[輕金屬]

2019年5月03日    來源: 加拿大地產周刊   

我來說兩句

這個當年人人哄搶的市場，如今竟要用低價來吸引買家。

就在大溫房市持續低迷之時，很多業內人士都在緊盯著房屋的買賣數據，尤其是價格方面。5月3日，一個Facebook中名叫Metro Vancouver Housing Collapse的群組就發布了一則重磅消息：本拿比獨立屋已跌破百萬，7551 Cascade Street以99.9萬低價上市！



眾所周知，本拿比獨立屋的價格一直穩定上漲，逼得曾經住在本拿比公寓的居民，想換套大點的獨立屋時，不得不搬到素裡。

如今房市大跳水，西溫和溫西豪宅遭受重擊，本拿比也終究沒逃過這一劫。

這套低於百萬上市的房子，建於1991年，4房3衛，建築面積2,614平方英尺，占地面積4,371.00平方英尺。



今年年初的BC省估價高達138.7萬，2018年的估價也有139.8萬。從數據條件上看完全沒毛病。

再看看房子內部，一進門就是挑高的門廳，寬敞明亮，裝潢雖然簡單，但不失情調和美景。











另外，房屋還在2014年進行了屋頂翻新，2016年更換了實木地板，並重新粉刷過。

附近有Cariboo Hill School Park和Cariboo Park等多個公園，私立學校St. Michael's school也距離不遠。周圍就是1號高速，鐵道鎮和Lougheed Mall，位置也是得天獨厚。

對此，有網友表示：我猜屋主就是想定個低價引發價格戰，最後在Open house之後選個出價最高的成交，深深的套路啊。



不過，這個當年人人哄搶的市場，如今竟要用低價來吸引買家，聽上去怎麼都有點悲涼。

事實上，市場上像這樣的房子不在少數，210萬新房買入，6個月血虧降到149萬都無人問津的獨立屋更加悲慘。



溫哥華估價142.47萬，2017年153萬入手的獨立屋，目前也已經降價到99.9萬掛牌。



2017年要價928.8萬的豪宅，如今已經幾乎“腰斬”。



最讓人揪心的是，根據最近加拿大按揭與房屋公司CMHC的最新季度報告顯示，在加拿大全國市場狀態從“非常脆弱”轉好為“中度脆弱”的時候，大溫地區的市場的弱勢狀況卻仍在加劇。



剛剛過去的4月份，不但銷量比10年4月平均水平暴跌43%，更是成為了24年來銷量最慘的一個月。

目前，整個大溫地區的全部房型平均基准價已經跌到$1,008,400元，接近100萬大關，而這些活生生的割肉超低價掛牌的實例，更讓人擔心大溫的房價其實還沒有跌到谷底。

來源：加拿大地產周刊

[Buswell牙牙]

掛牌好吧好吧

[fangpao]

只是要價吸引眼球而已。。。看看listing公司那個垃圾名字就知道

[Maxmia]

這個只是吸引人的掛牌價吧

[Anderson10]

雨晨list的，一貫的策略，目測少於115不可能成交

[本那比的經略]

勢頭不錯，加油加油。。。lol

[晴朗溫哥華]

釣魚盤而已，看賣出價吧

[周公權]

對這個價格要的人肯定成堆。這兩天Open House 。還沒賣，怎麼就說無人問津了。屋主願意這個價或低於這個價賣的可能性，非常小。

[fangpao]

周公權 寫道:

對這個價格要的人肯定成堆。這兩天Open House 。還沒賣，怎麼就說無人問津了。屋主願意這個價或低於這個價賣的可能性，非常小。

儂以後發言就是這個調調就對了

[一條龍]

一切都是浮雲，成交價說話。