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来源: 加西网

BC地产协会今早发表第四季房屋预测报告，估计今年房屋销售会减少23%，同时预测明年就会回升12%。



根据大温哥华地产局发布的最新报道，今年10月温哥华地区房屋销量跌至近6年来的最低位。

10月份所有类型房屋销量是1,966间，比去年同期的3,022间下降34.9%。

10月份的销量是自2012年10月以来的最低位。与近十年来的10月份平均销量相比，也低了26.8%。

作为加拿大房价最贵的市场，温哥华的房屋销量已经连续第四个月按年下跌。



10月大温哥华所有房屋的基准价格录得连续第五个月下跌，至$1,062,100元。

大温房价自今年5月创下最高纪录$1,094,000元，之后一路下跌。

在温西最贵地段，独立屋基准价格过去一年下跌了9.9%，至$3,267,800元。而公寓价格则上涨了0.4%，至$809,600元。

BC省NDP政府一系列政策导致房屋市场低迷。

政府还将于2019年起，对BC省内估价在300万以上的房屋征收更高的物业转让税。这意味着买房市面临更大的挑战！

11月5日：BC省政府本在议会引入了农业土地委员会修正法案，禁止在农业用地上建筑巨型住宅，倾倒建筑和其他垃圾，加大违法惩罚力度，进一步保护农业用地。

11月5日：新民主党省府在当天提出限制农业保留地上的建房面积时，还宣布明年1月开始实行公寓楼花转让登记制度，建立BC房地产转让数据库，旨在创造公寓购买和转让过程中的透明度，使BC省政府追踪公寓转让者，征收相应税收。

财政厅长卡Carole James表示：“这项公寓转让注册法案发出了明确的信息：我们将不再允许房地产投机者和税务欺诈者利用系统中的漏洞。通过公寓转让避税的日子已经结束。这项法案将有助于将公平和诚信带回卑诗省房地产市场，以便人们能够在他们生活和工作的社区中买得起住房。”



在2017年省选是，省自由党曾承诺当选后建立公寓转让数据库，打击逃税，创造房地产市场透明，新民主党宣布的这项规定，是在落实省选时自由党的承诺。



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[游客]

Why do the prices are still very high?

[游客]

还有最少5次加息，大陆钱出不来，不是明年房价跌不跌的问题，是会跌多少!

[游客]

跌多少都没用，崩盘也买不起，200万崩一半100万，哪里能贷到钱？中国房卖了，钱又出不来！本地人谁买得起？一个卖素里房的经纪人老骗子，天天叫说，触底了，刚需持币观望，准备进场，看看交易和价格，这个老骗子的肛还真的虚了。

[游客]

楼花马上崩了

[游客]

独立屋已经崩了

[游客]

温哥华从house暴跌开始延伸到condo。成交量大幅萎缩。明明是下跌严重，但是好多JJ却鼓励别人去抄底。现在纸巳经包不住火了，还继续骗。

[Bless]

condo价格目前还是坚挺

[游客]

看来中国的热钱是彻底出不来了，这次调整恐怕是不能善终了。

[游客]

还挺，看着跌得最厉害的就是condo