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外国买家出租房子和空置税

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作者 正文
下雨天撑把伞
(只看此人)



文章 时间: 2019-1-18 01:24 引用回复
tricot 写道:
一个House五个房间,出租一F一个房间一个厕所一个厨房,可以抵吗?


No

如果house,有地下室出租单位(完整出租单位,有独立出入,有厨房,有卫生间,有卧室),或者后巷屋。这些出租了,才能豁免整个house
 
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tricot
(只看此人)



文章 时间: 2019-1-18 01:27 引用回复
下雨天撑把伞 写道:
No

如果house,有地下室出租单位(完整出租单位,有独立出入,有厨房,有卫生间,有卧室),或者後巷屋。这些出租了,才能豁免整个house

税务居民第二套房
地下室2个房间1个厕所,地上三个房间2个厕所,一个厨房,要怎么样才能抵?
一F有唡个门,地下室有一个出口。
 
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上一次由tricot于2019-1-18 01:34修改,总共修改了3次
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下雨天撑把伞
(只看此人)



文章 时间: 2019-1-18 01:37 引用回复
tricot 写道:
税务居民第二套房
地下室2个房间1个厕所,地上三个房间2个厕所,一个厨房,要怎么样才能抵?
一F有唡个门,地下室有一个出口。


地下室,加厨房,到市政府去审批。。。搞一个真正的出租单位出来

如果是温西500万旧house。那么2019年的投机税就是10万

两个选择,要么搞出一个出租单位,租出去,免交

要么整栋租出去,免交
 
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下雨天撑把伞
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文章 时间: 2019-1-18 01:43 引用回复
tricot 写道:
税务居民第二套房
地下室2个房间1个厕所,地上三个房间2个厕所,一个厨房,要怎么样才能抵?
一F有唡个门,地下室有一个出口。


还有从你平时的帖子看,你要当心被认定太空人家庭

如果是太空人家庭,那么自住那套也不能免投机税

这个要注意
 
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南北西京
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文章 时间: 2019-1-18 02:10 引用回复
下雨天撑把伞 写道:
南北西京 写道:
你有政府的回答?


官件方文,140多页,全英文,里面答案都写得清清楚楚


刚研究官文;
官文给出的案例是外国屋主租给外省人(阿省)可免税。

应该你是对的, 但官文不很清楚。

“”外国人屋主,租给另外一个外国人,只要是arm-length租客,就可以免投机税“”
 
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Exoticfold
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文章 时间: 2019-1-18 08:02 引用回复
orienty 写道:
<img src='cache/posts/p_10242879_400.jpg?1547788954' />


前提是房屋本身必须有合法的出租单元,例如合法申请有独立门牌的 basement / lock off suite,又或者 laneway house,就可以靠出租部分来豁免整个物业。

至於租客是什么人就无所谓了,只要是市价而平等的租约就可以。
 
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tricot
(只看此人)



文章 时间: 2019-1-18 09:32 引用回复
下雨天撑把伞 写道:
tricot 写道:
税务居民第二套房
地下室2个房间1个厕所,地上三个房间2个厕所,一个厨房,要怎么样才能抵?
一F有唡个门,地下室有一个出口。


还有从你平时的帖子看,你要当心被认定太空人家庭

如果是太空人家庭,那么自住那套也不能免投机税

这个要注意


海外所得100%完全缴纳,税务局刚查过,没有任何问题。
 
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tricot
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文章 时间: 2019-1-18 09:38 引用回复
下雨天撑把伞 写道:
tricot 写道:
税务居民第二套房
地下室2个房间1个厕所,地上三个房间2个厕所,一个厨房,要怎么样才能抵?
一F有唡个门,地下室有一个出口。


地下室,加厨房,到市政府去审批。。。搞一个真正的出租单位出来

如果是温西500万旧house。那么2019年的投机税就是10万

唡个选择,要么搞出一个出租单位,租出去,免交

要么整栋租出去,免交


UEL属省府管理,只能租一个家庭,唡个个人。
我不住那里,厨房给租客用,也要搞2个厨房?
租客没有能力整栋租,只能分租。
 
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上一次由tricot于2019-1-18 09:40修改,总共修改了1次
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fufu
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文章 时间: 2019-1-18 10:35 引用回复
jc829 写道:
因为来了一批绞尽脑子想投机占便宜的人。

那你说说看,谁想占便宜,占什么便宜了?
 
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阿明
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文章 时间: 2019-1-18 11:56 引用回复
反正ndp这次寄信要填表的做法就是典型的扰民!!!!!!!
 
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