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历史上什么时候温西和西温的房价曾让工薪阶层支付得起过?

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作者 正文
周公权
(只看此人)



文章 时间: 2019-4-27 20:07 引用回复
shelly.royan 写道:
周公权 写道:
晃悠晃悠 写道:
历史上什么时候温哥华的平均房价让年薪20万都供不起?


太对了。温哥华到底有什么好?要怎么贵?温西和西温不是我们工薪住的,历来如此。但温东是我们工薪的家。现在要看温东的房价到底降了没有?降了多少?领导们能不能把注意力放在那里!
另一个问题是,现在年薪20万,到底有多少含金量?货币现在已经贬到了什么程度?
第3个问题是,为什么现在贫富两极分化这么严重,是表现在收入上呢,还是表现在资产上?


你敢说温东没降?

www.westca.com/Forums/...inese.html


这很好啊。还有没有?
 
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lqiang
(只看此人)



文章 时间: 2019-4-27 20:13 引用回复
二十年前温西的房价和本拿比,高贵林的房价几乎都是一个段位,没有现在这么扭曲,这种畸形泡沫价差修正只是刚刚开始,不信去查一查历史资料。
 
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lqiang
(只看此人)



文章 时间: 2019-4-27 20:21 引用回复
二十年前ubc大学教授年薪就十万的时候温西大地旧屋价格三四十万遍地都是、本拿比和高贵林的房子也是三十万左右。当时ubc大学教授在温西买房轻而易举。什么时候ubc大多数教授们能够在温西轻松买房的时候此轮价格调整才算到位。
 
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上一次由lqiang于2019-4-27 20:25修改,总共修改了2次
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shelly.royan
(只看此人)



文章 时间: 2019-4-27 20:24 引用回复
周公权 写道:
shelly.royan 写道:
周公权 写道:
太对了。温哥华到底有什么好?要怎么贵?温西和西温不是我们工薪住的,历来如此。但温东是我们工薪的家。现在要看温东的房价到底降了没有?降了多少?领导们能不能把注意力放在那里!
另一个问题是,现在年薪20万,到底有多少含金量?货币现在已经贬到了什么程度?
第3个问题是,为什么现在贫富两极分化这么严重,是表现在收入上呢,还是表现在资产上?


你敢说温东没降?

www.westca.com/Forums/...inese.html


这很好啊。还有没有?


你自己身为地产经纪,可以看到所有楼盘的成交价。为什么要我去给你找?

也是,过去加拿大各省的地产经纪协会长期垄断房子成交价的记录,人为地制造信息垄断,损害消费者利益。现在大温总算出了个良心经纪,大家可以第一时间在他的网站上看到房子的成交价。你们要再忽悠客户可没有以前那么容易了。

远的不说,光是过去7天内温东就有好几套房子的成交价在去年的政府估价的基础上打8折或9折:

- 647 E 21ST AVENUE,Vancouver (Sold Price to Assessed Value ratio is 0.90

- 3046 CHARLES STREET, Vancouver (Sold Price to Assessed Value ratio is 0.80

- 1113 MCLEAN DRIVE, Vancouver (Sold Price to Assessed Value ratio is 0.80

- 1125 PARK DRIVE, Vancouver (Sold Price to Assessed Value ratio is 0.87
 
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lqiang
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文章 时间: 2019-4-27 20:29 引用回复
同样的道理sfu的教授们能够轻松购买北本,西高贵林的房子的时候房价修正才能结束,ubc教授和sfu教授的工资水平是相差无几的,
 
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周公权
(只看此人)



文章 时间: 2019-4-27 20:31 引用回复
shelly.royan 写道:
周公权 写道:
shelly.royan 写道:
你敢说温东没降?

www.westca.com/Forums/...inese.html


这很好啊。还有没有?


你自己身为地产经纪,可以看到所有楼盘的成交价。为什么要我去给你找?

也是,过去加拿大各省的地产经纪协会长期垄断房子成交价的记录,人为地制造信息垄断,损害消费者利益。现在大温总算出了个良心经纪,大家可以第一时间在他的网站上看到房子的成交价。你们要再忽悠客户可没有以前那么容易了。

远的不说,光是过去7天内温东就有好几套房子的成交价在去年的政府估价的基础上打8折或9折:

- 647 E 21ST AVENUE,Vancouver (Sold Price to Assessed Value ratio is 0.90

- 3046 CHARLES STREET, Vancouver (Sold Price to Assessed Value ratio is 0.80

- 1113 MCLEAN DRIVE, Vancouver (Sold Price to Assessed Value ratio is 0.80

- 1125 PARK DRIVE, Vancouver (Sold Price to Assessed Value ratio is 0.87


100万以下可居住的太少了。我也希望有啊。温哥华人人喜欢。
 
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周公权
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文章 时间: 2019-4-27 20:36 引用回复
lqiang 写道:
二十年前温西的房价和本拿比,高贵林的房价几乎都是一个段位,没有现在这么扭曲,这种畸形泡沫价差修正只是刚刚开始,不信去查一查历史资料。


为什么会出现这样的情况?
 
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不怕没柴烧
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文章 时间: 2019-4-27 20:41 引用回复
lqiang 写道:
二十年前温西的房价和本拿比,高贵林的房价几乎都是一个段位,没有现在这么扭曲,这种畸形泡沫价差修正只是刚刚开始,不信去查一查历史资料。


你不胡说会死人吗
 
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shelly.royan
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文章 时间: 2019-4-27 20:42 引用回复
周公权 写道:
shelly.royan 写道:
周公权 写道:
这很好啊。还有没有?


你自己身为地产经纪,可以看到所有楼盘的成交价。为什么要我去给你找?

也是,过去加拿大各省的地产经纪协会长期垄断房子成交价的记录,人为地制造信息垄断,损害消费者利益。现在大温总算出了个良心经纪,大家可以第一时间在他的网站上看到房子的成交价。你们要再忽悠客户可没有以前那么容易了。

远的不说,光是过去7天内温东就有好几套房子的成交价在去年的政府估价的基础上打8折或9折:

- 647 E 21ST AVENUE,Vancouver (Sold Price to Assessed Value ratio is 0.90

- 3046 CHARLES STREET, Vancouver (Sold Price to Assessed Value ratio is 0.80

- 1113 MCLEAN DRIVE, Vancouver (Sold Price to Assessed Value ratio is 0.80

- 1125 PARK DRIVE, Vancouver (Sold Price to Assessed Value ratio is 0.87


100万以下可居住的太少了。我也希望有啊。温哥华人人喜欢。


100万以下而且能住人的房子,成交价在去年的政府估价的基础上打9折的案例一样有:
941 ALDERSON AVENUE,Coquitlam
到温哥华downtown上班不用过桥

什么时候挤压到你的老地盘 Fraser Height 和fleetwood 只是时间问题
 
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上一次由shelly.royan于2019-4-27 20:51修改,总共修改了2次
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周公权
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文章 时间: 2019-4-27 21:03 引用回复
vantowin 写道:
周公权 写道:
晃悠晃悠 写道:
历史上什么时候温哥华的平均房价让年薪20万都供不起?


太对了。温哥华到底有什么好?要怎么贵?温西和西温不是我们工薪住的,历来如此。但温东是我们工薪的家。现在要看温东的房价到底降了没有?降了多少?领导们能不能把注意力放在那里!
另一个问题是,现在年薪20万,到底有多少含金量?货币现在已经贬到了什么程度?
第3个问题是,为什么现在贫富两极分化这么严重,是表现在收入上呢,还是表现在资产上?



经济还是厉害,温哥华年薪20万,都没啥含金量了 icon_biggrin.gif


年薪20万没有房屋却买不起房,含金量没有年薪3万的房屋持有者高。年薪3万不用交税,还有各种福利。年薪20万,大量交税,高房租,还没有什么福利,我看他们也很难有积蓄。同时,房屋升值自住卖了,还不用交税。这些可是现实。
关键是这些年银行超低的利率,稀释了货币的含金量,牺牲现金储蓄者,养肥了借贷者。储蓄超低的利率还要交税,贷款利率还可以作为出租屋的利润抵扣。
明眼人都知道怎么回事啊。这是国家行为。
现在的社会,和几十年前的理念完全不一样了。
更让人难以理解的是, 现在财富的大转移,尤其是从传统行业到信息行业的财富转移。
强烈推荐那本穷爸爸,富爸爸经典的书。
 
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