解放区房价走势 (发表于5年前)

fitmos1 · 时间: *2018-10-22 17:00*

zolo上数据如下。

大家发表下看法。我三个月以后再来发更新。

啾啾啾 · 时间: *2018-10-22 17:17*

这个不准的房价总体是下降可是没有一个月十几啪这么多
原因一方面是因为销量都少了可是独立屋少的比例比apt多所以平均价就跌得多了
另一方面觉得zolo好像没有很严谨只能作参考

经纪局说独立屋比去年跌了5%多一点因为是经纪自己都说5%多一点实际多少嘛我觉得再加一点就没错很惨的

fitmos1 · 时间: *2018-10-22 17:23*

啾啾啾写道:

这个不准的房价总体是下降可是没有一个月十几啪这么多
原因一方面是因为销量都少了可是独立屋少的比例比apt多所以平均价就跌得多了
另一方面觉得zolo好像没有很严谨只能作参考

经纪局说独立屋比去年跌了5%多一点因为是经纪自己都说5%多一点实际多少嘛我觉得再加一点就没错很惨的

从统计学的角度来说，样本达到50以上, 样本的可靠性就比较高了。你看这个数据说样本有128个了。

除非zolo的数据不准。不然还是可以代表列治文房价走势的。

啾啾啾 · 时间: *2018-10-22 17:26*

我是觉得不准的
即使是准的你想啊假设九月卖了128套 50套house
10月卖了128套 20套house
平均价走呢

其实网页下面有一个销售比例你去看看一个三个不同程度蓝色的图

fitmos1 · 时间: *2018-10-22 17:29*

啾啾啾写道:

我是觉得不准的
即使是准的你想啊假设九月卖了128套 50套house
10月卖了128套 20套house
平均价走呢

其实网页下面有一个销售比例你去看看一个三个不同程度蓝色的图

有道理👍

ledia170 · 时间: *2018-10-22 22:58*

我也觉得不准，但是天气晴朗之前有好长一段黑暗，今后一两年黑暗是指定的，除非又有政策改变。

tricot · 时间: *2018-10-22 23:03*

看看刚成交的价格有那么难吗?

optimas · 时间: *2018-10-23 10:49*

要细分房屋类型才有参考价值

Hewett · 时间: *2018-10-23 10:55*

# 109 7591 MOFFATT ROAD
Richmond
Brighouse South V6Y 1X9

$370,000 $378,800
Sold October 9, 2018

Hewett · 时间: *2018-10-23 10:56*

4811 DUNFELL ROAD
Richmond
Steveston South V7E 3M8

$1,460,000 $1,498,000
Sold September 27, 2018