲤鱼到了美国,就毁掉生态环境一样。😊
 
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顺.西.历.礼


文章 时间: 2019-6-11 12:00 引用回复
有些人整天拿09年的市场来说,市场不会重复的,那时是没什么涨,而且还有很多新移民,现在?全部都是不利的因素,有些人还在那里忽悠,不是炒家就是jj,等着给人问候全家吧
 
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lcheung123
(只看此人)



文章 时间: 2019-6-11 12:16 引用回复
我家经纪说要五年
 
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君.玉.说.作


文章 时间: 2019-6-11 12:18 引用回复
09年钱多好出来,美加澳是重点,现在不行了,所以说他的报告算没算中国钱出不来的事吗
 
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