| 廣告聯系 | 簡體版 | 手機版 | 微信 | 微博 | 搜索:
歡迎您 游客 | 登錄 | 免費注冊 | 忘記了密碼 | 社交賬號注冊或登錄
歡迎來到加西網 (溫哥華門戶網)

首頁

新聞資訊

論壇

微信

溫哥華地產

溫哥華教育

溫哥華汽車

新移民/招聘

黃頁/二手

旅游
搜索:  

 論壇通告:  批評商家需要注意   轉載新聞請務必注明出處,這些媒體請不要轉,謝謝  
 個人空間: 快樂的獅子 | 驅邪拔毒 | 大溫房產和地產研究 | 楊玉傑 | xian | my room | 妙不可言的生命之道 | 桃花島 | 嗱嗱嗩R!2宦犡i頭言。吃虧在眼前。 | 人類新生活模式 | 毛虎的聊齋 | Invisible world | 給國內親友送禮就上游子禮 | 鄔建設 | 喋喋不休 | 人生的精彩誰來決定? | BlueLily | 湖裡湖塗 | XY | 春天來了!
 最新求助: 溫哥華哪家華人復印機租賃維修公司比較好?   預售公寓建幾年完工才算正常?   在故宮開賣的咖啡   Richmond前一段時間剛剛開的一家便宜的超市在哪裡
 論壇轉跳:
     發帖回帖獲取加西鎊, 兌換精彩禮物

論壇首頁 -> 買房賣房

UBC商學院教授指點你這樣0首付成為百萬富翁 - 你怎麼說?

分頁: 1, 2, 3, 4, 5  下一頁  


回復主題  圖片幻燈展示  增添帖子到書簽中  給帖子中的發貼者批量贈送獻花或者花籃    |##| -> |=|        發表新主題
閱讀上一個主題 :: 閱讀下一個主題  
作者 正文
西門菲莎
(只看此人)




文章 時間: 2019-5-25 23:16 引用回復


 
花籃
分享
樓主 | 電梯直達
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
論壇廣告 康富驗屋 Henry 劉 778-238-6025 BC省注冊驗屋師 住宅和商業物業檢驗 招收學員培訓
西門菲莎
(只看此人)



文章 時間: 2019-5-25 23:21 引用回復
各位網友,你怎麼看?

“如果我花1百萬買2房公寓,0首付、3%年利息的按揭,馬上出租租金每月3000,每年租金還遞增個2.5%,那麼25年的租金就可以把本金和維護的錢付清。以溫哥華今天的按揭利率和租金水平看,房價是何理的(justified)”







信息來源:
twitter.com/VanREflipflops
 
花籃
分享


上一次由西門菲莎於2019-5-25 23:33修改,總共修改了1次
沙發 | 返回頂端
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
論壇廣告 Tina Mu (CFP, MBA) 個人商業 房貸投資 竭誠為您服務 604-765-3588
本呐比經略
(只看此人)



文章 時間: 2019-5-25 23:23 引用回復
畫餅的人永遠不會告訴你,真的去做餅,需要多少原材料和精力。。。icon_lol.gif
 
花籃
分享
板凳 | 返回頂端
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
論壇廣告 1818 Alberni—溫哥華市中心36戶大戶型尊貴海景豪邸即將開售!
mobiledonkey
(只看此人)



文章 時間: 2019-5-26 02:04 引用回復
是大專辯論會嗎?西門菲莎 vs UBC?
 
花籃
分享
地板 | 返回頂端
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
論壇廣告 14萬泰國普吉島度假酒店,年收益率7%!
tricot
(只看此人)



文章 時間: 2019-5-26 06:11 引用回復
100萬的貸款要報到多倫多的總行,

你有多少收入?

你有多少現金?

如果你有這條件,決不可能去買100萬 這 麼 低價的房。
 
花籃
分享
5 樓 | 返回頂端
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
論壇廣告 Reside—溫西甘比走廊地段人所渴求,精致一至三臥室混凝土公寓,即將開售!
平行空間
(只看此人)



文章 時間: 2019-5-26 06:21 引用回復
“那麼25年的租金就可以把本金和維護的錢付清。”

怎麼算的?貌似開頭幾年都熬不過巨額負現金流。
 
花籃
分享
6 樓 | 返回頂端
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
論壇廣告 溫哥華專業貸款經紀崔英—代理40多家銀行和機構,鎖定最低利率!
tricot
(只看此人)



文章 時間: 2019-5-26 06:58 引用回復
加西拿得出1000萬現金很多,

加西沒有幾個人能貸到100萬。
 
花籃
分享
7 樓 | 返回頂端
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
論壇廣告 溫哥華蘭裡專業地產經紀 Jenny Ma ,蘭裡地產專家 604-618-5303!
Billydoo
(只看此人)



文章 時間: 2019-5-26 08:05 引用回復
前提是不用交稅
 
花籃
分享
8 樓 | 返回頂端
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
論壇廣告 溫哥華房屋貸款專家Alan Zhang—專業房貸,誠摯高效,眾多選擇!604-773-5122
男人你懂的
(只看此人)



文章 時間: 2019-5-26 08:20 引用回復
100萬的公寓能租到3000個月?
 
花籃
分享
_________________
為何又是這樣錯
9 樓 | 返回頂端
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
論壇廣告 Cedar Walk—著名開發商Polygon建造的近UBC公寓及城市屋,現正發售!
May77
(只看此人)



文章 時間: 2019-5-26 08:26 引用回復
首先,0首付的,應該是借了銀行personal line of credit 付5% 首付,剩下的走insured mtg, 這樣,保險公司先大賺一筆保費;
如果是本金加利息的月供,100萬的貸款按25年期,再加大約5%保險費用,3%利息計算,月供是5000,UBC現在兩房公寓有能租5000的兩室公寓嗎?

如果是Intrest only payment, 最多cover利息,本金永遠欠著

更別說到後面變成舊公寓產生的維修費什麼的了,還有公寓費,地稅,空置費,
 
(2)
花籃
分享
10 樓 | 返回頂端
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
論壇廣告 萬寶地產—1982年創建,咨詢熱線:778-388-9777
 
回復主題     |##| -> |=|     論壇首頁 -> 買房賣房 所有的時間均為 美國太平洋時間
1頁,共5 分頁: 1, 2, 3, 4, 5  下一頁  


注:
  • 以上論壇所有發言僅代表發帖者個人觀點, 並不代表本站觀點或立場, 加西網對此不負任何責任。
  • 投資理財及買房賣房版面的帖子不構成投資建議。投資有風險,責任請自負
  • 對二手買賣中的虛假信息,買賣中的糾紛等均與本站無關。
  • 黃頁熱門商家 免費個人廣告
    溫哥華永豐建築裝修設計公司 Richmond豪華寬敞辦公室分租
    Jason Gu 顧吉興 您的理想選擇高貴林市中心高層公寓兩居
    溫哥華昌記水喉:價格公道,服務周到,專業技師修理安裝 溫哥華西區7街夾Cambie 街, 兩房兩衛出租(也可分租), 附家俱, 拎包九月即可
    素裡地產資深顧問Peter Qu ! Sunshine Hills學區一房一廚一衛,大客廳,獨立出入出租
    溫哥華地產經紀 Queenie 趙青 列治文市中心地理位置好交通及生活非常便利的豪華獨立大屋有獨立衛浴大套房
    溫哥華好運窗簾Fortune Decor 本拿比東, 獨立屋一房或兩房出租,交通生活便利。
    溫哥華天盈窗簾布藝設計公司 素裡中心地上房,可整租可合租價格優惠親切,近Surrey Central天車/公車總
    Joe Zhou 周公權 本拿比(Burnaby)Highgate 高層公寓2單間短租
    發布商業廣告 免費發布非商業小廣告

    不能在本論壇發表新主題
    不能在本論壇回復主題
    不能在本論壇編輯自己的文章
    不能在本論壇刪除自己的文章
    不能在本論壇發表投票
    不能在這個論壇添加附件
    可以在這個論壇下載文件

    論壇轉跳: 

    西門菲莎, 西門菲莎, 本呐比經略, mobiledonkey, tricot, 平行空間, tricot, Billydoo, 男人你懂的, May77
    潛力帖子 精華帖子 熱門帖子
    一半大溫居民收入應該付不起一房的租金
    窮人在大溫住不起 工作多久才有房
    同為檸檬,它怎麼就這麼優秀!zt
    公寓真的要開始決堤了。列治文的樓...
    它被稱為食療養生法寶 但這些食用禁...
    五胞胎
    辟謠:喝醋能軟化血管嗎?zt
    按揭壓力測試降了!又有希望做房奴
    你永遠不知道,小學生為了吹空調有...
    老年人說視力下降,有沒有什麼魚肝...
    見過這麼多的槍嗎 轉
    川普的支持者們已經開始在選舉集會...
    硬核大叔給我短信了
    重大黑科技:馬斯克邁出人腦聯網第一步
    本省十大公共資助企業行政總裁薪金
    白切雞腿
    愛鍋釀彩椒
    【八卦食評】工人階級食堂 Popina C...
    香煎白魚
    愛鍋版的宮保雞丁
    醬香雞丁
    自撈牡蠣做滴牡蠣蔥油餅
    醬燒黃花魚
    特別郵票 - 香港海底世界 小全張
    【Kitchen Tour】廚房收納,超級實...
    串串香,香串串
    多倫多幣展的收獲
    加拿大國慶日慶祝活動
    法國的生蠔
    葡萄豐收年
    台海大橋
    列治文華商毀約走人 樓花業主狂抓
    拿到工資了
    請教要怎麼控制情商呢?
    BC油價上漲的原因
    12塊錢,羊腿。
    老板雇了一個托兒。
    看到skytrain上各種Miller純生啤的廣告
    同學們都吃什麼大米
    剛看的新聞,被蝙蝠咬了一口,幾周...
    沒文化真可怕
    靠,我們這沒身份的華人都相互換房住了
    旅游景點千萬不能購物啊!
    傳:周星馳結婚了
    20年後,美國不戰自亂。

    最新新聞 熱門新聞 熱評新聞
    冬病夏治 三伏天來了中醫談養生
    實用建房知識講座:房屋設計報批等
    京都動畫大火 動漫迷“烈火焚心”
    這種排骨“買一斤送一斤”也不要
    西蘭花味道不香不濃 只差這一步
    戴隱形眼鏡導致失明?真的有風險
    BC薪酬最高10高管 第4就是女華裔
    中國女生撒潑攔高鐵 又刷外媒頭條
    今年漲5%加元已到頭?加房市要復蘇
    按揭壓力測試降了!又有希望做房奴
    溫哥華說好的夏天 本周末終於來啦
    2019《中國好聲音》首播戰況激烈
    落差太大去了想哭!照騙害人不淺
    BC省民交稅手軟 省府實際盈余72億
    他們是“行走在刀口上”的職業人
    Delta城市屋售價比溫哥華便宜25萬
    BC省民交稅手軟 省府實際盈余72億
    黃多多又惹爭議了 全英文介紹理念
    BC湖裡的這片翠綠 竟然是有害細菌
    周末五大超市家庭聚餐掃貨看這裡
    空服員罷工長榮航空20日全面復飛
    抖音起訴抖商大會主辦方索賠300萬
    Baby深夜返回黃曉明公寓一切安好
    僅僅4個月王思聰又創業項目出狀況
    世界50佳旅游地清單 溫村榜上有名
    Yves Rocher護膚品5折滿$50送好禮
    自由黨呼吁賀謹對小企業寬減稅務
    溫村做房東也不易 一定要長這些心
    東北部雙重凶案 一對外國情侶去世
    太慘 加國最低工薪階層只能租廁所
    9億將賠償軍隊性侵案 你的血汗錢
    加國成全球房地產泡沫最嚴重國家
    中國女生撒潑攔高鐵 又刷外媒頭條
    章瑩穎案讓 我們看清美國司法弊病
    按揭壓力測試降了!又有希望做房奴
    洋垃圾 希望工程款留學生半年花光
    不是死刑章瑩穎案判 凶手笑了(圖)
    章瑩穎案殺人魔終身監禁 你接受嗎
    中國大爺新西蘭摸男童下體 判無罪
    今年漲5%加元已到頭?加房市要復蘇
    太慘 加國最低工薪階層只能租廁所
    素裡天車只能修到這兩點 蘭裡沒戲
    郭晶晶婆婆與丈夫挽手逛街 好甜蜜
    異性學伴門惹炸全國 山大踩什麼雷
    黃多多又惹爭議了 全英文介紹理念

    更多方式閱讀論壇:

    Android: 加西網
    [下載]

    Android: 溫哥華論壇
    [下載]

    PDA版本: 論壇

    加西網微信

    加西網微博


    Powered by phpBB 2.0.8
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西網為北美中文網傳媒集團旗下網站

    頁面生成: 0.0788 秒 and 11 DB Queries in 0.0166 秒