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买好的楼花却被无故取消 该怎么办

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文章 时间: 2019-4-11 09:44 引用回复
来源: 加西网

(加西网综合)加拿大市场上买楼花,买好了能赚一大笔,买亏了则几万定金可能就打水漂,但最让人郁闷的还是,楼花买了等着住,楼盘却被开发商搞黄了……



据多伦多星报报道,大多伦多地区Gupta Group集团突然中止一个楼盘Icona的开发后,买家们愤怒联手,请律师打官司向开发商索赔。



楼盘取消,买家只能拿到定金的退款,几年的时间损失了定金的利息之外,更损失了买房的时机、土地的增值、生活的质量等等。

预售楼花对买家的保护太少了……

Icona维权买家的代理律师Ted Charney认为,政府应对随意取消楼盘的开发商罚款或采取其它惩罚措施,吊销开发商营业执照,禁止其再开发或投资其它新楼盘。

事实上,预售楼盘取消这种事情已经屡见不鲜。然而,政府的不作为更是让买家们心寒。



消费者们认为,政府应该修订相关法案,对这种行为严惩。

同样位于大多的楼盘On the Danforth的买家Angie Colgoni表示,当初她花43万元买的楼花,如果建成了,现在可能值70多万元。开发商取消楼盘后,她认为政府应当按楼花面积、定金利息和物业升值率赔偿买家,此外政府还应当对这样的开发商提出禁入市场的禁令。让开发商们不能随随便便就可以取消。



据介绍,预售楼盘取消,通常有3个原因:

预售量没有达到预期;政府审批没有通过;资金无法到位

但不论哪种原因,任何取消行为都是对消费者的巨大损失,而对于开发商来说,也损失了声誉。



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腥.父.汤.亡


文章 时间: 2019-4-11 11:22 引用回复
还有一种可能是,开发商发现房地产市场在未来数年内将是买方市场,开发商觉得图利目标达不到预期,于是守着地皮等时机。对于这样的开发商,应该取消其开发权,将其土地拍卖,让愿意开发的人来建房!
 
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曰.此.坠.明


文章 时间: 2019-4-11 12:26 引用回复
这样的开发商还存在着,这样的事件维权无门,你们现在知道政府是站在哪一边的了吗?有些屁民还跟打了鸡血一样意淫某党为人民谋福利,人家哪怕为难民流浪汉谋福利都不会理你,还大骂自己种族的人出来背黑锅,智商堪忧。
 
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顺.西.世.礼


文章 时间: 2019-4-11 12:30 引用回复
你看过开发商的合同了吗?别人一早找律师看过了,动不动就拉到政府,政府理你这些合同纠纷吗?胡说八道,有本事你就去告发展商就是,动不动就政府,国人思维就是国人思维
 
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曰.此.坠.明


文章 时间: 2019-4-12 11:19 引用回复
开发商就不应该被允许预售,这么霸王的条款也被拿来用你以为背后没有政府的撑腰?相反老实买房的人被收这个税那个税,说收就收,买的时候合同写了吗,还说这个政府没有问题?我看你才是典型的国人思维,被政府欺压惯了。
 
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游客

之.所.世.者


文章 时间: 2019-4-12 11:22 引用回复
你有本事把发展商告倒啊,说这些有叉用,有人让你签合同的吗?有本事你就不签合同
 
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游客

之.所.世.者


文章 时间: 2019-4-12 11:24 引用回复
SYSTEM 写道:
帖子的内容已被管理团队隐藏,无法查看, 修改及引用
 
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tricot
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文章 时间: 2019-4-12 12:11 引用回复
买成屋就没有这问题。
 
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东城烟柳
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文章 时间: 2019-4-12 14:31 引用回复
tricot 写道:
买成屋就没有这问题。


买楼花的都是想博预期的 这就是风险之一 没办法
 
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Exoticfold
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文章 时间: 2019-4-12 17:40 引用回复
游客 写道:
还有一种可能是,开发商发现房地产市场在未来数年内将是买方市场,开发商觉得图利目标达不到预期,于是守着地皮等时机。对于这样的开发商,应该取消其开发权,将其土地拍卖,让愿意开发的人来建房!


私有财产, 我喜欢什么时候建房就什么时候建房, 政府凭什么逼人家开工?
 
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