央行加息行长建议加拿大人：买不起就买小房子Zt (发表于5年前)

stanford

　　据Global News，由于加拿大央行周三早上将基准利率提高至1.5％，抵押贷款利率也已经随之上升。RBC将其优惠贷款利率提高了0.25％。

　　2018年实施的新抵押贷款规则，加上利率不断上涨，加拿大人买房更难了。对此，加拿大央行行长给您提供了解决办法：选择“规模小、价格低的房子”。

　　斯蒂芬·波罗兹在宣布加息时说：“许多问题都归结为个人层面：没有资格抵押贷款购买他们想要的房子，有多种调整途径，其中一个办法是购买更小，更便宜的房子。“

　　某些省份得益于外国买家税，近几个月房价略有下降。5月份，根据加拿大房地产协会（CREA）的数据，加拿大平均房价为496,084元，比2017年5月下降6.4％。在多伦多和温哥华，价格分别上涨至772,000元和110万元。

　　Royal LePage的报告显示了细分房屋类型的价格：两层住宅第二季度的全国价格中位数同比上涨0.8％至720,504元，而平房的价格中位数上涨1.8%至512,979元。共管公寓的价格同比上涨8.1％至435,421元。

　　专家解释说，虽然“买小”方法可以在较小的地产市场中发挥作用，但在市场价格已经无法负担的城市中是无效的。

　　根据Royal Lepage的一项研究，温哥华房价约40万元的房子仅有1.5间卧室，而全国平均水平为2.7间卧室。

　　Simon Fraser大学的研究助理、MTEK的社会科学家Mei Lan Fang称波洛兹这么说是“傲慢、自以为是而且有侮辱性”。

　　“这个说法没有考虑到社会影响，房子是基本必需品，这和为客厅购买49寸还是60英寸的平板电视不是一回事，”Fanf对Global News表示。

　　她还说，对于家庭而言，情况更不能同日而语，买较小的房屋可能会限制每户家庭的儿童数量。

　　“对于在这里长大的加拿大年轻人来说，除非通过家庭继承，否则很难在温哥华拥有一所房子。对于没有自己房屋的老年人来说，他们很有可能无家可归，而对于年纪大的人来说，许多人被迫卖房和降低居住标准，因为他们没有能力维护房子了，“她说。

stanford

不信，在NDP的带领下，人人可以住大HOUSE

坤朋

不然还能怎样呢

damnff

根本就是要便宜发展商

Hstt

哈哈哈，傻人说傻话

桌子椅子

这句话跟废话的区别是？

买不起大的买小，买不起小的买公寓，买不起公寓的买郊区公寓，买不起郊区公寓的租房，租不起房子的申请廉租房，廉租房都住不起的睡大街。看来hasting大街才是最有潜力的，那里人丁还兴旺，赶紧搭个棚子先占上吧。

tricot

一个门牌改8个门牌。

tricot

本来一人租，现在八人住在一起就搞定了。

部落巨人

梅兰芳移民加拿大了？

TFP2016

多盖高层提高市区密度才是解决之道

央行加息 行长建议加拿大人：买不起就买小房子Zt (发表于5年前)

央行加息行长建议加拿大人：买不起就买小房子Zt (发表于5年前)