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西太银行驱逐高风险地产投资客，限其一个月内转贷！
11小时前 来源： 澳洲房产大全 原文链接
澳洲第二大银行西太平洋银行（Westpac Group）近日宣布，给风险较高的房地产投资者不到一个月时间来寻找另一家贷款机构转贷。

西太平洋银行正向投资者发送一封单页信件并声明：作为负责任的放贷机构，将不再支持您与我们的商业信贷关系，并主动表示可以帮助贷款人找到下一家贷款机构。
购房代理Right Property Group的董事Victor Kumar表示："这的确令人担忧，投资者毕竟是通过银行系统获得这些贷款的。”
恐慌来袭
数字金融分析公司负责人Martin North与一些收到此信的贷款人联系后表示：“贷款人对其投资组合中的风险感到恐慌，但仍希望未来可以实现增长，同时也担心过低的贷款标准。”
“我们不支持有关机构与接收信件人联系后的说法。” 西太平洋银行一位发言人说， “根据我们掌握信息，该陈述并不属实。”
尽管APRA审慎机构施压要求银行确保用户的还贷能力，但新的分析显示：截至6月底的三个月内，主要银行高风险贷款均大幅飙升。 在过去的12个月里，不符合要求借款人偿还贷款能力新标准的贷款数量增加了近三倍。 西太平洋银行此番举动，无疑是面临贷款成本上升、审慎控制日益严苛以及皇家委员会对银行和金融服务的巨大压力下的应对措施。

一月为限
最可能收到西太平洋银行信件的投资人是： 拥有多处房产（有的拥有多达六套），80％或以上高杠杆且只还利息的借款人。
这些投资人被告知须在10月20日前完成转贷，也即是剩下不到一个月时间 ，不少抵押贷款经纪人、买家代理人和分析师声称：西太平洋银行此举使得已经面临贷款成本上升和房价下降的地产行业局势更紧张。 他们警告，这可能导致借款人恐慌性抛售，如果陷入困境的借款人无法为其房产获得再融资，房东也会不顾下跌的房价而决定止损。
同时，这也可能将借款人推向影子贷款机构，这些机构不像授权机构严格监管，但更愿意提供高风险、高利率的贷款。

[Skater]

罪犯后代开的银行

[seaisland9]

不奇怪，银行不傻，肯定是预估了风险，要提前解套，不然贷款贷成房东了

[jinse]

如果是几年期的贷款，那不是相当于合同吗？银行还能解除？

[虹猫]

为了保护银行利益

[空山]

jinse 写道:

如果是几年期的贷款，那不是相当于合同吗？银行还能解除？

只付利息的那些是信用线，信用线银行是可以随时改变的。

如果是定期的连本带利还款的房贷，应该有区别。

问问专业人士 @RBCJASONWANG

[letterhere]

要命了。

[march13]

jinse 写道:

如果是几年期的贷款，那不是相当于合同吗？银行还能解除？

合同条款肯定利于银行

[fangpao]

不管合同条款里有没有这一条，银行这就是耍流氓嘛