[引擎]

按標題自己去找谷歌找吧

[maxli]

動力裝置 寫道:

你捷足先登了，偶就再來個鏈接吧：
betterdwelling.com/cit...ince-2009/




Vancouver Condos See Biggest Decline In Prices And Sales Since 2009

[引擎]

maxli 寫道:

動力裝置 寫道: 你捷足先登了，偶就再來個鏈接吧： betterdwelling.com/cit...ince-2009/ Vancouver Condos See Biggest Decline In Prices And Sales Since 2009

偶在隔壁網看到的，沒法轉

[林森]

銷量暴跌， 價格跌多少呢？

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林森 寫道:

銷量暴跌， 價格跌多少呢？

說甩賣價跌回4年前， 自己去原文找唄

[lachine123456789]

動力裝置 寫道:

林森 寫道: 銷量暴跌， 價格跌多少呢？ 說甩賣價跌回4年前， 自己去原文找唄

俺在約克論壇上找到了這篇文章的全文：



春天來了，溫哥華的天氣暖和了起來，但房市卻依然冷颼颼。風雨如晦的樓市下，昔日春風得意的業主們，如今都為自己手裡的房子捏了把汗。

割肉虧本賣豪宅已經不是新聞，UBC學區房600多萬入手，如今一路狂降到300多萬賤賣掉，賣家才能松口氣。而曾經一向被鼓吹“堅挺”的樓花市場，現在也“原形畢露”了。華人們可能會發現，2019年來，朋友圈裡樓花轉讓的廣告越來越多，而且幾乎每個轉讓廣告都高喊著“原價轉”“虧本轉”“急轉”的口號。





這種現象的背後，是讓人倒吸一口涼氣的數據：2019年2月，大溫樓花交易量同比2018年2月下降88%，與2019年環比1月也有9.41%的降幅。同比環比都在暴降。這組數據是3月26日加拿大專業的樓花營銷機構MLACanada發布的。該機構表示，預料到樓花市場會降溫，但沒想到跌幅如此驚人。



整個2月份，大溫地區上市叫賣的樓花共1144套，然而最終只賣出去171套，這個售掛比，只有可憐的15%。換言之，掛牌的十套房子裡，只能賣出去一套。當售掛比高於60%時，市場屬於賣方市場，60%-40%之間屬於均衡市場，低於40%則是買方市場。15%的深度買方市場下，不難理解為什麼朋友圈裡的樓花都在“虧本急轉”了。



原價轉讓樓花，其實就是認賠了，因為買樓花是有資金成本和機會成本的，就算把稅費和地產經紀的經紀費轉移給買家，一手樓花的持有者也是白玩了。

一名大溫華人地產經紀透露，他日前幫一個客戶轉讓了一棟市中心樓花。照理說，市中心的新公寓，抗跌能力是很強的。但在如今風聲鶴唳的大環境下，這名賣家把房子用4年前的買入價賣出了... ...80萬，一棟市中心的兩臥全新公寓，這個價格放在去年可能想都不敢想。

遍地的好樓花，買家當然要貨比三家。當時排隊都搶不到的樓花，現在都是原價轉讓，想想這個時間差，省下的利息都不是一筆小錢了。大溫的樓花市場目前承受的，不只是聯邦政府的各種調控政策，還有BC省政府公開樓花合同信息政策的影響。原本投資樓花的一大優勢是低交易成本，而交易信息被公開後，交易成本猛增，就算是炒賣，最後到手也沒幾個錢了，如此一來炒樓花自然就失去了相當一部分的吸引力，也讓一群人退出了樓花市場。對於賣家來說，揮淚大甩賣確實是肉痛，但對於買家來說，撿漏的絕佳時機是否已經到來了?現在接手原價轉讓的樓花，等於三年前沒坐上的車，今天坐上。但這輛車究竟開往何方，就沒有人能預言了。

[引擎]

lachine123456789 寫道:

俺在約克論壇上找到了這篇文章的全文： 春天來了，溫哥華的天氣暖和了起來，但房市卻依然冷颼颼。風雨如晦的樓市下，昔日春風得意的業主們，如今都為自己手裡的房子捏了把汗。 割肉虧本賣豪宅已經不是新聞，UBC學區房600多萬入手，如今一路狂降到300多萬賤賣掉，賣家才能松口氣。而曾經一向被鼓吹“堅挺”的樓花市場，現在也“原形畢露”了。華人們可能會發現，2019年來，朋友圈裡樓花轉讓的廣告越來越多，而且幾乎每個轉讓廣告都高喊著“原價轉”“虧本轉”“急轉”的口號。 這種現象的背後，是讓人倒吸一口涼氣的數據：2019年2月，大溫樓花交易量同比2018年2月下降88%，與2019年環比1月也有9.41%的降幅。同比環比都在暴降。這組數據是3月26日加拿大專業的樓花營銷機構MLACanada發布的。該機構表示，預料到樓花市場會降溫，但沒想到跌幅如此驚人。 整個2月份，大溫地區上市叫賣的樓花共1144套，然而最終只賣出去171套，這個售掛比，只有可憐的15%。換言之，掛牌的十套房子裡，只能賣出去一套。當售掛比高於60%時，市場屬於賣方市場，60%-40%之間屬於均衡市場，低於40%則是買方市場。15%的深度買方市場下，不難理解為什麼朋友圈裡的樓花都在“虧本急轉”了。 原價轉讓樓花，其實就是認賠了，因為買樓花是有資金成本和機會成本的，就算把稅費和地產經紀的經紀費轉移給買家，一手樓花的持有者也是白玩了。 一名大溫華人地產經紀透露，他日前幫一個客戶轉讓了一棟市中心樓花。照理說，市中心的新公寓，抗跌能力是很強的。但在如今風聲鶴唳的大環境下，這名賣家把房子用4年前的買入價賣出了... ...80萬，一棟市中心的兩臥全新公寓，這個價格放在去年可能想都不敢想。 遍地的好樓花，買家當然要貨比三家。當時排隊都搶不到的樓花，現在都是原價轉讓，想想這個時間差，省下的利息都不是一筆小錢了。大溫的樓花市場目前承受的，不只是聯邦政府的各種調控政策，還有BC省政府公開樓花合同信息政策的影響。原本投資樓花的一大優勢是低交易成本，而交易信息被公開後，交易成本猛增，就算是炒賣，最後到手也沒幾個錢了，如此一來炒樓花自然就失去了相當一部分的吸引力，也讓一群人退出了樓花市場。對於賣家來說，揮淚大甩賣確實是肉痛，但對於買家來說，撿漏的絕佳時機是否已經到來了?現在接手原價轉讓的樓花，等於三年前沒坐上的車，今天坐上。但這輛車究竟開往何方，就沒有人能預言了。

就是這篇，不過是在別的網站看到的。偶想貼個鏈接被拒絕了

[damnff]

那價格跌了50%了嗎？

[tricot]

lachine123456789 寫道:

動力裝置 寫道: 林森 寫道: 銷量暴跌， 價格跌多少呢？ 說甩賣價跌回4年前， 自己去原文找唄 俺在約克論壇上找到了這篇文章的全文： 春天來了，溫哥華的天氣暖和了起來，但房市卻依然冷颼颼。風雨如晦的樓市下，昔日春風得意的業主們，如今都為自己手裡的房子捏了把汗。 割肉虧本賣豪宅已經不是新聞，UBC學區房600多萬入手，如今一路狂降到300多萬賤賣掉，賣家才能松口氣。而曾經一向被鼓吹“堅挺”的樓花市垱，現在也“原形畢露”了。華人們可能會發現，2019年來，朋友圈裡樓花轉讓的廣告越來越多，而且幾乎每個轉讓廣告都高喊著“原價轉”“虧本轉”“急轉”的口號。 這種現象的背後，是讓人倒吸一口涼氣的數據：2019年2月，大溫樓花交易量同比2018年2月下降88%，與2019年環比1月也有9.41%的降幅。同比環比都在暴降。這組數據是3月26日加拿大專業的樓花營銷機構MLACanada發布的。該機構表示，預料到樓花市垱會降溫，但沒想到跌幅如此驚人。 整個2月份，大溫地區上市叫賣的樓花共1144套，然而最終只賣出去171套，這個售掛比，只有可憐的15%。換言之，掛牌的十套房子裡，只能賣出去一套。當售掛比高於60%時，市垱屬於賣方市垱，60%-40%之間屬於均衡市垱，低於40%則是買方市垱。15%的深度買方市垱下，不難理解為什麼朋友圈裡的樓花都在“虧本急轉”了。 原價轉讓樓花，其實就是認賠了，因為買樓花是有資金成本和機會成本的，就算把稅費和地產經紀的經紀費轉移給買家，一手樓花的持有者也是白玩了。 一名大溫華人地產經紀透露，他日前幫一個客戶轉讓了一棟市中心樓花。照理說，市中心的新公寓，抗跌能力是很強的。但在如今風聲鶴唳的大環境下，這名賣家把房子用4年前的買入價賣出了... ...80萬，一棟市中心的唡臥全新公寓，這個價格放在去年可能想都不敢想。 遍地的好樓花，買家當然要貨比三家。當時排隊都搶不到的樓花，現在都是原價轉讓，想想這個時間差，省下的利息都不是一筆小錢了。大溫的樓花市垱目前承受的，不只是聯邦政府的各種調控政策，還有BC省政府公開樓花合同信息政策的影響。原本投資樓花的一大優勢是低交易成本，而交易信息被公開後，交易成本猛增，就算是炒賣，最後到手也沒幾個錢了，如此一來炒樓花自然就失去了相當一部分的吸引力，也讓一群人退出了樓花市垱。對於賣家來說，揮淚大甩賣確實是肉痛，但對於買家來說，撿漏的絕佳時機是否已經到來了?現在接手原價轉讓的樓花，等於三年前沒坐上的車，今天坐上。但這輛車究竟開往何方，就沒有人能預言了。

UBC學區房的地址？

[tricot]

UBC一年內根本沒有三佰萬成交的House.