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随着楼花市场冷却,楼花持有人纷纷降价求转让,开发商纷纷送大礼以去库存

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westca001
(只看此人)




文章 时间: 2019-4-23 10:57 引用回复


vancouversun.com/busin...-cools-off
 
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上一次由westca001于2019-4-23 10:59修改,总共修改了1次
楼主 | 电梯直达
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march13
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文章 时间: 2019-4-23 11:20 引用回复
坐火炉上煎熬
 
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男儿本色
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jc829
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文章 时间: 2019-4-23 12:23 引用回复
这部分炒客现在两条路:

1. 找私贷,然后接盘。接着出租,然后择机卖房,明白人知道如果现在出手只要不亏平价走就行,否则找租客,房东/租客/续租。。一堆麻烦事,而且高利息加地税,管理费。。 租金收入根本不够。最终市场上放盘越来越多而且租金逐步下降,而且带租客卖房更麻烦,大都卖不出好价钱,最后低于入手价亏本转卖,否则每月亏现金流。

2. 现在割肉转楼花,低于入手价亏本转让,长痛不如短痛,反正最后结果都一样。

3. 找私贷,接盘,马上卖。亏点利息损失,希望割肉不要太多。要知道只要是平价卖,卖方手续费加利息罚款等就已经亏了。

没办法,花钱买教训,当你看着别人轻松挣钱再入场你基本就是韭菜,别人挣的就是你的钱。
 
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东城烟柳
(只看此人)



文章 时间: 2019-4-23 12:28 引用回复
jc829 写道:
这部分炒客现在两条路:

1. 找私贷,然后接盘。接着出租,然后择机卖房,明白人知道如果现在出手只要不亏平价走就行,否则找租客,房东/租客/续租。。一堆麻烦事,而且高利息加地税,管理费。。 租金收入根本不够。最终市场上放盘越来越多而且租金逐步下降,而且带租客卖房更麻烦,大都卖不出好价钱,最后低于入手价亏本转卖,否则每月亏现金流。

2. 现在割肉转楼花,低于入手价亏本转让,长痛不如短痛,反正最后结果都一样。

3. 找私贷,接盘,马上卖。亏点利息损失,希望割肉不要太多。要知道只要是平价卖,卖方手续费加利息罚款等就已经亏了。

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为毛不和银行借钱close再卖?
 
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jc829
(只看此人)



文章 时间: 2019-4-23 12:29 引用回复
东城烟柳 写道:
jc829 写道:
这部分炒客现在两条路:

1. 找私贷,然后接盘。接着出租,然后择机卖房,明白人知道如果现在出手只要不亏平价走就行,否则找租客,房东/租客/续租。。一堆麻烦事,而且高利息加地税,管理费。。 租金收入根本不够。最终市场上放盘越来越多而且租金逐步下降,而且带租客卖房更麻烦,大都卖不出好价钱,最后低于入手价亏本转卖,否则每月亏现金流。

2. 现在割肉转楼花,低于入手价亏本转让,长痛不如短痛,反正最后结果都一样。

3. 找私贷,接盘,马上卖。亏点利息损失,希望割肉不要太多。要知道只要是平价卖,卖方手续费加利息罚款等就已经亏了。

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为毛不和银行借钱close再卖?


已经写了,这是第三条路。
 
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东城烟柳
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文章 时间: 2019-4-23 12:30 引用回复
jc829 写道:
已经写了,这是第三条路。

你写的是私贷啊 我说的是银行 银行的钱便宜多了
 
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论坛广告 温哥华兰里专业地产经纪 Jenny Ma ,兰里地产专家 604-618-5303!
westca001
(只看此人)



文章 时间: 2019-4-23 12:30 引用回复
东城烟柳 写道:
jc829 写道:
这部分炒客现在两条路:

1. 找私贷,然后接盘。接着出租,然后择机卖房,明白人知道如果现在出手只要不亏平价走就行,否则找租客,房东/租客/续租。。一堆麻烦事,而且高利息加地税,管理费。。 租金收入根本不够。最终市场上放盘越来越多而且租金逐步下降,而且带租客卖房更麻烦,大都卖不出好价钱,最后低于入手价亏本转卖,否则每月亏现金流。

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3. 找私贷,接盘,马上卖。亏点利息损失,希望割肉不要太多。要知道只要是平价卖,卖方手续费加利息罚款等就已经亏了。

没办法,花钱买教训,当你看着别人轻松挣钱再入场你基本就是韭菜,别人挣的就是你的钱。


为毛不和银行借钱close再卖?


没有加拿大的本地收入,过不了银行的压力测试
 
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东城烟柳
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文章 时间: 2019-4-23 12:31 引用回复
westca001 写道:
东城烟柳 写道:
jc829 写道:
这部分炒客现在两条路:

1. 找私贷,然后接盘。接着出租,然后择机卖房,明白人知道如果现在出手只要不亏平价走就行,否则找租客,房东/租客/续租。。一堆麻烦事,而且高利息加地税,管理费。。 租金收入根本不够。最终市场上放盘越来越多而且租金逐步下降,而且带租客卖房更麻烦,大都卖不出好价钱,最后低于入手价亏本转卖,否则每月亏现金流。

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3. 找私贷,接盘,马上卖。亏点利息损失,希望割肉不要太多。要知道只要是平价卖,卖方手续费加利息罚款等就已经亏了。

没办法,花钱买教训,当你看着别人轻松挣钱再入场你基本就是韭菜,别人挣的就是你的钱。


为毛不和银行借钱close再卖?


没有加拿大的本地收入,过不了银行的压力测试


没钱close 还借不到便宜的贷款close 跑去学人家买楼花 这叫空手套白狼 愿赌服输啦
 
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8 楼 | 返回顶端
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论坛广告 Mode—温哥华最超值楼盘,82套公寓的售价低于55万!
平行空间
(只看此人)



文章 时间: 2019-4-23 12:37 引用回复
东城烟柳 写道:
没钱close 还借不到便宜的贷款close 跑去学人家买楼花 这叫空手套白狼 愿赌服输啦


有的人赌很大买了很多个楼花想赚差价,没想过要close。
 
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论坛广告 1818 Alberni—温哥华市中心36户大户型尊贵海景豪邸即将开售!
阿明
(只看此人)



文章 时间: 2019-4-23 12:40 引用回复
平行空间 写道:
东城烟柳 写道:
没钱close 还借不到便宜的贷款close 跑去学人家买楼花 这叫空手套白狼 愿赌服输啦


有的人赌很大买了很多个楼花想赚差价,没想过要close。


炒楼花这种行为是投机倒把,不知道是以前就有,还是港人带过来的恶俗。。炒楼花的人全都砸在手里多好呀。。
 
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