温市层层加码, 开发商撤资不干了 (发表于5年前)

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来源: 加西网

昨天（2018年6月19日），温哥华市府公布最新住房政策，要求新开发项目必须有30%的住宅单位为“可承受型住宅”，其中20%为低收入型，10%为中收入单位。就在同一天，就有知名开发商宣布“财务上不可行”而撤资。

配图为项目外观，点击可进入公开信

本市知名开发商BOFFO对市府和项目相关人员分别发出公开信，称因为“财务上不可行”， 12层Kettle Boffo公寓项目将被取消。该项目位于Commercial Drive/Venables Street，预计建筑200套住宅单位和1.8万平方英尺零售空间。

公开信称，开发商已经承诺在该项目中为智障人士提供30套免费住宅单位，以及为社区和项目投入的各类服务和资金总价值超过3900万元，但温哥华市府还要求开发商以现金支付600万到1600万不等的“社区配套金“（CAC）。鉴于这个原因，我们认为该项目财务上无力承担，该项目将终止实施。

开发商还称，该项目在过去7年的审批过程中，收到几千封来自社区邮件和公众表述支持，以及超过15个非盈利住宅和社区机构的支持，我们表达了建设包容型社区的愿景，但很遗憾未能成为现实。

温哥华市府随即回应，称该开发商还没有提交规划申请，CAC金额还在协商中，但任何开发商都应该为社区配套提供“合理的”的资金支持。

上周，温哥华市府承诺在未来10年，投入20亿元“物业捐赠基金”，建筑超过1.2万套社会和支持型住宅单位，以及2万套出租单位，其中4-5000套为可承受出租单位。

加西网地产中心报道

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游客

政府充当慈善机构却要商人出钱。呵呵

知人与自知

这就是选NDP 的好处，交不起水电费不是经商的成本，而是强行要交得期的用户分摊，请问它赚钱的时候是不是也该给用户分点？

游客

最终买房者倒霉。变相推高房价。

冰花

哈哈哈，为该开发商点赞

icecream

哦，原来CAC是可以协商谈判的，而不是法律规定的？这为相关人士提供多少可操作空间啊

damnff

很好啊，政府一方面要收钱

一方面郄又不肯自己出钱建社会福利屋

知人与自知

冰花写道:

哈哈哈，为该开发商点赞

很好啊，希望更多的开发商停建一切，看看谁急

本呐比经略

开发商觉得赚钱少不干了，一帮被高房价负累的国移反而为开发商叫好，这就是传说中的被人卖了还帮着数钱么？lol

seagirl

这是一件好事啊