[wisemanteam88]

列治文獨立屋掛牌繼續增加， 達到創歷史記錄的880套， 看來想出手的獨立屋賣家是越來越多。

2019年4月1日到18日獨立屋成交13套。

成交案例分析。

列治文成交價最低的獨立屋在列治文的Hamilton 區， 也就是列治文9號路附近。 3896尺地， 25年房齡， 成交價99.8 萬元。

其次就是在列治文3號路以西的區域， 地大3875尺， 39年房齡， 成交價102.5萬， 這是列治文6號路以西， 本月到目前為止成交價最低的獨立屋。

叫價有吸引力的房子，成交速度加快。

例如： 列治文好區， 南北朝向， 超過一萬尺大地， 16年房齡， 政府估價270萬， 叫價249.8萬， 225萬成交，成交價 比政府估價低了45萬， 1天就成交。

所以說， 成交量小證明了在華人區域投資房地產的抗跌性， 不賺到，賺少了， 堅決不出手。

誠心想賣房的， 只有叫價足夠低， 有吸引力， 還是很快就出售了。

[damnff]

政府的評估已經不能做準了

[發貼賺鎊]

和西區一樣，能成交的都是割肉割的血靈靈的。

[fangpao]

damnff 寫道:

政府的評估已經不能做準了

同意。以賣家叫價為准

[Viny]

四月份都過了大半個月就賣了這麼幾套，市場真是好！

[engaging]

5.1黃金周馬上就來了，800多位賣家要挺住

[Housing up up up]

wisemanteam88 寫道:

炒房跟炒股票的道理一樣吧！

價低量大，後時不樂觀！

相反，價跌量小了，（貨主昔貨如金）不算真正的跌市，反彈不遠矣！

[overseas]

engaging 寫道:

5.1黃金周馬上就來了，800多位賣家要挺住

哪裡還有黃金周？
五一只放假一天

[阿紫]

3月份據說是多少年最低，樓主上個月的記錄中有3月1~21號成交14套。現在看來，4月份的成交量也完全不好了。可查的在售房源卻是越來越多。

[靈猴]

不要指望國內黃金周