大温去年投资公寓的恐怕要悔哭了 (发表于5年前)

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来源: 加西网

（加西网综合）根据大温房地产委员会REBGV的统计，12月大温的公寓销售继续冷却，虽然较一年前小幅上涨0.6%，但是2013年以来的最低涨幅。

大温公寓2018年前6个月还保持上升趋势，最高达到$704200元，随后一直下跌，12月的基准价格已经较六个月前降低了6.4％。

与过去几年相比，大温公寓的基准价格在2018年堪称大跳水，跌至2013年以来的新低。

其中，温东公寓基准价为538,000元，比去年下降1.4％。温西公寓基准价降至738,700元，比去年下降2.9％。

数据显示，12月大温售出公寓535套，比上月下降33.95%，比2017年同期下降近半达47.95%。这创下自2008年以来销量最低的12月单月销售量。

12月大温地区上市公寓库存3,771套，尽管比11月下降了18%，但较2017年增加了118％。

库存的增加和销售的下滑，将对市场价格产生更大的下行压力。

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游客

租金恐怕也要暴跌了，投机税和空置税会让那些手中若干套房子的人发疯，只能低价尽快租出去。炒房子的人被关门打狗了。

游客

去年我一非常好的朋友投资了一个公寓，当初劝她别投。但是不听，没想到去年10月份的时候，她的新租客就把楼下几家都淹了。她和租客都没买保险。结果悲剧了，那个租客直接跑了。赔了好多钱。投资个出租房可真不容易。

游客

能投的都是有余钱的

jc829

政府针对炒房者定向打击，没毛病。

Buswell牙牙

她和租客都没买保险 wow

shelly.royan

叫 @不怕没柴烧进来评论一下呗

shelly.royan

游客写道:

租金恐怕也要暴跌了，投机税和空置税会让那些手中若干套房子的人发疯，只能低价尽快租出去。炒房子的人被关门打狗了。

这正是某些人天天在这里上窜下跳并疯狂抹黑NDP省政府的根本原因

游客

她也是没经验，为了省点保险钱，没想到会发生这么背的事。一下子把几十年积赞下的钱全赔进去了。真是可怜。

平行空间

现在悔哭的是被忽悠进去的傻瓜，炒房的机灵着了，还得要腰斩才会哭。