[热评新闻]

来源: 加西网

今天地产板块的热门话题是：上周六看了几个大温的open house都没人。。。这难道是要崩盘吗？？

11月15日，加拿大房地产协会（CREA）公布统计数据显示，2018年10月全国房地产交易呈现量价齐跌的趋势。

从销量来看，全国房屋销售下降了1.6％，如果不考虑季节性调整，实际销售交易则下降了3.7％



据加拿大房地产协会数据（CREA），该国房价指数在去年年中触及高点后，开始出现横盘调整和小幅回落，同比增幅也逐渐收窄。

从2009年房价开始疯涨以来，截至2017年的8年间，加拿大房价上涨80%。



在最热门的多伦多和温哥华两个城市，同比涨幅也放缓至全国平均水平附近。

10月的大温哥华地区房价指数同比涨幅收缩至1%，较上月环比下跌0.8%。

自去年中旬，温哥华房价逐渐达到顶部区域。

在维持了数月的价格高位之后，于今年5月开始逐步回落。



大温楼市永涨不跌神话破灭

BCREA表示，BC省10月中央放盘系统(MLS)房屋销售数字总共6405个，比去年同期下跌26.2%。

本省MLS房屋平均价格在上个月录得约69万元，比去年同期下跌4.1%，而上个月房屋总销售金额为42亿元，比去年同期下跌29.3%。

另外，上个月录得有效房屋放盘宗数约3.6万，比去年同期上升三成。

今年1月到10月，本省累积房屋销售金额为497亿元，比去年同期下跌22.1%，而同时期的累积房屋销售量约7万个，比去年同期下跌22.8%。

虽然BC省整体楼市量价齐跌，形势趋向平衡。

大温哥华地区10月的房屋销售量继续下降。

10月共售出1,966套住房，较9月份下降23.3％，较去年同期下降34.9％。

10月的销量与过去十年的平均数值相比也降低了26.8％。

以房屋平均价格计算，大温地区上个月比去年同期下跌3.9%。

10月大温各类房屋的售出与挂牌比率sales-to-active listings ratio为15.1%。

也就是说挂牌上市的100套房屋中能够售出的只有15.1套，卖家想要卖出自己的房屋得面临多么激烈的竞争啊！

这些新政组合拳见效



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[游客]

淫邪是油灯

　　末学自从学佛以来，亲见了很多淫邪炽盛而发生的因果报应，报应可以用极快来形容。

　　毫不讳言，祖父是是的花心的人，不顾家，寻花问柳很有本事，到人家敲门，她家男人自己走了，和人妻寻欢。在他42岁的那年，坐在拖拉机上，到了下车地点，直接跳下去，被调到车轮下，压住肚子，没送到县医院就过世了。

　　末学一个远房叔叔，年轻时跑车，自己的货车呀，那时候可比现在宾利还金贵。也赚了很多钱，变和一个丈夫坐牢的女人厮混，忘了家中妻儿，还有年迈的父母。钱全部进了女人腰包，并且楼房也盖起来了，自己却越来越潦倒，人家丈夫回来了，女的不要他了，自此精神恍惚。一日倒在不足30厘米的河里死了。让母亲白发人送黑发人，妻子无钱供养两个孩子上学，都辍学了。果报怎么样!死时才42岁。

　　末学以前说过，上个世纪90时代，某位狱警大队长，正在举行盛大的婚姻容光焕发，突然收了一个恭贺礼包，当他打开时，一声巨响，震动了江苏省公安厅，省厅以为罪犯报复，特督办。结果查出是他同学设计的炸药。因为什么，因为这位狱警以前和那个同学的老婆恋爱过，发生了关系分手了，这位结婚后发觉了，利用他自己的专业知识，设计的炸弹机遇邮递的，而且邮局的邮递员忘了开箱检查，因此失去了工作，我想这也是幸运的运。毕竟命比工作重要。省里知道这种暧昧事，他什么也得不到，却失去了双腿。当然新娘也走了。报应不可谓不惨烈。

　　我学易以来，预测过很多这些混乱的姻缘，很多婚外情，第三者，报应无不惨烈，很多失去生育能力，又遭抛弃。我不是厌恶她们，而是悲悯他们的无知。

　　你累世修行的福报就是灯油，而淫邪就是那燃着的灯火，终究有油尽灯枯之时，我们的福报能比得上皇帝吗，看看历史上那些纵欲而死的皇帝很多呀，有的一个月就死了。举头三尺有神明，上天有诛心之剑，世间有法律，还有冥律在管着你，削损福报极其快。天灾横祸说不定等着，可不畏之!

[游客]

邪恶的东西崩盘是好事。

[游客]

咱只有一套房，这两三年房价涨得很厉害，可是我一点都高兴不起来，因为地税涨了很多。把炒房者赶走，否则如何能国泰民安？

[游客]

公寓跌起来就全面崩了，中国人涌去的东西看看谁死，现在早点亏卖就亏少点，哈哈哈

[LovingHome]

利息开始涨，钱开始限制不流通

房价还不跌

[知人与自知]

说钱出不来的人有没有亲自去银行问或去转过钱？真的以偏盖全，多跑多问几家银行吧，一年二百万限额，哪家银行自己问，就说这么多，免得拥挤。

[太平梳打饼干]

也没有这么悲观啦，市场基本可以稳定在2015年下半年的水平，毕竟前期进来的海外资金大部分还留存在本地，存量资金支撑100万这个价位的房产还是绰绰有余的，中国来的钱再多也就占到本地市场交易量的1/3，还有2/3是本地消费和其他国家来的资金，中国富豪再多，那在加拿大也还算是少数。但豪宅市场一定会受到很大的冲击，500万以上的基本可以看到30%-50%的跌幅。但就独立屋市场来说，放眼到整个大温地区80-150万的市场是中坚力量，能挺得住。200万-500万之间跌20%-40%不等。

[本呐比经略]

知人与自知 写道:

说钱出不来的人有没有亲自去银行问或去转过钱？真的以偏盖全，多跑多问几家银行吧，一年二百万限额，哪家银行自己问，就说这么多，免得拥挤。

一年二百万人民币？你不会说的是地下钱庄吧？lol

[Bless]

喊的越响 崩盘可能性越小 和股票市场一样