[stanford]

穆迪：加拿大房價若暴跌銀行系統將損$143億

�j 5 評論加國無憂 51.CA2018年8月15日 11:04來源：本網編譯作者：吳楚河


早在兩年前，國際評級機構穆迪(Moody’s)投資服務部曾經發表報告，如果加拿大房市出現美國式的大崩盤，也就是房價在短期內暴跌25-35%的話，加拿大銀行業及房貸機構將蒙受高達$120億加元的損失。



最近穆迪(Moody’s)投資服務部又對這一評估進行了更新，或者說對加拿大銀行進行了新的壓力測試，認為若加拿大房市出現大危機，房價暴跌25-35%的話，那麼加拿大銀行業及房貸機構蒙受的損失將更大，整體上高達$143億加元。

穆迪的分析師Jason Mercer認為，加拿大最大的幾家商業銀行中，帝國商業銀行(CIBC)將面臨最大的金融風險，因為CIBC最近幾年國內的貸款業務，尤其是按揭貸款占了其業務的很大部分，因此資金暴露在房市崩盤風險下的比例也最大。

當然其它的銀行也面臨類似風險，包括TD，RBC，BMO，Bank of Nova Scotia，National Bank of Canada 以及Desjardins Group。

在穆迪的最新壓力測試中，較大預期損失主要是由於銀行的抵押貸款組合繼續增長，從2014年以來基本上是按6％的復合年率增長。此外，這些貸款的更大比例集中在安省和BC省，不僅因為這裡人口眾多，也因為這兩地的房價一直居高不下。

但穆迪的最新報告也指出，這兩年來，加拿大各大銀行已大幅填補了其資本緩沖，與2016年比較，目前有更多的也基本足夠的資本空間來吸收更高的虧損。




穆迪的最新報告也強調，雖然加拿大家庭債務相對於可支配收入之比已上升至168％，但綜合各方面的因素來看，至少在短期內，加拿大還不至於出現房市崩潰的嚴峻情況。

報告還說，對加拿大房市的可持續性以及穩定性存在擔憂是可以理解的，但加拿大經濟仍然表現強勁，職場更每每有優異表現，7月份的失業率已降到低水平的5.8％，這都有助於保持銀行的信貸組合健康，也有助於保持加拿大金融系統的穩定性。

[晴朗溫哥華]

放心，銀行會在暴跌前強制讓你還款的

[平行空間]

幾萬億資產的銀行才跌100多億，非常穩健。

[靈猴]

所以央行很謹慎

[bbsang2]

誰讓銀行亂批貸款不看收入