| 广告联系 | 繁体版 | 手机版 | 微信 | 微博 | 搜索:
欢迎您 游客 | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录
欢迎来到加西网 (温哥华门户网)

首页

新闻资讯

论坛

微信

温哥华地产

温哥华教育

温哥华汽车

新移民/招聘

黄页/二手

旅游
搜索:  

 论坛通告:  转载新闻请务必注明出处,这些媒体请不要转,谢谢  
 个人空间: 喋喋不休 | Invisible world | 雖無過犯面目可憎的豬隊友。。长二撇雞的豬头 | 天空WESTCA驿站 | 快乐的狮子 | 電光幻影 | 毛虎的聊斋 | 驱邪拔毒 | 花随风 | my room | 桃花岛 | XY | 落花流水 | 妙不可言的生命之道 | 图片归集 | 同路人 | 吾家小园 | 湖里湖涂 | 人类新生活模式 | icebreaker
 最新求助: 有偿求助,能人异士,版主请进.   哪些路适合独自一人享受开车的感觉   求问 洗衣机出烟 应该怎么办   TN 签证申请 注意事项请教
 论坛转跳:
     发帖回帖获取加西镑, 兑换精彩礼物

论坛首页 -> 买房卖房

有关Duplex 房屋的规定


回复主题  图片幻灯展示  增添帖子到书签中  给帖子中的发贴者批量赠送献花或者花篮    |##| -> |=|        发表新主题
阅读上一个主题 :: 阅读下一个主题  
作者 正文
evac-u8
(只看此人)




文章 时间: 2019-1-09 15:24 引用回复


 
花篮
分享
楼主 | 电梯直达
阅读会员资料 发送站内短信 主题 User photo gallery 礼物  
论坛广告 Main & Twentieth—42户精品住宅坐落于温哥华的潮流生活新地标Main Street社区!
Anderson10
(只看此人)



文章 时间: 2019-1-09 19:03 引用回复
出处是strata property act. 但是那个是鸿篇巨制,一般人读不下来。具体说来,举个栗子,你是左边的你邻居是右边的,你拥有strata lot 1你邻居是2。你的家里地板墙壁门窗维修,该你自己付。因为你自己的家里是part of strata lot 1. 你们家院子的园艺,deck,车房要维修,该你自己付,因为它们是limited common property of strata lot 1. 屋顶漏水,哪怕是你自己这边漏了邻居没漏,邻居要出一半维修费。因为屋顶是common property。
保险两边要在一家公司买。一边出一半钱。

住孖屋,和邻居搞好关系很重要
 
(2)
花篮
分享
沙发 | 返回顶端
阅读会员资料 发送站内短信 主题 User photo gallery 礼物  
论坛广告 买楼花,找专家—大温楼花王Garrick Chu!一手楼花,优先优购!
evac-u8
(只看此人)



文章 时间: 2019-1-10 08:14 引用回复
Anderson10 写道:
出处是strata property act. 但是那个是鸿篇巨制,一般人读不下来。具体说来,举个栗子,你是左边的你邻居是右边的,你拥有strata lot 1你邻居是2。你的家里地板墙壁门窗维修,该你自己付。因为你自己的家里是part of strata lot 1. 你们家院子的园艺,deck,车房要维修,该你自己付,因为它们是limited common property of strata lot 1. 屋顶漏水,哪怕是你自己这边漏了邻居没漏,邻居要出一半维修费。因为屋顶是common property。
保险两边要在一家公司买。一边出一半钱。

住孖屋,和邻居搞好关系很重要


谢谢Anderson10的回复。除了屋顶,还有啥是common property?
 
花篮
分享
板凳 | 返回顶端
阅读会员资料 发送站内短信 主题 User photo gallery 礼物  
论坛广告 Centra—素里市中心的高层公寓大厦,提供一,二及三卧室公寓,售价仅从$299,900起!
the604kid
(只看此人)



文章 时间: 2019-1-10 21:46 引用回复
如果Duplex也要执行SPA,那每个月是否要缴管理费??哈哈
 
花篮
分享
地板 | 返回顶端
阅读会员资料 发送站内短信 主题 User photo gallery 礼物  
论坛广告 Cedar Walk—著名开发商Polygon建造的近UBC公寓及城市屋,即将开售!
Anderson10
(只看此人)



文章 时间: 2019-1-10 22:12 引用回复
the604kid 写道:
如果Duplex也要执行SPA,那每个月是否要缴管理费??哈哈

When a strata plan is filed in the Land Title Office, a strata corporation is created. Thus, a two unit duplex may be a strata corporation.
 
花篮
分享
5 楼 | 返回顶端
阅读会员资料 发送站内短信 主题 User photo gallery 礼物  
论坛广告 万宝地产—1982年创建,咨询热线:778-388-9777
Anderson10
(只看此人)



文章 时间: 2019-1-10 22:53 引用回复
evac-u8 写道:
谢谢Anderson10的回复。除了屋顶,还有啥是common property?


通常,左右镜像的duplex, 屋顶和外墙,上下水,煤气管线都是common property。
不是镜像的,比如说温东的前后duplex,比较复杂。最好看在LTO注册的strata plan.一切以其为准,不能一概而论。
最后这个网址是个律师行的网站,写的比较清楚,可以参考下
lmlaw.ca/determining-t...terations/
 
花篮
分享
6 楼 | 返回顶端
阅读会员资料 发送站内短信 主题 User photo gallery 礼物  
论坛广告 Tina Mu (CFP, MBA) 个人商业 房贷投资 竭诚为您服务 604-765-3588
BC测量师
(只看此人)



文章 时间: 2019-1-10 23:09 引用回复
Anderson10 写道:
出处是strata property act. 但是那个是鸿篇巨制,一般人读不下来。具体说来,举个栗子,你是左边的你邻居是右边的,你拥有strata lot 1你邻居是2。你的家里地板墙壁门窗维修,该你自己付。因为你自己的家里是part of strata lot 1. 你们家院子的园艺,deck,车房要维修,该你自己付,因为它们是limited common property of strata lot 1. 屋顶漏水,哪怕是你自己这边漏了邻居没漏,邻居要出一半维修费。因为屋顶是common property。
保险两边要在一家公司买。一边出一半钱。

住孖屋,和邻居搞好关系很重要


strata property act规定只有通过bylaw才能让屋主负责limited common property。否则是strata corporation负责。注意一下strata plan里的边界,有的到外墙,有的到中线,或者到几公分距离外墙,结果是非常不同滴,所以协会现在很强调在plan上著名以免引起后来不必要的纠纷。
 
花篮
分享
7 楼 | 返回顶端
阅读会员资料 发送站内短信 主题 User photo gallery 礼物  
论坛广告 Sophora—高贵林市中心黄金地段高层公寓大厦,展销中心现已开幕!
Anderson10
(只看此人)



文章 时间: 2019-1-10 23:37 引用回复
BC测量师 写道:
strata property act规定只有通过bylaw才能让屋主负责limited common property。否则是strata corporation负责。注意一下strata plan里的边界,有的到外墙,有的到中线,或者到几公分距离外墙,结果是非常不同滴,所以协会现在很强调在plan上著名以免引起后来不必要的纠纷。


哇,您终于下这个贴子来了。感谢纠正!
 
花篮
分享
8 楼 | 返回顶端
阅读会员资料 发送站内短信 主题 User photo gallery 礼物  
论坛广告 Park George 2 素里市中心公寓大厦,一期已售出90%,请登记二期!
BC测量师
(只看此人)



文章 时间: 2019-1-10 23:40 引用回复
Anderson10 写道:
哇,您终于下这个贴子来了。感谢纠正!

互相学习,strata很复杂
 
花篮
分享
9 楼 | 返回顶端
阅读会员资料 发送站内短信 主题 User photo gallery 礼物  
论坛广告 Mode—温哥华最超值楼盘,82套公寓的售价低于55万!
 
回复主题     |##| -> |=|     论坛首页 -> 买房卖房 所有的时间均为 美国太平洋时间
1页,共1


注:
  • 以上论坛所有发言仅代表发帖者个人观点, 并不代表本站观点或立场, 加西网对此不负任何责任。
  • 投资理财及买房卖房版面的帖子不构成投资建议。投资有风险,责任请自负
  • 对二手买卖中的虚假信息,买卖中的纠纷等均与本站无关。
  • 黄页热门商家 免费个人广告
    温哥华嘉信地产集团:地产之王 住宅 商业 地产开发 出租Downtown高层Studio 加1 Den户型公寓 近天车站
    兰里专业地产经纪专家Jenny Ma 出租Surrey中心新高层公寓一房一卫 近SFU Surrey校区
    温哥华天盈窗帘布艺设计公司 出租列治文四房四卫豪华海景别墅 近海边和机场
    素里地产资深顾问Peter Qu ! 出租Metrotown 两房两卫Townhouse 近天车站
    大温楼花王--Garrick Chu 出租Metrotown 全新小一房单身公寓 近天车站
    温哥华验屋-恒安验屋,BC注册验屋师 Norman Yu 出租Richmond 4房4.5卫Townhouse近Steveston London Secondary School
    大温地产经纪Alice Liu 金牌平价,值得信赖! 兰里(Langley)全新4房Townhouse整租
    素里地产专家 Morris Chen 陈雷 (778) 895-1965 Metrotown 闹中取静 大2房 高层公寓 即可入住
    发布商业广告 免费发布非商业小广告

    不能在本论坛发表新主题
    不能在本论坛回复主题
    不能在本论坛编辑自己的文章
    不能在本论坛删除自己的文章
    不能在本论坛发表投票
    不能在这个论坛添加附件
    可以在这个论坛下载文件

    论坛转跳: 

    evac-u8, Anderson10, evac-u8, the604kid, Anderson10, Anderson10, BC测量师, Anderson10, BC测量师
    潜力帖子 精华帖子 热门帖子
    在温哥华买不起房子有那么崩溃吗?...
    喜欢福利的委内瑞拉人,终究衰败在...
    RBC又提高房屋按揭贷款利率0.25
    悲剧!佛州三名“熊孩子”把自己锁...
    因为政府查炒楼花逃税而导致自己的...
    BMO经济师:想买独立屋的死了心吧
    怀念自由党啊 不遗余力 支持炒房 支...
    中国发布了加拿大旅游警告,春节购...
    高房价和房地产业独大将会令加拿大...
    what a joke
    加拿大房市已跌惨 未来房价继续跌
    孙红雷强吻林志玲 注意他左手抱腰的...
    学中文可挣到5百奖学金
    你家养猫吗朋友?来晒晒你养猫以后...
    我悲催的人生
    科普:为什么大卫像的蛋蛋高低不同?
    也看我的手艺怎么样
    去年拆的2017普卷
    腊八粥的制作方法
    俺滴收藏:百元熊猫
    十年大头之版别研究
    关于公平药物补助计划 Fair PharmaCare
    显摆贴-再秀2015年错邮明信片
    显摆贴-2012追过的1912-1914的金币
    收藏特包卷卷怎能没有它
    【蛋糕系列】德式圣诞鲜奶油花模蛋...
    【Party 系列】IV - 鸡鸭鱼肉
    【Party 系列】III - 三款中式下酒菜
    【发现错币】小红花2元
    显摆贴---你没有的我有系列二
    如果加拿大不讲法治,这里的移民全...
    哪些人会讨厌自己上班的公司?
    为什么要要饭
    这蘑菇能吃麻
    哪里有大鹅卖
    苹果的无线耳机可以用于监听
    加拿大毒贩本来可以不死的
    偶就是这么吃越南河粉的
    2018年第三个季度BC人口下降了1200人
    当你遇到身高196公分的人时
    号召大家把自己的财产捐出来,早日...
    有一个问题,如果大陆放弃武统
    为何越来越穷
    丽晶新店开张
    中国开始抓波兰人了

    最新新闻 热门新闻 热评新闻
    两男子铁道镇天车站争执 小狗中枪
    病不起!BC等手术的人超人口增速
    惊心:多伦多这一出"路怒"也没谁了
    好消息!RBC调低5年期固定房贷利率
    中国学院豪华招待 温访问团被喷惨
    大温发布10大通缉犯 有熟脸吗?
    北京一男子被主播套路老婆本没了
    梅根的私人保镖主动辞职原因不明
    她是风华绝代的影后真正的美人
    豪门阔太刘涛凭什么成了国民贤妻
    你给我起这名字跟翠花有什么区别
    巩俐张艺谋恩怨情仇最动人的挽歌
    36岁知名企业工程师非洲加班猝死
    知否如兰嫁人后大娘子又错一件事
    2018是6年来加房地产市场最差之年
    温西甘比走廊超值公寓 订金只10%
    温市3人中毒含2孩子 一定要安这个
    The Bay秋冬鞋靴促销闪购低至4折
    最美奥运冠军生二胎美如少女(图)
    涉嫌下药迷奸女生悉尼华人控重罪
    中国网民苹果手机耗电快真实原因
    二手房跌北京现急售房直降数十万
    第2份列市药用大麻种植场申请通过
    码农加入亚马逊5个月后选择离职了
    美国老人真可怕大趋势越来越明显
    被公认的好老公被坐实了婚内出轨
    女星离婚带俩娃痛甩4千亿富豪男友
    3个社交app同日推出全被微信封杀
    加国成最容易移民国迎百万新移民
    Allsaints英伦风服饰大促低至5折
    加拿大房市已跌惨 未来房价继续跌
    要翻船?加拿大和中国互发旅游警告
    朋友圈一言 大温这位女华裔退选了
    16年贩毒史两次入狱 加国网友倒戈
    谢伦伯格惯犯 这毒贩可不是吃素的
    中国很清楚 美国不会给加拿大撑腰
    BMO经济师:想买独立屋的死了心吧
    儿子日托回来变酱 列市妈妈伤透心
    加拿大全世界最NICE国家 这国警告
    中国经济不错 贸易战令美入死胡同
    加拿大收通缉犯 台湾移民拼命抵制
    新机场 北京蝶变几年不见都不敢认
    中国警车开进校园 专抓加拿大外教
    民调结果: 南本拿比补选是两党之争
    好消息!RBC调低5年期固定房贷利率

    更多方式阅读论坛:

    Android: 加西网
    [下载]

    Android: 温哥华论坛
    [下载]

    PDA版本: 论坛

    加西网微信

    加西网微博


    Powered by phpBB 2.0.8
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站

    页面生成: 0.0613 秒 and 5 DB Queries in 0.0090 秒