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這些話真假難辨啊 (發表於1年前)

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作者 正文
部落巨人
(只看此人)




文章 時間: 2018-6-10 16:17 引用回復
有人剛剛在劣質文買了房(你沒看錯,確實是剛剛買的),以下都是他說的:

1,新house,very expensive 1百多萬

2,和RBC簽了個5年Fix,月付1900刀

3,因為首付沒有超過50%,所以只能借30年代款

4,地址4號路附近,離Costco走路7分鍾

每句話聽著都挺是回事兒,擱一起怎麼都覺得不對勁兒,高手給分析分析,那句話是真的,那句話是假的 icon_mrgreen.gif
 
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fufu
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文章 時間: 2018-6-10 16:20 引用回復
你先說說哪裡不對勁。
 
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部落巨人
(只看此人)



文章 時間: 2018-6-10 16:26 引用回復
fufu 寫道:
你先說說哪裡不對勁。


我覺得1,2,3好像不能同時成立
 
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小剛鋼
(只看此人)



文章 時間: 2018-6-10 16:39 引用回復
部落巨人 寫道:
我覺得1,2,3好像不能同時成立


我倒是覺得4有點兒繞虎
 
(1)
花籃
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不是每個人都適合和你白頭到老,有的人是拿來成長的;有的人是拿來一起生活的;有的人是拿來一輩子懷念的。願生活可以如詩般自由,吃想吃的飯,見想見的人,看喜歡的風景,做可以做的事。心不老
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東城煙柳
(只看此人)



文章 時間: 2018-6-10 16:43 引用回復
4有點怪,啥地兒既在四號路還能走到扣死扣七分鍾啊。

3也有點怪,沒聽過首付少於五十有啥麻煩的。
 
(1)
花籃
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superHusky
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文章 時間: 2018-6-10 16:47 引用回復
價錢不夠新house 吧
 
花籃
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下雨天撐把傘
(只看此人)



文章 時間: 2018-6-10 16:48 引用回復
1、2、3,如果是幾年前利率1.99%,5年固定的話,勉強可以同時成立

如果按照今天的利率,沒戲
 
花籃
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bbsang2
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文章 時間: 2018-6-10 16:56 引用回復
二三不太可能一起存在啊
 
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Maxmia
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文章 時間: 2018-6-10 18:33 引用回復
月付1900也就是貸了55萬左右,那這新house才一百萬出頭,這麼便宜?
 
(1)
花籃
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May77
(只看此人)



文章 時間: 2018-6-10 18:40 引用回復
那可是五年fix, 不是浮動利率啊……
手賤,算了一下,50萬貸款,30年還款期,五年固定3.49,每月還款2235。
如果只貸50萬,又如何買100萬多的房子,50%不到首付?

改成2.45浮動30年計算,1925,但也一樣不能低於50%首付
 
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