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《2019年4月市场-市场很不乐观,踩踏已经开始》4月17更新

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作者 正文
春去春回来
(只看此人)



文章 时间: 2019-4-10 21:15 引用回复
多贴点儿,

不贴三十个都没啥水花儿呀。。。。。。
 
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论坛广告 Reside—温西甘比走廊地段人所渴求,精致一至三卧室混凝土公寓,即将开售!
春去春回来
(只看此人)



文章 时间: 2019-4-10 21:22 引用回复
fitmos1 写道:
好奇这个建筑成本要多少钱?3500sqft。80万?
也就是说地只卖了80万? 政府股价地是118万。


16年买,

17年新建成,

这速度也够快的。。。。。。
 
花篮
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8 楼 | 返回顶端
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论坛广告 Chelsea Gate 城市屋: 比列志文,新西敏,温哥华便宜超过25万!
春去春回来
(只看此人)



文章 时间: 2019-4-10 22:33 引用回复
东城烟柳 写道:
fitmos1 写道:
6439 linfield place 这个120万成交的。

房屋本身估价19万左右,低价就是101万。政府估价123万,就是土地去年跌18%,去年前年2年一共跌29%!!


这个一开始要价好欢乐啊 哈哈


起码是3年以前买的,

所以现在的买家很大可能还是接盘侠。。。。。。 icon_mrgreen.gif
 
花篮
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18 楼 | 返回顶端
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论坛广告 发现与众不同的社区 就在高贵林
春去春回来
(只看此人)



文章 时间: 2019-4-10 23:04 引用回复
fitmos1 写道:
春去春回来 写道:
起码是3年以前买的,

所以现在的买家很大可能还是接盘侠。。。。。。 icon_mrgreen.gif


11年买新房时80多万。

现在还想卖150万是怎么都不可能了。


人说前门楼子,

你说大马猴子。。。。。。
 
花篮
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25 楼 | 返回顶端
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春去春回来
(只看此人)



文章 时间: 2019-4-12 11:27 引用回复
东城烟柳 写道:
fitmos1 写道:
如果还是这个趋势的话,下一步大地破屋的房价会垮啊。大地旧屋房子本身估价相对很低,地如果跌30%到40%的话......

估计接下来几个月会有不少100万以下的大地旧屋的独立屋出现吧!!


那就坐等便宜货涌现啦 icon_mrgreen.gif


新房是16年建成的,

18年的土地估价对卖家有神马杀伤力。。。。。。 icon_mrgreen.gif
 
花篮
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论坛广告 Mode—温哥华最超值楼盘,82套公寓的售价低于55万!
春去春回来
(只看此人)



文章 时间: 2019-4-12 11:36 引用回复
东城烟柳 写道:
春去春回来 写道:
新房是16年建成的,

18年的土地估价对卖家有神马杀伤力。。。。。。 icon_mrgreen.gif

不管 等着看有没有60万的便宜货可以捡 哈哈


不好意思哈,

俺出61。。。。。。
 
花篮
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论坛广告 温哥华Frank张林楼花地产—房屋买卖,精选楼花!专业忠诚高效!
春去春回来
(只看此人)



文章 时间: 2019-4-12 15:25 引用回复
会跌 写道:
春去春回来 写道:
新房是16年建成的,

18年的土地估价对卖家有神马杀伤力。。。。。。 icon_mrgreen.gif


当然有杀伤力,18的土地估价又下来了,16拿地盖的房子居然连18年的土地估价都没卖到。


“这个房屋价格80万,成交价140万, 那地价就算是60万。假设房屋价格80万估价不下跌或者很少下跌,那么相对政府地价估价的94万,算是下跌了36%。”


“房屋价格80万”没亏这是你说的吧?

“土地价格”16年新建成应该看15年的估价吧?

“土地价格”18年的估价比15年上升了很多吧?。。。。。。
 
花篮
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51 楼 | 返回顶端
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春去春回来
(只看此人)



文章 时间: 2019-4-12 16:21 引用回复
fangpao 写道:
会跌 写道:
你在说什么?


在帮卖家搞成本核算,盈利分析


Tampa Bay Lightning可真衰呀,

让人家1比0了。。。。。。
 
花篮
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57 楼 | 返回顶端
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论坛广告 Sun Tower 二期即将开售,尽享Metrotown中心最品质生活!
春去春回来
(只看此人)



文章 时间: 2019-4-12 16:40 引用回复
fangpao 写道:
春去春回来 写道:
Tampa Bay Lightning可真衰呀,

让人家1比0了。。。。。。


太正常不过了吧?咋整的的象才开始看冰球比赛似的尼。。。

DC去年夺杯,别说把别人吓了一跳,自己都把自己吓撅过去了


2比0了,

守门员常规赛那么牛比,

power play kill联盟第一,

一秒就让人进了。。。。。。
 
花篮
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61 楼 | 返回顶端
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论坛广告 万宝地产—1982年创建,咨询热线:778-388-9777
春去春回来
(只看此人)



文章 时间: 2019-4-12 16:41 引用回复
fangpao 写道:
春去春回来 写道:
Tampa Bay Lightning可真衰呀,

让人家1比0了。。。。。。


太正常不过了吧?咋整的的象才开始看冰球比赛似的尼。。。

DC去年夺杯,别说把别人吓了一跳,自己都把自己吓撅过去了


主要是喜欢91号和9号。。。。。。
 
花篮
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论坛广告 想要知道温哥华最新的地产情报吗?快点进这里!
 
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