本拿比4000呎独立屋跌破百�! 挂牌6个月减价7折，仍无人问津! (发表于4年前)

轻金属

2019年5月03日来源: 加拿大地产周刊

我来说两句

这个当年人人哄抢的市场，如今竟要用低价来吸引买家。

就在大温房市持续低迷之时，很多业内人士都在紧盯着房屋的买卖数据，尤其是价格方面。5月3日，一个Facebook中名叫Metro Vancouver Housing Collapse的群组就发布了一则重磅消息：本拿比独立屋已跌破百万，7551 Cascade Street以99.9万低价上市！

众所周知，本拿比独立屋的价格一直稳定上涨，逼得曾经住在本拿比公寓的居民，想换套大点的独立屋时，不得不搬到素里。

如今房市大跳水，西温和温西豪宅遭受重击，本拿比也终究没逃过这一劫。

这套低于百万上市的房子，建于1991年，4房3卫，建筑面积2,614平方英尺，占地面积4,371.00平方英尺。

今年年初的BC省估价高达138.7万，2018年的估价也有139.8万。从数据条件上看完全没毛病。

再看看房子内部，一进门就是挑高的门厅，宽敞明亮，装潢虽然简单，但不失情调和美景。

另外，房屋还在2014年进行了屋顶翻新，2016年更换了实木地板，并重新粉刷过。

附近有Cariboo Hill School Park和Cariboo Park等多个公园，私立学校St. Michael's school也距离不远。周围就是1号高速，铁道镇和Lougheed Mall，位置也是得天独厚。

对此，有网友表示：我猜屋主就是想定个低价引发价格战，最后在Open house之后选个出价最高的成交，深深的套路啊。

不过，这个当年人人哄抢的市场，如今竟要用低价来吸引买家，听上去怎么都有点悲凉。

事实上，市场上像这样的房子不在少数，210万新房买入，6个月血亏降到149万都无人问津的独立屋更加悲惨。

温哥华估价142.47万，2017年153万入手的独立屋，目前也已经降价到99.9万挂牌。

2017年要价928.8万的豪宅，如今已经几乎“腰斩”。

最让人揪心的是，根据最近加拿大按揭与房屋公司CMHC的最新季度报告显示，在加拿大全国市场状态从“非常脆弱”转好为“中度脆弱”的时候，大温地区的市场的弱势状况却仍在加剧。

刚刚过去的4月份，不但销量比10年4月平均水平暴跌43%，更是成为了24年来销量最惨的一个月。

目前，整个大温地区的全部房型平均基准价已经跌到$1,008,400元，接近100万大关，而这些活生生的割肉超低价挂牌的实例，更让人担心大温的房价其实还没有跌到谷底。

来源：加拿大地产周刊

Buswell牙牙

挂牌好吧好吧

fangpao

只是要价吸引眼球而已。。。看看listing公司那个垃圾名字就知道

Maxmia

这个只是吸引人的挂牌价吧

Anderson10

雨晨list的，一贯的策略，目测少于115不可能成交

本那比的经略

势头不错，加油加油。。。lol

晴朗温哥华

钓鱼盘而已，看卖出价吧

周公权

对这个价格要的人肯定成堆。这两天Open House 。还没卖，怎么就说无人问津了。屋主愿意这个价或低于这个价卖的可能性，非常小。

fangpao

周公权写道:

对这个价格要的人肯定成堆。这两天Open House 。还没卖，怎么就说无人问津了。屋主愿意这个价或低于这个价卖的可能性，非常小。

侬以后发言就是这个调调就对了

一条龙

一切都是浮云，成交价说话。