論壇首頁
-> 買房賣房
********************** 來圍觀一下這些割肉賣房的實例 ********************** (發表於5年前)
分頁: 1, 2, 3, 4 下一頁
|
|
|
|
閱讀上一個主題 :: 閱讀下一個主題 |
作者 |
正文 |
shelly.royan (只看此人)
|
時間: 2019-3-18 21:44
|
|
|
(本主題裡的所有成交記錄都可以在zealty.ca 和 rew.ca 這兩個網站上查到, 各位看官可以自行找代表閣下的地產經紀核實數據,以便自行判斷溫哥華地產市場的行情)
最近美聯儲和加拿大央行都頻頻放出風聲表示暫緩加息和縮表。與此同時,房貸的固定利率也跟隨國債的孳息率走低而下滑。但這也擋不住大溫地區一眾房產業主割肉賣房的勢頭。
加拿大和中國的經濟不景氣,打工的失業,做生意的結業倒閉,持有房產的不得不賣房套現以度過經濟蕭條的寒冬。無奈中國的外匯管制和 加拿大的B20房貸壓力測試令市場上的接盤俠寥寥無幾,要賣房套現的話就只能降價賤賣了。
先來看看這個低價公寓的割肉實例:
602 138 E HASTINGS STREET, Vancouver
該房子的業主在 2018年 以 $420,000 買入
現作價 $395,000 賣出
2018政府估價: $414,000
2017 政府估價: $371,000
——低價公寓,持有一年虧2.5萬 另加各項交易成本
|
|
|
上一次由shelly.royan於2019-5-16 14:29修改,總共修改了71次
|
|
樓主 |
電梯直達
|
|
論壇廣告 |
Oakridge Park—毗鄰溫西Oakridge購物中心,限時三年特惠,利率低至3.88% |
shelly.royan (只看此人)
|
時間: 2019-3-18 22:34
|
|
|
WOW!
持有三年虧110萬,另加各項交易成本:
3408 W 32nd Avenue, Vancouver
2016以 $3,902,000買入
現在以 $2,800,000 賣出
2018 年政府估價 $3,077,400
2017 年政府估價 $3,583,400
|
|
|
上一次由shelly.royan於2019-4-13 08:42修改,總共修改了3次
|
|
沙發 |
返回頂端
|
|
論壇廣告 |
溫哥華房屋貸款專家Alan—專業房貸,誠摯高效,眾多選擇!604-773-5122 |
shelly.royan (只看此人)
|
時間: 2019-3-19 21:05
|
|
|
412 6279 EAGLES DRIVE, Vancouver
2018 買入價 $1,300,000
最近賣出成交價 $1,200,000
2018 政府估價 $1,347,000
2017 政府估價 $1,245,000
持有一年虧10萬另加各項稅費
|
上一次由shelly.royan於2019-4-13 08:36修改,總共修改了1次
|
|
板凳 |
返回頂端
|
|
論壇廣告 |
口水直流!加西網推出大溫餐館點評!發評論就可掙加西鎊! |
shelly.royan (只看此人)
|
時間: 2019-3-21 19:59
|
|
|
再來個Townhouse 虧錢賣房 的實例,今天新鮮出爐的:
8103 SHAUGHNESSY STREET, Vancouver
2018 年完工交付 $1,784,055 (包含 GST)
現作價成交 $1,770,000
2018 年政府估價: $2,266,000
持有一年虧1.4萬,另加各項交易稅費
|
上一次由shelly.royan於2019-4-13 08:40修改,總共修改了1次
|
|
地板 |
返回頂端
|
|
論壇廣告 |
Tina Li—您的老朋友,金牌地產經紀!778-886-1138 |
shelly.royan (只看此人)
|
時間: 2019-3-22 12:24
|
|
|
再來個法拍屋:
17457 2B Avenue, South Surrey
$1,110,000 Sold March 20th
2018年政府估價 $1,405,000
|
|
|
5 樓 |
返回頂端
|
|
論壇廣告 |
溫哥華蘭裡專業地產經紀 Jenny Ma ,蘭裡地產專家 604-618-5303! |
shelly.royan (只看此人)
|
時間: 2019-3-23 20:32
|
|
|
耶魯鎮的公寓虧本大甩賣,平均尺價 只需要$800:
1802-950 CAMBIE STREET
Vancouver - Yaletown
2017年以 $910,000 的價錢買入
2019年3月14日 以$860,000 的價錢賣出
2018年政府估價: $937,000
持有兩年虧5萬, 另加各項交易稅費
|
上一次由shelly.royan於2019-4-13 08:39修改,總共修改了1次
|
|
6 樓 |
返回頂端
|
|
論壇廣告 |
Ardea—溫哥華南河濱社區公寓大廈即將開售! |
shelly.royan (只看此人)
|
時間: 2019-3-24 21:05
|
|
|
北溫哥華的公寓售價跌回到2010年的水平:
1006 162 VICTORY SHIP WAY
North Vancouver - Lower Lonsdale
2010年 買入價:$989,900
2019年3月21日賣出,成交價: $950,000 o
2018年政府估價: $1,121,000
|
|
|
7 樓 |
返回頂端
|
|
論壇廣告 |
溫哥華商業住宅貸款專家Ruby Fan,專業高效! |
shelly.royan (只看此人)
|
時間: 2019-3-24 23:40
|
|
|
3108 E 4th Avenue, Vancouver
2016年買入價: $1,400,000
今年賣出成交價: $1,259,000
2018 政府估價: $1,354,700
2017 政府估價: $1,387,400
持有三年虧14萬,另加各項稅費
|
上一次由shelly.royan於2019-4-13 08:42修改,總共修改了1次
|
|
8 樓 |
返回頂端
|
|
shelly.royan (只看此人)
|
時間: 2019-3-28 14:44
|
|
|
本拿比 鐵道鎮 的公寓開啟割肉模式:
1508 6658 DOW AVENUE, Burnaby
2017年 買入價 $565,000
2019年賣出價 $520,000
2018 政府估價: $573,000
持有兩年虧 4萬5千, 另加各項稅費
|
|
|
9 樓 |
返回頂端
|
|
shelly.royan (只看此人)
|
時間: 2019-3-30 09:56
|
|
|
2002年買入然後2019年賣出套現賺100多萬的房子,居然也有人好意思拿出來擺顯。
你們怎麼不提這個持有短短三年就已經虧110萬割肉離場的個案 :
3408 W 32nd Avenue, Vancouver
2016以 $3,902,000買入
現在以 $2,800,000 賣出
2018 年政府估價 $3,077,400
2017 年政府估價 $3,583,400
|
|
|
10 樓 |
返回頂端
|
|
|
|
論壇首頁
-> 買房賣房 |
所有的時間均為 美國太平洋時間
|
第1頁,共4頁 |
分頁: 1, 2, 3, 4 下一頁 |
|
注: 以上論壇所有發言僅代表發帖者個人觀點, 並不代表本站觀點或立場, 加西網對此不負任何責任。 投資理財及買房賣房版面的帖子不構成投資建議。投資有風險,責任請自負對二手買賣中的虛假信息,買賣中的糾紛等均與本站無關。 |
|
您不能在本論壇發表新主題 您不能在本論壇回復主題 您不能在本論壇編輯自己的文章 您不能在本論壇刪除自己的文章 您不能在本論壇發表投票 您不能在這個論壇添加附件 您可以在這個論壇下載文件
論壇轉跳:
|
|
shelly.royan, shelly.royan, shelly.royan, shelly.royan, shelly.royan, shelly.royan, shelly.royan, shelly.royan, shelly.royan, shelly.royan
|
|
|