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来源: 加西网

（加西网综合）根据加拿大抵押贷款和住房公司CMHC的评估，在温哥华、多伦多房市处于低位的同时，加拿大的这个城市则被评为“过热（overheating）”

这就是法语区的蒙特利尔。



据该市房地产委员会周三公布，10月份该市房屋销售较去年同期增长11％。公寓尤其强劲，一年的销售额增长22％。

而CMHC的统计称，去年蒙特利尔房地产市场中的中国买家比例猛增64.5％。



而今年CMHC的统计则显示，蒙特利尔市中心公寓中，有超过八分之一都被外国买家买走。在温哥华和多伦多，这一数字约为2%。

大蒙特利尔地区房地产协会主席NathalieBégin在一份声明中表示：蒙特利尔的公寓市场在短短一年内就从买方市场变身为卖方市场。



虽然经济学家认为，蒙特利尔房地产市场繁荣得益于过去几年中，该地区就业率高、失业率低、工资增长速度快、房价低等因素。

但是，从房地产成交数据来看，不得不承认，蒙特利尔的房地产市场的迅猛发展很大程度上得益于外国买家。特别是中国买家。



在蒙特利尔，谈到法裔为主的高档社区Plateau Mont-Royal社区，已经成为中国买家的新宠，越来越多的中国投资客在这里购买房屋。

与中国买家的强劲增长趋势不同，以前这里的主要买手法国人和美国人的比例则分别下降了17％和14％。



新上任的市长在新闻发言中指出，从今年年初开始，增长几乎全部来自中国的非居民买家。



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[游客]

煌虫就是煌虫

[麤龘]

用真金白银来买的算蝗虫，用火枪大炮去抢的算什么？……

[damnff]

这个帖好有火药味

[游客]

难得有正常人

[tricot]

只有外国作者才会说温哥华房事过热！

[游客]

呵呵，有人死了半截还在嘴硬

[tricot]

你看看中价位6佰万的房子成交几件？

可以 说 冰冻 来 形容 。

[tricot]

只有低价位的廉价屋有成交吧？

[游客]

现在高价的跌价都没人买