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2020年的空置税豁免条件

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作者 正文
东城烟柳
(只看此人)



文章 时间: 2019-4-12 14:29 引用回复
春去春回来 写道:
东城烟柳 写道:
春去春回来 写道:
外国人是不能豁免BC的投机税吧?

自住了也不能豁免温哥华市的空置税?。。。。。。

外国人自住不能豁免投机税 外国人长期出租是可以豁免投机税的 温哥华的空置税只要有人住就可以豁免


对呀,

出租自己的,

租住别人的,

和空置税有啥关系。。。。。。


楼主说的是有些楼有bylaw禁止出租 如果违反bylaw是要罚款的行政但是政府只对这些房子豁免18年和19年的投机税 等2020年他们就惨啦 不能出租了自己的再去租别人的 必须缴税或者交罚款
 
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n_delta
(只看此人)



文章 时间: 2019-4-12 15:00 引用回复
东城烟柳 写道:
春去春回来 写道:
外国人是不能豁免BC的投机税吧?

自住了也不能豁免温哥华市的空置税?。。。。。。

外国人自住不能豁免投机税 外国人长期出租是可以豁免投机税的 温哥华的空置税只要有人住就可以豁免


外国人自住也可以豁免投机税,前提是房主的收入至少一半或以上是在BC省内报税。比如微软在温哥华的那些码农,只有工作签证,没有加国永久居民身份,但他们在这里工作纳税,他们买的principal residence就豁免投机税。

这个投机税说到底就是冲着“太空人”家庭去的--- 老公在外国挣钱不在加国交入息税,老婆孩子住在这。
 
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东城烟柳
(只看此人)



文章 时间: 2019-4-12 15:44 引用回复
n_delta 写道:
外国人自住也可以豁免投机税,前提是房主的收入至少一半或以上是在BC省内报税。比如微软在温哥华的那些码农,只有工作签证,没有加国永久居民身份,但他们在这里工作纳税,他们买的principal residence就豁免投机税。

这个投机税说到底就是冲着“太空人”家庭去的--- 老公在外国挣钱不在加国交入息税,老婆孩子住在这。

不能吧 我记得外国人所得税抵扣最多只能抵1.5% 也就是说至少要交千分之五。还不如租给别人呢。
 
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东城烟柳
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文章 时间: 2019-4-12 15:46 引用回复
tricot 写道:
NDP把外国人当畜牲。


没选票 不剪这些羊毛剪谁的
 
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orienty
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文章 时间: 2019-4-12 17:00 引用回复
东城烟柳 写道:
春去春回来 写道:
东城烟柳 写道:
外国人自住不能豁免投机税 外国人长期出租是可以豁免投机税的 温哥华的空置税只要有人住就可以豁免


对呀,

出租自己的,

租住别人的,

和空置税有啥关系。。。。。。


楼主说的是有些楼有bylaw禁止出租 如果违反bylaw是要罚款的行政但是政府只对这些房子豁免18年和19年的投机税 等2020年他们就惨啦 不能出租了自己的再去租别人的 必须缴税或者交罚款



这些业主就只有卖出一条出路了,如果不想每月大约付出2000的空置税。
 
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东城烟柳
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文章 时间: 2019-4-12 17:03 引用回复
orienty 写道:
这些业主就只有卖出一条出路了,如果不想每月大约付出2000的空置税。

是啊 但是现在还有人会买这种烫手山芋么 只有一手买家才有出租bylaw的豁免权的
 
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秋梧桐
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文章 时间: 2019-4-12 17:18 引用回复
出租自己的房屋, 再出去租房住,暂时躲过投机税。可N年后卖房的时候不能按自住免税,横竖都是一刀。
 
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Exoticfold
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文章 时间: 2019-4-12 17:37 引用回复
orienty 写道:


没说 2020 年不豁免, 只是说 2019 豁免, 这法例立得比较仓促, 当初也没想太多, 也不想太宽鬆, 也就变成空地或者 bylaw 不允许出租的 2019 先不收这个税

我觉得 by law 不允许出租的房子最终也会被长期豁免的, 他们当中很多是只允许业主甚至只有老年或者成年人才可以居住,未成年的直系亲属也不行。

另一个方法就是对这种 strata 徵收附加 property tax, 让业主们自行更改 by law, 老白的 strata, 政府不敢硬碰的。
 
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东城烟柳
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文章 时间: 2019-4-12 17:47 引用回复
秋梧桐 写道:
出租自己的房屋, 再出去租房住,暂时躲过投机税。可N年后卖房的时候不能按自住免税,横竖都是一刀。


没关系 几年之后房价下跌 还能报投资亏损来抵税呢 自住反而不能报亏损
 
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东城烟柳
(只看此人)



文章 时间: 2019-4-12 17:48 引用回复
秋梧桐 写道:
出租自己的房屋, 再出去租房住,暂时躲过投机税。可N年后卖房的时候不能按自住免税,横竖都是一刀。


出租自己房租房住 比较讨厌的事情是自己花掉的租金是不是不能拿去和挣来的租金抵税?
 
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