有一套房是自住，有两套房是投资？ (发表于4年前)

minicat

有一套房肯定是自住，有两套房就是投资了？那几套房是炒房，欢迎大家讨论。

wahawaha

有一套并且一年中有超过半年住在里面算自住，超过一套的部分全部算投资，投资房产就叫炒房。和没读过书的人交流真的很累。
假设你只买了 1套 1个亿的房产，你住在里面每年超过半年，(哪怕你就只住一间，其他房间全空着或租出去)，那么算自住

假设你买了 2套小公寓每套 10万块，那么算你至少有一套房是投资，炒房。

男人你懂的

wahawaha 写道:

有一套并且一年中有超过半年住在里面算自住，超过一套的部分全部算投资，投资房产就叫炒房。和没读过书的人交流真的很累。

看着你也不像懂税法的人。

Housing up up up

minicat 写道:

我三十几套房也不算炒房，全部收租长缐投资、所以很难介定。

MyLuckIsBack

从来没有过明确的“炒房”定义

所以嘛，说呢是炒房你就是炒房

平行空间

投机和投资没有根本区别，太过进取就是投机。任何以赚钱为目的的买入房产就是投资或投机。

Skater

MyLuckIsBack 写道:

从来没有过明确的“炒房”定义
所以嘛，说呢是炒房你就是炒房

按政府税务定义的话，短期按商业税（高税），应该就是炒了，长期按增值，应该不是。一些人是买给子女的，可能一些人预备万一那天离婚可以一人一套的。

香港争自由

如果社会所有的财富，不去办科技，办教育，都拿去买房，那有多少房屋也是不够的，

炒房的定义，就是不以居住为目的的买房就是炒房，分为长期持有，短期持有，最终目的都是获利

资本进入房市获利本身无可厚非，政府应该通过税收政策调整社会资金的流向，增加房市获利的难度，就会引导资金流向其他社会活动，才有利社会健康发展

所以，我的看法，不用对炒房的人横加指责，有责任的都是政府政策不良，有财富只有炒房一条道的人，也要理解他们在其他投资渠道缺乏盈利的信心，这都是政府政策造成的

Skater

都市猎人写道:

如果社会所有的财富，不去办科技，办教育，都拿去买房，那有多少房屋也是不够的，

炒房的定义，就是不以居住为目的的买房就是炒房，分为长期持有，短期持有，最终目的都是获利

资本进入房市获利本身无可厚非，政府应该通过税收政策调整社会资金的流向，增加房市获利的难度，就会引导资金流向其他社会活动，才有利社会健康发展

所以，我的看法，不用对炒房的人横加指责，有责任的都是政府政策不良，有财富只有炒房一条道的人，也要理解他们在其他投资渠道缺乏盈利的信心，这都是政府政策造成的

是吗，现在你赶紧买温哥华，正在流血，哈哈

香港争自由

bbnm 写道:

都市猎人写道:

如果社会所有的财富，不去办科技，办教育，都拿去买房，那有多少房屋也是不够的，

炒房的定义，就是不以居住为目的的买房就是炒房，分为长期持有，短期持有，最终目的都是获利

资本进入房市获利本身无可厚非，政府应该通过税收政策调整社会资金的流向，增加房市获利的难度，就会引导资金流向其他社会活动，才有利社会健康发展

所以，我的看法，不用对炒房的人横加指责，有责任的都是政府政策不良，有财富只有炒房一条道的人，也要理解他们在其他投资渠道缺乏盈利的信心，这都是政府政策造成的

是吗，现在你赶紧买温哥华，正在流血，哈哈

你的回帖，跟我的帖子没八竿子关系啊，哈哈哈哈