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央行加息 行长建议加拿大人:买不起就买小房子Zt

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stanford
(只看此人)




文章 时间: 2018-7-12 13:53 引用回复
  据Global News,由于加拿大央行周三早上将基准利率提高至1.5%,抵押贷款利率也已经随之上升。RBC将其优惠贷款利率提高了0.25%。

  2018年实施的新抵押贷款规则,加上利率不断上涨,加拿大人买房更难了。对此,加拿大央行行长给您提供了解决办法:选择“规模小、价格低的房子”。



  斯蒂芬·波罗兹在宣布加息时说:“许多问题都归结为个人层面:没有资格抵押贷款购买他们想要的房子,有多种调整途径,其中一个办法是购买更小,更便宜的房子。“

  某些省份得益于外国买家税,近几个月房价略有下降。5月份,根据加拿大房地产协会(CREA)的数据,加拿大平均房价为496,084元,比2017年5月下降6.4%。在多伦多和温哥华,价格分别上涨至772,000元和110万元。

  Royal LePage的报告显示了细分房屋类型的价格:两层住宅第二季度的全国价格中位数同比上涨0.8%至720,504元,而平房的价格中位数上涨1.8%至512,979元。共管公寓的价格同比上涨8.1%至435,421元。

  专家解释说,虽然“买小”方法可以在较小的地产市场中发挥作用,但在市场价格已经无法负担的城市中是无效的。

  根据Royal Lepage的一项研究,温哥华房价约40万元的房子仅有1.5间卧室,而全国平均水平为2.7间卧室。

  Simon Fraser大学的研究助理、MTEK的社会科学家Mei Lan Fang称波洛兹这么说是“傲慢、自以为是而且有侮辱性”。

  “这个说法没有考虑到社会影响,房子是基本必需品,这和为客厅购买49寸还是60英寸的平板电视不是一回事,”Fanf对Global News表示。

  她还说,对于家庭而言,情况更不能同日而语,买较小的房屋可能会限制每户家庭的儿童数量。

  “对于在这里长大的加拿大年轻人来说,除非通过家庭继承,否则很难在温哥华拥有一所房子。对于没有自己房屋的老年人来说,他们很有可能无家可归,而对于年纪大的人来说,许多人被迫卖房和降低居住标准,因为他们没有能力维护房子了,“她说。
 
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stanford
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文章 时间: 2018-7-12 13:55 引用回复
不信,在NDP的带领下,人人可以住大HOUSE
 
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坤朋
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文章 时间: 2018-7-12 13:55 引用回复
不然还能怎样呢
 
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damnff
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文章 时间: 2018-7-12 13:59 引用回复
根本就是要便宜发展商
 
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Hstt
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文章 时间: 2018-7-12 14:05 引用回复
哈哈哈,傻人说傻话
 
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桌子椅子
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文章 时间: 2018-7-12 14:44 引用回复
这句话跟废话的区别是?

买不起大的买小,买不起小的买公寓,买不起公寓的买郊区公寓,买不起郊区公寓的租房,租不起房子的申请廉租房,廉租房都住不起的睡大街。 看来hasting大街才是最有潜力的,那里人丁还兴旺,赶紧搭个棚子先占上吧。
 
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tricot
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文章 时间: 2018-7-12 17:06 引用回复
一个门牌改8个门牌。
 
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tricot
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文章 时间: 2018-7-12 17:30 引用回复
本来一人租,现在八人住在一起就搞定了。
 
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部落巨人
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文章 时间: 2018-7-12 17:57 引用回复
梅兰芳移民加拿大了?
 
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World just world, need yes world
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TFP2016
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文章 时间: 2018-7-12 18:13 引用回复
多盖高层提高市区密度才是解决之道
 
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