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2019年3月房市花絮

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作者 正文
maxli
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文章 时间: 2019-3-06 20:59 引用回复
呼吸温哥华 写道:
什么情况

情况大大地不妙
 
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论坛广告 Cedar Walk—著名开发商Polygon建造的近UBC公寓及城市屋,现正发售!
maxli
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文章 时间: 2019-3-08 21:24 引用回复
周公权 写道:
engaging 写道:
周公权 写道:
我不这样认为。


我也不认为你在这里发这些misleading数据的真正目的是给卖家打气。站在卖方经纪的角度,你应该是说市场会跌,这样你才会有成交。现在告诉你的客人市场会涨,那客人还卖个p呀,干脆下市等涨高再卖呗!


我再告诉你一个秘密:卖家对自己的房屋有信心是卖到高价格的重要因素。

你这个是自己骗自己啦, 人强不如命强,大势在那里,再有信心也没有用, 你就是信心爆棚,能有本事把SURREY的公寓卖到1000刀每尺吗?

做经纪的要时刻为客户做想,错过了逃顶的好机会,没准客户要跟你翻脸的。
 
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论坛广告 温哥华Frank张林楼花地产—房屋买卖,精选楼花!专业忠诚高效!
maxli
(只看此人)



文章 时间: 2019-3-08 22:00 引用回复
周公权 写道:
maxli 写道:
周公权 写道:
我再告诉你一个秘密:卖家对自己的房屋有信心是卖到高价格的重要因素。

你这个是自己骗自己啦, 人强不如命强,大势在那里,再有信心也没有用, 你就是信心爆棚,能有本事把SURREY的公寓卖到1000刀每尺吗?

做经纪的要时刻为客户做想,错过了逃顶的好机会,没准客户要跟你翻脸的。


现在顶早已过了,何来逃顶之说。春天马上就来了,就等爬顶的时候了。
过了这次雪天情况可能发生变化。
1.加元非常的低。
2.大银行非常着急失去市场份额。
3.整体经济可能下行,需要刺激政策。
我对公寓市场的信心可能没有对独立屋市场的信心那么强。但SURREY公寓,尤其是在大学城区的一房公寓市场还是有比较乐观的态度。


加元再低,国内的钱一样出不来,大银行不能不顾自己资金的安全像原来那样乱贷款,特别是在大温和大多这种房价奇高的地区, 他们可以在其它城市适当扩贷,加国大着尼。

刺激经济不一定要刺激房市,特别是大温地区。原因偶就不多说了。
 
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maxli
(只看此人)



文章 时间: 2019-3-08 22:43 引用回复
周公权 写道:
maxli 写道:
周公权 写道:
现在顶早已过了,何来逃顶之说。春天马上就来了,就等爬顶的时候了。
过了这次雪天情况可能发生变化。
1.加元非常的低。
2.大银行非常着急失去市场份额。
3.整体经济可能下行,需要刺激政策。
我对公寓市场的信心可能没有对独立屋市场的信心那么强。但SURREY公寓,尤其是在大学城区的一房公寓市场还是有比较乐观的态度。


加元再低,国内的钱一样出不来,大银行不能不顾自己资金的安全像原来那样乱贷款,特别是在大温和大多这种房价奇高的地区, 他们可以在其它城市适当扩贷,加国大着尼。

刺激经济不一定要刺激房市,特别是大温地区。原因偶就不多说了。


希望您心想事成,好运气来临。假如你能够给个买房的时间,大家就有收获了。有些股票买卖专家能够从数据发现阴阳线,拐点,来确定自己的最佳入市时间,然后再去发现最佳出手时间。说是技术分析。我是将信将疑的。上星期,接到一个电话,说投资有年回报50%的好事。感觉到,平平安安就是福,不要去过分的追求。过分的追求就进入了贪的境界,风险就更大了。这叫铤而走险。


你这话对卖家说最合适,哈哈
 
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maxli
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文章 时间: 2019-3-08 23:56 引用回复
Housing up up up 写道:
maxli 写道:
周公权 写道:
我再告诉你一个秘密:卖家对自己的房屋有信心是卖到高价格的重要因素。

你这个是自己骗自己啦, 人强不如命强,大势在那里,再有信心也没有用, 你就是信心爆棚,能有本事把SURREY的公寓卖到1000刀每尺吗?

做经纪的要时刻为客户做想,错过了逃顶的好机会,没准客户要跟你翻脸的。

投资要有长缐目光,北素理highrise 新房3⃣年内过$1000 一尺机会不少!

你这种目光短视的人、不宜做投资、最好去打工!

五年前、Carboy 烈市的 TH, $420000 左右。我当时告诉你们会升过$800000, 又有多少人会信, 眼光告诉你,今天值$850000 了。

一年半前,我在SQ $14 的时候,大力推介给投资版的朋友、説这股很快见$50,又有多少人相信? 眼光告诉你、SQ 最高在上年见了$90。

目光短浅的你,最好离开房版、收声、乖乖去返工挣零钱。

我们挣大钱的人不在乎短期上落的市况。

做房地产投资一定要坚持不停入货、buy and hold, 懂不懂?

那怕买贵或买平一点点?

要眼光远大!哈哈哈!


啧啧,偶要是告诉你偶投资的房产五年前的现在翻了两倍,你是不是也该收声乖乖地离开房版啊,你成功与否关偶何事? 轮的上你对偶指手划脚吗? 也不撒泡尿照照自己。
 
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maxli
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文章 时间: 2019-3-09 00:25 引用回复
呼吸温哥华 写道:
maxli 写道:
Housing up up up 写道:
投资要有长缐目光,北素理highrise 新房3⃣年内过$1000 一尺机会不少!

你这种目光短视的人、不宜做投资、最好去打工!

五年前、Carboy 烈市的 TH, $420000 左右。我当时告诉你们会升过$800000, 又有多少人会信, 眼光告诉你,今天值$850000 了。

一年半前,我在SQ $14 的时候,大力推介给投资版的朋友、説这股很快见$50,又有多少人相信? 眼光告诉你、SQ 最高在上年见了$90。

目光短浅的你,最好离开房版、收声、乖乖去返工挣零钱。

我们挣大钱的人不在乎短期上落的市况。

做房地产投资一定要坚持不停入货、buy and hold, 懂不懂?

那怕买贵或买平一点点?

要眼光远大!哈哈哈!


啧啧,偶要是告诉你偶投资的房产五年前的现在翻了两倍,你是不是也该收声乖乖地离开房版啊,你成功与否关偶何事? 轮的上你对偶指手划脚吗? 也不撒泡尿照照自己。


原来和字母精一个套路啊,之前炒房赚了点,现在盼着跌好再继续炒是不


偶只买不卖的,买了房出租是为了贴补家用的,现在买房也是为了自住的,如果这样你也认为是炒房,偶就无可自辩了。
 
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maxli
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文章 时间: 2019-3-09 11:21 引用回复
呼吸温哥华 写道:
maxli 写道:
呼吸温哥华 写道:
原来和字母精一个套路啊,之前炒房赚了点,现在盼着跌好再继续炒是不


偶只买不卖的,买了房出租是为了贴补家用的,现在买房也是为了自住的,如果这样你也认为是炒房,偶就无可自辩了。


这样我就好奇了,引用某名人的思路,你只买不卖钱哪来的啊,税单晒一晒啊


你跟偶较这个劲有意思么? 各人自有各人的收入来源,偶保证自己的收入是合法合理的就完了,如果有非法的收入,自然有政府来收拾偶的,用不着你来向偶讨要税单的,你以为你是谁啊?
 
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maxli
(只看此人)



文章 时间: 2019-3-09 11:26 引用回复
呼吸温哥华 写道:
maxli 写道:
呼吸温哥华 写道:
这样我就好奇了,引用某名人的思路,你只买不卖钱哪来的啊,税单晒一晒啊


你跟偶较这个劲有意思么? 各人自有各人的收入来源,偶保证自己的收入是合法合理的就完了,如果有非法的收入,自然有政府来收拾偶的,用不着你来向偶讨要税单的,你以为你是谁啊?


我是字母精粉丝啊,你的回答她看到应该不服


她爱服不服,你既然是她的粉丝就先自己的税单亮出来好了,以身作则嘛,哈哈
 
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论坛广告 温哥华兰里专业地产经纪 Jenny Ma ,兰里地产专家 604-618-5303!
maxli
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文章 时间: 2019-3-23 12:57 引用回复
会跌 写道:
周公早呀,今天怎么不上数据改灌鸡汤了呀。是22号的数据见不得人吗



zolo 的数据在这里, 跟去年同期比, house的平均价格降了15%, TOWNHOUSE降了4%, APARTMENT 降了5%
www.zolo.ca/surrey-rea...ate/trends
 
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maxli
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文章 时间: 2019-3-23 13:27 引用回复
怎么比也是在降,而且ZOLO的数据里把DUPLEX算在TOWNHOUSE里面,所以其实TOWNHOUSE跌的更狠一些。
 
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