[caroljoyjoy]

尤其是最近oakridge那个爆款楼花，花那么多钱买房，知不知道自己小区里有多少social housing 和secure rental。

希望未来业主入住了，不要出现类似国内那种“商品房屋主与公租屋租客激烈矛盾”的新闻。

[fangpao]

都卖给天朝了，不操心

[Bless]

钱多的花不完啊 咋整

[发贴赚镑]

买楼花的就这样，只听见天花乱坠的詹美之词，缺点一概不提或有意隐瞒。啥都看不了，就一堆模型，还给吹的一愣一愣的。
就像瞎子摸彩球，啥颜色都是旁人说。
好不容易，斯斯然，如果顺利的话，能交屋了，啥痛苦只有等到自己住进去了才知道。

自己居住，还是买现房好，看得见摸得着。周围环境，社区状况一目了然。

[汪星人设计]

caroljoyjoy 写道:

那个地方本来就不是给普通工薪的，你说爱马仕有啥好的，几万，十几万加币能买普通家庭一台好车了，小康家庭一套豪车还不是有人买来背2天就扔到一边去了

[caroljoyjoy]

汪星人设计 写道:

caroljoyjoy 写道: 那个地方本来就不是给普通工薪的，你说爱马仕有啥好的，几万，十几万加币能买普通家庭一台好车了，小康家庭一套豪车还不是有人买来背2天就扔到一边去了

不觉得那个地点算是传统豪宅区，除了有地铁方便，然后有个大mall，也没什么景色。我们单位老外（从小在温西长大的）说，从来没觉得那里算是luxury neighborhood.

[小米]

caroljoyjoy 写道:

汪星人设计 写道: caroljoyjoy 写道: 那个地方本来就不是给普通工薪的，你说爱马仕有啥好的，几万，十几万加币能买普通家庭一台好车了，小康家庭一套豪车还不是有人买来背2天就扔到一边去了 不觉得那个地点算是传统豪宅区，除了有地铁方便，然后有个大mall，也没什么景色。我们单位老外（从小在温西长大的）说，从来没觉得那里算是luxury neighborhood.

虽然我买不起还是要说，作为公寓，温西传统豪宅区还没有那个比得上这个。毕竟一栋楼和一片楼还是不一样。何况整体配套也都是按照现代生活方式设计的。这个盘规划很大，拆除现有商场，将来的商业面积扩大一倍。公寓社区和house要求不同。
至于说花300万买公寓抽风了，不如买house，也不是这个项目的目标人群。
本地老外，从小在温西或者西温长大的那些人，他们格调可能高，但眼界未必就高。自古移民城市都是new money 取代old money。
比如上海，虽然过去20年房价涨上天了，但是传统上只脚领馆区，也就从1-2万单价涨到8-9万，8万能不能卖掉还不一定，真正涨了20倍，30倍的，都是新上海人，外地人喜欢的区域。比如浦东，比如闵行。
当然，这个Oakridge不是拿来投资的。好比豪车和大牌珠宝，是人家买来用的或者锦上添花的。还有就是转移国内资产用的。那些人不会来房版研究未来趋势。

[小米]

caroljoyjoy 写道:

这个问题从当年奥运村项目就有了。其实这也是公寓房价被推高的大黑手啊！开发商也不乐意啊！可是现在新楼都得建一部分配套房交给政府。

[caroljoyjoy]

小米 写道:

caroljoyjoy 写道: 汪星人设计 写道: 那个地方本来就不是给普通工薪的，你说爱马仕有啥好的，几万，十几万加币能买普通家庭一台好车了，小康家庭一套豪车还不是有人买来背2天就扔到一边去了 不觉得那个地点算是传统豪宅区，除了有地铁方便，然后有个大mall，也没什么景色。我们单位老外（从小在温西长大的）说，从来没觉得那里算是luxury neighborhood. 虽然我买不起还是要说，作为公寓，温西传统豪宅区还没有那个比得上这个。毕竟一栋楼和一片楼还是不一样。何况整体配套也都是按照现代生活方式设计的。这个盘规划很大，拆除现有商场，将来的商业面积扩大一倍。公寓社区和house要求不同。 至于说花300万买公寓抽风了，不如买house，也不是这个项目的目标人群。 本地老外，从小在温西或者西温长大的那些人，他们格调可能高，但眼界未必就高。自古移民城市都是new money 取代old money。 比如上海，虽然过去20年房价涨上天了，但是传统上只脚领馆区，也就从1-2万单价涨到8-9万，8万能不能卖掉还不一定，真正涨了20倍，30倍的，都是新上海人，外地人喜欢的区域。比如浦东，比如闵行。 当然，这个Oakridge不是拿来投资的。好比豪车和大牌珠宝，是人家买来用的或者锦上添花的。还有就是转移国内资产用的。那些人不会来房版研究未来趋势。

谢谢详尽的分析。估计买首期的业主，入住之后，未来五到十年都周围都是大工地了，这奢侈品买的不错。哈哈

[小米]

caroljoyjoy 写道:

小米 写道: caroljoyjoy 写道: 不觉得那个地点算是传统豪宅区，除了有地铁方便，然后有个大mall，也没什么景色。我们单位老外（从小在温西长大的）说，从来没觉得那里算是luxury neighborhood. 虽然我买不起还是要说，作为公寓，温西传统豪宅区还没有那个比得上这个。毕竟一栋楼和一片楼还是不一样。何况整体配套也都是按照现代生活方式设计的。这个盘规划很大，拆除现有商场，将来的商业面积扩大一倍。公寓社区和house要求不同。 至于说花300万买公寓抽风了，不如买house，也不是这个项目的目标人群。 本地老外，从小在温西或者西温长大的那些人，他们格调可能高，但眼界未必就高。自古移民城市都是new money 取代old money。 比如上海，虽然过去20年房价涨上天了，但是传统上只脚领馆区，也就从1-2万单价涨到8-9万，8万能不能卖掉还不一定，真正涨了20倍，30倍的，都是新上海人，外地人喜欢的区域。比如浦东，比如闵行。 当然，这个Oakridge不是拿来投资的。好比豪车和大牌珠宝，是人家买来用的或者锦上添花的。还有就是转移国内资产用的。那些人不会来房版研究未来趋势。 谢谢详尽的分析。估计买首期的业主，入住之后，未来五到十年都周围都是大工地了，这奢侈品买的不错。哈哈

我估计第一期交房怎么也得6年以后了，而且，4期之间也就相隔不到2年时间完成。第二期明年4月就推出了。