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來源: 加西網

BC地產協會今早發表第四季房屋預測報告，估計今年房屋銷售會減少23%，同時預測明年就會回升12%。



根據大溫哥華地產局發布的最新報道，今年10月溫哥華地區房屋銷量跌至近6年來的最低位。

10月份所有類型房屋銷量是1,966間，比去年同期的3,022間下降34.9%。

10月份的銷量是自2012年10月以來的最低位。與近十年來的10月份平均銷量相比，也低了26.8%。

作為加拿大房價最貴的市場，溫哥華的房屋銷量已經連續第四個月按年下跌。



10月大溫哥華所有房屋的基准價格錄得連續第五個月下跌，至$1,062,100元。

大溫房價自今年5月創下最高紀錄$1,094,000元，之後一路下跌。

在溫西最貴地段，獨立屋基准價格過去一年下跌了9.9%，至$3,267,800元。而公寓價格則上漲了0.4%，至$809,600元。

BC省NDP政府一系列政策導致房屋市場低迷。

政府還將於2019年起，對BC省內估價在300萬以上的房屋征收更高的物業轉讓稅。這意味著買房市面臨更大的挑戰！

11月5日：BC省政府本在議會引入了農業土地委員會修正法案，禁止在農業用地上建築巨型住宅，傾倒建築和其他垃圾，加大違法懲罰力度，進一步保護農業用地。

11月5日：新民主黨省府在當天提出限制農業保留地上的建房面積時，還宣布明年1月開始實行公寓樓花轉讓登記制度，建立BC房地產轉讓數據庫，旨在創造公寓購買和轉讓過程中的透明度，使BC省政府追蹤公寓轉讓者，征收相應稅收。

財政廳長卡Carole James表示：“這項公寓轉讓注冊法案發出了明確的信息：我們將不再允許房地產投機者和稅務欺詐者利用系統中的漏洞。通過公寓轉讓避稅的日子已經結束。這項法案將有助於將公平和誠信帶回卑詩省房地產市場，以便人們能夠在他們生活和工作的社區中買得起住房。”



在2017年省選是，省自由黨曾承諾當選後建立公寓轉讓數據庫，打擊逃稅，創造房地產市場透明，新民主黨宣布的這項規定，是在落實省選時自由黨的承諾。



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[游客]

Why do the prices are still very high?

[游客]

還有最少5次加息，大陸錢出不來，不是明年房價跌不跌的問題，是會跌多少!

[游客]

跌多少都沒用，崩盤也買不起，200萬崩一半100萬，哪裡能貸到錢？中國房賣了，錢又出不來！本地人誰買得起？一個賣素裡房的經紀人老騙子，天天叫說，觸底了，剛需持幣觀望，准備進場，看看交易和價格，這個老騙子的肛還真的虛了。

[游客]

樓花馬上崩了

[游客]

獨立屋已經崩了

[游客]

溫哥華從house暴跌開始延伸到condo。成交量大幅萎縮。明明是下跌嚴重，但是好多JJ卻鼓勵別人去抄底。現在紙巳經包不住火了，還繼續騙。

[Bless]

condo價格目前還是堅挺

[游客]

看來中國的熱錢是徹底出不來了，這次調整恐怕是不能善終了。

[游客]

還挺，看著跌得最厲害的就是condo