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《2019年4月市场-买家不能太乐观》

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作者 正文
周公权
(只看此人)




文章 时间: 2019-4-05 11:01 引用回复




 
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上一次由周公权于2019-4-10 09:29修改,总共修改了2次
楼主 | 电梯直达
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会跌
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文章 时间: 2019-4-05 11:04 引用回复
所以你昨天的预测又失准了?
 
花篮
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周公权
(只看此人)



文章 时间: 2019-4-05 11:14 引用回复
会跌 写道:
所以你昨天的预测又失准了?

我没有神仙的能力,也不信心人有这个能力。不管你是认为市场要跌还是要升,充满信心是成功的开始。
还是以数据为主。
市场在波动,天天盯着房屋市场是我的工作,但对长线投资者或屋主,我不建议这样。
但,长期,我们绝对要看好大温市场。
还有一点是:
即使在市场最热或最冷的时候,总是有人会花别人认为不可思议的价格来买卖房屋。同时,各个地区的市场有可能出现非常大的差异。
 
花篮
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icecream
(只看此人)



文章 时间: 2019-4-05 11:34 引用回复
微信里很多经纪称,看数据,投资人抛弃了公寓和楼花,转向温西和西温抄底独立屋,请问周公怎么看?


mmexport1554489154950.jpg

 
(1)
花篮
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Habit
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文章 时间: 2019-4-05 12:04 引用回复
王小二过年,一年不如一年啊。
 
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Viny
(只看此人)



文章 时间: 2019-4-05 12:26 引用回复
充满信心有啥用?又不能当钱花
 
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fitmos1
(只看此人)



文章 时间: 2019-4-05 12:41 引用回复
所以你的标题是不能太乐观。然后帖子的结尾是要充满信心面对将来?

现在看着前四天的数据,比2018年的同期跌的不是一点两点。放假什么的都是浮云,去年不是也放假了吗?

下个月初的,房产新闻的主题将会是,4月份成交量已经跌破三十多年的新低。走着瞧吧。

立贴为证。
 
花篮
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westca001
(只看此人)



文章 时间: 2019-4-05 12:42 引用回复
icecream 写道:
微信里很多经纪称,看数据,投资人抛弃了公寓和楼花,转向温西和西温抄底独立屋,请问周公怎么看?


然后低价租给10个UBC学生让他们天天晚上在自家的豪宅里开淫乱派对?
 
花篮
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fitmos1
(只看此人)



文章 时间: 2019-4-05 12:46 引用回复
哦,对了。如果房价腰斩的话。成交量就上去了。

成交量才是经纪们的饭碗。

所以经济们应该盼着房价大跌才对。

自己囤房的经纪除外。
 
花篮
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周公权
(只看此人)



文章 时间: 2019-4-05 13:21 引用回复
icecream 写道:
微信里很多经纪称,看数据,投资人抛弃了公寓和楼花,转向温西和西温抄底独立屋,请问周公怎么看?


我没有看好过楼花,所以失去了前两年的机会。现在就更不看好了。目前来看,公寓现房,对投资者应该是没有办法的选择。资金量是关键。
我对温西和西温这种地方的市场不太了解。模糊的感觉,这种地方的价格是已经完全脱离了本地收入和租赁市场的现实。就象买高档汽车,古董等商品一样。
温西和西温独立屋是不是到低了?我不清楚。但这却是我们的领导阶层最关心的地区,是不是和他们有更密切的利益关系,有待研究。
这些房价打击政策最猛的地方也就是这些地方。所以,就让人怀疑了。

但,肯定和整个世界经济的变化有关。因为其资金来源肯定会是国际性的。
有些人,把温西和西温的市场当作整个大温市场的晴雨表,那会是大错特错的。
 
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