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2019年3月房市花絮

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作者 正文
会跌
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文章 时间: 2019-3-08 17:26 引用回复
我一直是挺周公在论坛发数据的,就是最近几次的私货夹太多了。
 
花篮
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会跌
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文章 时间: 2019-3-08 20:02 引用回复
周公权 写道:
是不是去恐吓卖家就符合你的道德标准?


恐吓卖家和忽悠买家在你的道德标准里难道是不一样的?
 
花篮
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会跌
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文章 时间: 2019-3-09 02:51 引用回复
原来周公只做listing,那一切都合理了。

其实大家一直有一个误区以为JJ只注重成交量,不注重价格。其实这句话只说对了一半。

举个例子,大温的JJ总量大,可房子就这么多,在抢listing的时候总是弄的头破血流,给卖家瞎许诺,无止境的画大饼。只做listing的JJ尤甚,毕竟listing是他们唯一的收入来源。

想象一下,一个天天分析房价要跌的JJ,会有人找他挂房子吗?
 
花篮
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会跌
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文章 时间: 2019-3-13 15:12 引用回复
周公权 写道:
FVREB STATS - as of March 12, 2019

7 of 21 Working Days

3月 2019 自动新盘 1006 成交 316 成交/自动新盘 31%

2月 2019 自动新盘 895 成交 276 成交/自动新盘30.8%

3月 2018 自动新盘 913 成交 533 成交/自动新盘 58%
这两天市场慢下来不知是不是天气因素。继续观察。


3月对2月的季节性变化就是百分14,按照18年来说
 
花篮
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会跌
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文章 时间: 2019-3-23 11:25 引用回复
周公早呀,今天怎么不上数据改灌鸡汤了呀。是22号的数据见不得人吗
 
花篮
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会跌
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文章 时间: 2019-3-26 15:46 引用回复
周公权 写道:
FVREB STATS - as of March 26, 2019

17 of 21 Working Days

3月 2019 自动新盘 2302 成交 948 成交/自动新盘 41%

2月 2019 自动新盘 1987 成交 858 成交/自动新盘43%

3月 2018 自动新盘 2310 成交 1278 成交/自动新盘 55%


老周给点评论呀,比如你觉得三月房市怎么样之类的。
 
花篮
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会跌
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文章 时间: 2019-3-26 15:54 引用回复
周公权 写道:
欢迎来点你的评论。


成交量同比继续萎缩,环比没有达到应有的季节性浮动。

寒冬确立。
 
花篮
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会跌
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文章 时间: 2019-3-26 15:55 引用回复
周公权 写道:
欢迎来点你的评论。


到你了
 
花篮
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会跌
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文章 时间: 2019-3-29 14:51 引用回复
周公权 写道:
开春了,新房源增加了。买家可不要轻易放弃大好时机。政府会受到来自银行金融部门的压力越来越大。不知道能否守住压力测试的底线。
我是非常支持这压力测试,这能让房市避免过热,让房市健康发展,最终保护屋主的资产。
那些要人人人拥有房屋产权的想法是非常有害的忽悠。


压力测试是一个让房价恢复理性的死线,在房价回归烧,是不可能撤的。
也不存在商业银行给BOC压力,这种政策的传到一般只是单向的。
换句话说,商业银行只有听话的份,爱做做,不做滚。
BOC才是老大。

那些哄骗恐吓买家的行为是非常有害的忽悠。
 
花篮
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会跌
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文章 时间: 2019-3-29 14:53 引用回复
周公权 写道:
看来,3月份的房市表现比2月份差。


3月如果比2月卖的好,你肯定哄大家进场。这下卖不过2月了,你居然也有由头哄大家进场。
反正不管涨跌,买就对了呗?
买赚买亏不要紧,最紧的是您的那份佣金?
 
花篮
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