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移民生活北美论坛 Forum Index -> 买房卖房

有一套房是自住,有两套房是投资?

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minicat
()




Post Posted: 2019-5-16 09:59 Reply with quote
有一套房肯定是自住,有两套房就是投资了? 那几套房是炒房,欢迎大家讨论。
 
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Holland—素里中心高层公寓,所有住宅低于$599,900,即将开售!
wahawaha
()



Post Posted: 2019-5-16 10:04 Reply with quote
有一套 并且一年中有 超过半年 住在里面 算自住, 超过一套的 部分 全部算投资, 投资房产 就叫炒房。 和 没读过书的人交流 真 的 很累。
假设 你只买了 1套 1个亿 的房产, 你住在里面每年超过半年,(哪怕你就只住一间,其他房间 全 空着或 租出去), 那么算自住

假设你买了 2套小公寓 每套 10万块, 那么算你至少有一套房是投资, 炒房。
 


Last edited by wahawaha on 2019-5-16 10:09; edited 1 time in total
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One Central—素里市中心最高公寓大厦!现已开始施工,二及三卧室售价50万起!
男人你懂的
()



Post Posted: 2019-5-16 10:06 Reply with quote
wahawaha _BBCODE_WROTE:
有一套 并且一年中有 超过半年 住在里面 算自住, 超过一套的 部分 全部算投资, 投资房产 就叫炒房。 和 没读过书的人交流 真 的 很累。

看着你也不像懂税法的人。
 
_________________
为何又是这样错
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The Residences at Nobel Park—位于UBC的2-4卧室公寓与城市屋已隆重推出!
Housing up up up
()



Post Posted: 2019-5-16 10:20 Reply with quote
minicat _BBCODE_WROTE:


我三十几套房也不算炒房,全部收租长缐投资、所以很难介定。
 
(3)
_________________
HKBOY 金句: 今天不買,明天一定要付出更多!
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想要知道温哥华最新的地产情报吗?快点进这里!
MyLuckIsBack
()



Post Posted: 2019-5-16 10:22 Reply with quote
从来没有过明确的“炒房”定义

所以嘛,说呢是炒房你就是炒房icon_biggrin.gif
 
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Highline - Metrotown 53层楼公寓大厦,即将开售!
平行空间
()



Post Posted: 2019-5-16 10:25 Reply with quote
投机和投资没有根本区别,太过进取就是投机。任何以赚钱为目的的买入房产就是投资或投机。
 
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Akimbo——本拿比Brentwood中心40层高公寓大厦,正在热售中!
bbnm
()



Post Posted: 2019-5-16 10:26 Reply with quote
MyLuckIsBack _BBCODE_WROTE:
从来没有过明确的“炒房”定义
所以嘛,说呢是炒房你就是炒房icon_biggrin.gif


按政府税务定义的话,短期按商业税(高税),应该就是炒了,长期按增值,应该不是。一些人是买给子女的,可能一些人预备万一那天离婚可以一人一套的。
 
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温哥华房屋贷款专家Alan Zhang—专业房贷,诚挚高效,众多选择!604-773-5122
香港争自由
()



Post Posted: 2019-5-16 10:30 Reply with quote
如果社会所有的财富,不去办科技,办教育,都拿去买房,那有多少房屋也是不够的,

炒房的定义,就是不以居住为目的的买房就是炒房,分为长期持有,短期持有,最终目的都是获利

资本进入房市获利本身无可厚非,政府应该通过税收政策调整社会资金的流向,增加房市获利的难度,就会引导资金流向其他社会活动,才有利社会健康发展

所以,我的看法,不用对炒房的人横加指责,有责任的都是政府政策不良,有财富只有炒房一条道的人,也要理解他们在其他投资渠道缺乏盈利的信心,这都是政府政策造成的
 
(2)
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Mode—温哥华最超值楼盘,82套公寓的售价低于55万!
bbnm
()



Post Posted: 2019-5-16 10:33 Reply with quote
都市猎人 _BBCODE_WROTE:
如果社会所有的财富,不去办科技,办教育,都拿去买房,那有多少房屋也是不够的,

炒房的定义,就是不以居住为目的的买房就是炒房,分为长期持有,短期持有,最终目的都是获利

资本进入房市获利本身无可厚非,政府应该通过税收政策调整社会资金的流向,增加房市获利的难度,就会引导资金流向其他社会活动,才有利社会健康发展

所以,我的看法,不用对炒房的人横加指责,有责任的都是政府政策不良,有财富只有炒房一条道的人,也要理解他们在其他投资渠道缺乏盈利的信心,这都是政府政策造成的

是吗,现在你赶紧买温哥华,正在流血,哈哈
 
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香港争自由
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Post Posted: 2019-5-16 10:34 Reply with quote
bbnm _BBCODE_WROTE:
都市猎人 _BBCODE_WROTE:
如果社会所有的财富,不去办科技,办教育,都拿去买房,那有多少房屋也是不够的,

炒房的定义,就是不以居住为目的的买房就是炒房,分为长期持有,短期持有,最终目的都是获利

资本进入房市获利本身无可厚非,政府应该通过税收政策调整社会资金的流向,增加房市获利的难度,就会引导资金流向其他社会活动,才有利社会健康发展

所以,我的看法,不用对炒房的人横加指责,有责任的都是政府政策不良,有财富只有炒房一条道的人,也要理解他们在其他投资渠道缺乏盈利的信心,这都是政府政策造成的

是吗,现在你赶紧买温哥华,正在流血,哈哈


你的回帖,跟我的帖子没八竿子关系啊,哈哈哈哈
 
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14万泰国普吉岛度假酒店,年收益率7%!
 
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