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美国的对冲基金正在做空温哥华的房地产吗? 一盘大棋正在酝酿 (发表于4年前)

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作者 正文
fitmos1
(只看此人)




文章 时间: 2019-5-17 18:20 引用回复
来源: 温哥华头条




美国资本是加拿大地产的苦手?


都说远亲不如近邻,但是翻脸的时候你还会这么想吗?

北京时间3月23日,美国大名鼎鼎的对冲基金经理史蒂夫•艾斯曼(Steve Eisman)公开宣布,他旗下的对冲基金组合Neuberger Berman正在做空加拿大地产。



做空的总金额高达123亿美元!

英国金融时报则称,做空加拿大地产的对冲基金今年以来已经获利19%,然而还有对冲基金公开表示要增加做空筹码,尽管市场上的声音虚虚实实,但加拿大地产市场的问题也是显而易见的。

史蒂夫•艾斯曼在2008年成功的做空美国地产市场,一战成名后已然是全球房地产泡沫的克星,旗下对冲基金最喜欢打击的就是泡沫中的地产市场,这一次他盯上了加拿大。

根据公开报道,截至2019年2月,史蒂夫•艾斯曼持有做空TD银行的头寸为30亿美元,做空BMO的头寸为13亿美元,做空CIBC的头寸为23亿美元,另有几十亿美元做空其他目标。

金融分析公司S3 Partners则表示,史蒂夫•艾斯曼仍然在增加空头头寸。

英国金融时报解释说,做空加拿大房地产是史蒂夫•艾斯曼的方向判断,但最重要的标的物不是某一个楼盘或者房地产指数,而是与加拿大房地产紧密捆绑的加拿大商业银行。

做空加拿大商业银行意味着史蒂夫•艾斯曼相信截至未来的某一个时间点,加拿大商业银行的股价将受到地产市场不景气的拖累而走低。

史蒂夫•艾斯曼公开表示,加拿大商业银行的信贷不正常,他们把钱借给不应该借的人,加拿大地产市场必然出现严重问题,然后银行坏账增多,股价下跌,尽管他不确定这个过程有多长,但一定会看到这一天。所以他坚定做空加拿大几大商业银行。

史蒂夫•艾斯曼强调:这是阳谋,不需要遮遮掩掩。

不过史蒂夫•艾斯曼也承认,加拿大地产市场的危机不能与2008年美国的危机相提并论,他做空TD、做空BMO、做空CIBC,但他认为加拿大地产市场不会出现大规模破产潮,不过潜在的危机已经足够做空获利。

黄三水说,这位基金经理玩的东西很高级,他一个小小的地产经纪除了听听热闹也没什么好评价的。不过这里面的潜台词倒是孕育着不少商机,如果真有一小部分业主违约放弃房屋,那意味着守候在市场上的买家有非常好的买便宜货机会。

黄三水说,他期待着史蒂夫•艾斯曼的基金取得成功,然后他带着客户去抢法拍屋。



小编想说,地产市场和赌场没什么两样,任何时候出手都相当于押大押小,买定离手就不要后悔了,至于输赢赔赚,只有完整度过一个周期才知道是怎么回事。

所以手里有房的只要没遇到财务困难,坚定持有比瞎折腾好。

准备买房的只要手里有现金就不要怕错过好房子,因为更好的房子永远在前面等着你。

唯一要明确的一点是,必须时刻关注房地产,否则一定是个loser!
 
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文章 时间: 2019-5-17 18:24 引用回复
现在来晚了点
 
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西jj
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文章 时间: 2019-5-17 18:27 引用回复
Financial Times:The Big Short’s Steve Eisman raises bets against Canadian banks
www.ft.com/content/40a...9067e0f50d

Business Insider: (个人不十分认可BI的可信度,但免费啊。)
A star investor in 'The Big Short' is betting against Canadian banks
www.businessinsider.co...nks-2019-3
 
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西jj
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文章 时间: 2019-5-17 18:32 引用回复
转发 写道:
现在来晚了点


是看空和short加拿大银行股。不是直接short地产相关股票。地产相关股票体量太小。

地产下跌要传到都银行股,还有段时间距离。比温哥华传到到Surrey来得时间长。
 
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文章 时间: 2019-5-17 18:35 引用回复
西jj 写道:
是看空和short加拿大银行股。不是直接short地产相关股票。地产相关股票体量太小。

地产下跌要传到都银行股,还有段时间距离。比温哥华传到到Surrey来得时间长。
原来如此,谢谢
 
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fitmos1
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文章 时间: 2019-5-17 18:38 引用回复
西jj 写道:
是看空和short加拿大银行股。不是直接short地产相关股票。地产相关股票体量太小。

地产下跌要传到都银行股,还有段时间距离。比温哥华传到到Surrey来得时间长。


根据其它的帖子看起来大温地区暴风雨就要来啦。比如列治文那个估价140多万的,卖了100多万的房子。
类似的房子如果跌了超过25%,就是跌没首付了。

如果银行这个时候要求贷款人补齐差价,而贷款人没有钱补上的话...
就成了银行的坏账。

不知道对冲基金是不是能够精确针对某一个地区,比如温哥华。而不是针对整个加拿大。
 
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西jj
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文章 时间: 2019-5-17 18:40 引用回复
转发 写道:
西jj 写道:
是看空和short加拿大银行股。不是直接short地产相关股票。地产相关股票体量太小。

地产下跌要传到都银行股,还有段时间距离。比温哥华传到到Surrey来得时间长。
原来如此,谢谢


加拿大最牛的 就是银行,银行垮不了。但只要盈利下降short的就 有钱赚。

大多数short的都是投机。搞个几十亿short的position,然后一公布,对股票当然有鸭梨。
 
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文章 时间: 2019-5-17 18:41 引用回复
西jj 写道:
加拿大最牛的 就是银行,银行垮不了。但只要盈利下降short的就 有钱赚。

大多数short的都是投机。搞个几十亿short的position,然后一公布,对股票当然有鸭梨。
不懂啊,祝你们发财。
 
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虚拟茶客
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文章 时间: 2019-5-17 19:09 引用回复
一切都是因为有NDP和绿党这样的加奸啊。美国佬做空加拿大地产很多年了,以前从来都没有成功过,直到NDP上台。本来都要建的输油管线,NDP和绿党上台立刻搞不了了。美国最怕的就是到西海岸的油管,有了这条油管,他们就不能10块一桶买加拿大的石油了。
 
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云淡风轻
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fitmos1
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文章 时间: 2019-5-17 19:43 引用回复
虚拟茶客 写道:
一切都是因为有NDP和绿党这样的加奸啊。美国佬做空加拿大地产很多年了,以前从来都没有成功过,直到NDP上台。本来都要建的输油管线,NDP和绿党上台立刻搞不了了。美国最怕的就是到西海岸的油管,有了这条油管,他们就不能10块一桶买加拿大的石油了。


对冲基金公司雇的都是一帮高智商的人群。他们对这样的机会是充分分析的。
当年玩死了泰国,马来西亚,印度尼西亚这样的国家。韩国也没逃掉。
 
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