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转帖:加拿大新房贷政策令人头疼!

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作者 正文
白云大剑
(只看此人)



文章 时间: 2019-4-23 16:25 引用回复
这个压力测试属于退烧药,能解一时之忧,但你拿来当饭吃肯定出问题。

当然土豆政府干一天少一天,谁还操心这个。所以也就得过且过吧。

一切要等大选之后了。看保守党上台是什么路数。
 
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动力装置
(只看此人)



文章 时间: 2019-4-23 17:25 引用回复
瓦特爱瓦 写道:
温哥华只是个小几百万人的小城市,确切的说是人口稀少的大农村。
即使是在东京,普通家庭2房公寓的价格也就5千万日币左右,比温哥华低不少。
赶走本地年轻人,引进一堆炒房不工作的外国移民对温哥华发展没有任何好处。


有些ID不是不懂这个道理,是不care,换句话说,温哥华以后怎么样不重要,重要的是能在炒房中赚到钱,有了钱哪不能去?
 
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shelly.royan
(只看此人)



文章 时间: 2019-4-23 17:34 引用回复
白云大剑 写道:
这个压力测试属于退烧药,能解一时之忧,但你拿来当饭吃肯定出问题。

当然土豆政府干一天少一天,谁还操心这个。所以也就得过且过吧。

一切要等大选之后了。看保守党上台是什么路数。


保守党上台,提高留学生转移民身份的门槛,取消双非婴儿取得加拿大公民的资格,兴建输油管提高油价和加币汇率。所有这些措施都指向一个结果——来温哥华买房的外国人需求减少——皆大欢喜

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东城烟柳
(只看此人)



文章 时间: 2019-4-23 17:42 引用回复
march13 写道:
purplebaby 写道:
无论哪个国家的大城市,都做不到让年轻人不贷款少贷款也买得起房子吧?何况温哥华这种世界级的宜居城市
温哥华学校关闭预示什么?


表示新增居民都是些有钱的老年人为主呗
 
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晃悠晃悠
(只看此人)



文章 时间: 2019-4-23 17:42 引用回复
动力装置 写道:
瓦特爱瓦 写道:
温哥华只是个小几百万人的小城市,确切的说是人口稀少的大农村。
即使是在东京,普通家庭2房公寓的价格也就5千万日币左右,比温哥华低不少。
赶走本地年轻人,引进一堆炒房不工作的外国移民对温哥华发展没有任何好处。


有些ID不是不懂这个道理,是不care,换句话说,温哥华以后怎么样不重要,重要的是能在炒房中赚到钱,有了钱哪不能去?



呵呵。。。某些人认为:只要我挣到钱,哪管它以后洪水滔天。。。

你不炒房挣不到钱,你就是loser,现在加西网的loser越来越多了(引用某加西网友言) icon_mrgreen.gif
 
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心有🐟而力不足
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maohu
(只看此人)



文章 时间: 2019-4-23 21:33 引用回复
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宅出风格,宅出水平,宅出安全

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LeoHayashi1
(只看此人)



文章 时间: 2019-4-24 01:46 引用回复
去拿东京郊区与温哥华相比是不太适当的。

日本有地震问题, 买了基本就是赔钱 除非买到有名的建设公司例如三菱还可以保持价格, 但要买三菱这些有名建商要看身分的, 基本也是土豪, 其他的你一入手 20年後5000万跌成3000万日圆还会折旧 是你也不想买。

温哥华的房价问题 从90年就发生了, 一直都是全加最高, 都快要是蒙特娄的三倍, 现在蒙特娄经济大好 房价也越来越高, 如果相比的话 反而温哥华跌了不少已经差距蒙特娄房子不到2倍了。加上空屋基本不到1%, 空屋税是否真的能让BC政府收到税金建足够的公屋给中产阶级住我是很怀疑的

不管有没有压力测试 温哥华都是一定跌价, 傻瓜政府干预就只是提前反应, 等到未来2~5年买的能一次用现金买的 都是印度, 中东, 华人, 美国人等其他人最後就是暴涨, 反而变得本地人更没机会。
 
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放眼世界
(只看此人)



文章 时间: 2019-4-24 04:51 引用回复
炒高房价,对整个社会发展进步,阻碍作用大于推动作用,


房子本身只有居住功能,房子造好了,只有维护费用了,说白了房子是个社会资源的消耗品,

造房子对整个新材料新技术的推动作用非常有限,而高房价却吸收了大量的社会流动资金,这会让社会发展的其他方向上减少了投入,最终降低了社会发展进步的动力

所以,炒房子都是短视的社会行为,就是利益驱动炒作

理性的社会管理者(政府),应该限制房屋的炒作,将房价涨幅控制在通货膨胀率的范围内,引导社会流动资金进入教育,科技等其他领域
 
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异议是爱国的最高形式
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Wolff
(只看此人)



文章 时间: 2019-4-24 11:56 引用回复
就一些ID把炒房讲的这么美 那大家都一起来炒房

全民来炒房 没人做正当工作看你还活不活得下去?

炒房就跟诈骗一样专门针对努力工作的好公民下手

对社会没有一点贡献还以为自己有多聪明
 
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