[热评新闻]

来源: 加西网

（加西网综合）在加拿大当房东最头疼的就是租客赖着不肯走。

然而，安省这位华人母子，却巧妙利用了法律漏洞，把租客纷纷扫地出门。



据环球邮报的消息，2017年6月，自己租住房子的房东王姓男子，以母亲要来住为理由向她发出N12通知。

有意思的是，王姓男子的另外两个租客Andrea Dearing和Manal Khader表示，在收到房东N12通知前一个，房东也向另一位租客发出过类似通知。

所有驱逐通知都是N12，也就是安省租客法律中，直系亲属、或非常密切的家人要住回来的话，房东有权要求房客搬走。





不过这位房主一下得罪了4位房客，而且理由都是一个“母亲要住”，确实有待商榷。

当然N12也有对租客保护的一面，就是如果房东是欺诈行为以家人要住为由赶走租客、但并没有真的住进去，则这位房东将面临法律上的惩罚，罚单最高可达25000元。

不过，租客保护人士称，目前很少见到有房东败诉受罚的情况。倒霉的只有租客！

根据环球邮报的统计，自2012年以来，使用N12驱逐的租客数量几乎翻倍。2012年，被以N12赶走的租客人数为1542人，到2018年已达到2919人。

但N12并不是在哪儿都好使！温哥华这位房东就没那么走运了。

6年下了5次驱逐令，花式驱逐，没有一次成功。





阅读全文

[游客]

所以买房不要租给别人

[游客]

既然请神容易送神难，那就把这一切风险都算入成本吧，定租金时绝不能手软，要足够高的租金才值得出租房子，否则宁交空屋税，也不让无赖租客住进来

[游客]

废话连篇不累吗

[游客]

房租一定要够高，每年一定要加租金，才能抵消风险。租客一定要严选，宁可少出租几个月。

[游客]

最好用来养老鼠🐭

[LeoHayashi1]

我都是给租客设好合同3~5年, 合约满看续约还是给人家半年至一年搬家, 没遇过房客刁难的情形, 当然我也都是交给房屋管理公司处理的。 自己当房东 法律不瞭解不论租客还是房东都没有保障!

[Hewett]

3~5年物价都不知涨到哪里了

[Hstt]

不要脸的政府。。 把租客问题丢给房东

[游客]

政府是你家开的啊？私人纠纷就是按照法律去解决就好，难道还要浪费纳税人的钱帮你解决