[特别白]

实在是想不明白有些房东怎么想的

房主不想租的话，忍到租约到期之前给通知再按照租赁法补偿一些，然后不续约就是了。装修期间本来就是对租客的一种折腾，何况一直以来的超低租金，大部分情况都是由于之前房主没打算拿这个赚钱，或者在很长一段时间里由于各种原因没有涨房租。

现在的情况是，很多房子转手了，新的业主打算用一夕之间解决几十年来攒下来的历史遗留问题，之前renoviction合法但是不合理，现在判决结果一出来，搞到既不合法也不合理了。

我拿来出租的物业，没有一个因为装修涨房租的，但是每年都在按照政府规定的幅度涨，我不用给你任何其他的理由。有困难我可以理解，如果是守信的好租客，我也用其他方法适当减轻你的财务负担，比如年末返给你相当你年租金5%的现金卡礼券什么（我还能拿来减税）但是每年租金是必涨的，长期以来租客早就接受这个结果了，也有这个觉悟和准备。

特事也得特例，今年我一栋公寓12户装修了小半年，差点搞到现金流断掉，但租客回来了以后，我又重新签的约，代价是来年租金不涨，但是后年还是按照政府的幅度涨。所有的新装修的部分都登记造册，保险重新买。同意重新签约的每人赠送现金卡，或者新的电器，不同意重新签约的，租约到期走人。

出租房屋是个很直接的过程，如果你耗不起，那就请你在一开始和在过程中遵守程序正义，废话不要那么多，白纸黑字，规规矩矩。

拖拖拉拉，当断不断，该你行使房东权益的时候你讲情理，人家耍赖的时候你来讲权益。问题不及时一个一个清理解决，拖到最后，吃亏的是自己。

再说，从一个投资的角度来说，你觉得你卖房子，在大多数情况下，普通买家是想要个首尾清楚地出租房呢？还是一大堆扯不清道不明账面混乱的资产呢？你拿来贷款，银行都头疼。

最后我自己的经验，没有强迫症的房东不是个好房东。至于道理，理解的都理解。

[本呐比经略]

通篇只看到赤果果的炫富。。。lol

[特别白]

本呐比经略 写道:

通篇只看到赤果果的炫富。。。lol

唉。。。。万般文字，在阿牛眼的都是人生不值得啊。

[本呐比经略]

特别白 写道:

唉。。。。万般文字，在阿牛眼的都是人生不值得啊。

饱汉不知饿汉饥。。。

[特别白]

本呐比经略 写道:

饱汉不知饿汉饥。。。

那为何不食肉糜？

[男人你懂的]

本呐比经略 写道:

通篇只看到赤果果的炫富。。。lol

我也认同是炫富贴。

[本呐比经略]

特别白 写道:

那为何不食肉糜？

肉都被你们吃了，还哪来的肉糜。。。

[tricot]

没地址没真像。

[四季豆]

楼主第一句话就有问题，房东没有不续约的选择

[男人你懂的]

四季豆 写道:

楼主第一句话就有问题，房东没有不续约的选择

不去查资料了，好像不续约要赔几个月租金？楼主高富帅，赔的起。